Блок къщи: плюсове и минуси

Къщи от този тип са изградени от специални блокове, които са подредени едно върху друго и са запечатани с циментова замазка. Блокерите са по-големи от тухлите, така че конструкцията им отнема по-малко време.

Видовете блокове се отличават с материала, от който са направени: бетон, блокове от пяна, газообразен силикат, грундове, по-долу ние ги разглеждаме и сравняваме техните плюсове и минуси.

Преглед на опциите за крайградско строителство

Блокирането на индивидуалните жилища става все по-популярно, тъй като такъв материал е най-подходящ точно за изграждането на едноетажна или двуетажна частна къща, преди всичко в нейната стойност. Но не само блок материал отива на изграждането на отделните къщи, има и други популярни опции, обикновено при вземане на решения, те също се считат:

  1. Изработен от тухли. Този материал е използван в строежа на стотици векове. Той се появи пред всички известни. Този материал е издръжлив, екологичен, издръжлив. Отрицателните точки трябва да се отдадат на ниската си функция за спестяване на топлина. Необходимо е да се осигури изолация по време на строителството. И по отношение на степента на строителство, една тухлена къща е далеч зад блока
  2. От дървото. Отличен материал екологично безупречен, дори много полезен за хората. Няма нужда от стабилна основа. Това е добър естествен топлоизолатор, добре "диша". Но значителни недостатъци: опасност от пожар, краткотрайни, податливи на гниене.
  3. Панел. Има такъв вариант на строителство, сглобяването на къщи от стоманобетонни панели. Това може да се направи бързо, къщата ще бъде надеждна и издръжлива. Но неговият основен недостатък са ставите на панелите, които намаляват всичките си параметри, тъй като материалът в тях бързо се срива.

Така че има няколко варианта за изграждане на къщи от индивидуално строителство. Те имат своите плюсове и минуси. Но строителната технология на блоковете ви позволява да построите къщи с минимални разходи и като вземете предвид всички недостатъци на материалите от други варианти, което вероятно е причината, поради която те наскоро са придобили огромна популярност.

Видове блокове

Какви са блоковете? Строителната индустрия предлага голям избор от този материал. В зависимост от състава, структурата, пълнежа, добавките, метода за обработка, можете да изберете няколко типа блокове, които са широко използвани:

  1. Пяна блокове. Смес от цимент, пясък, вода, пяна, която често създава структура на мехурчета. Има два начина да се произведе този продукт - автоклав и неавтобус.
  1. Газов силикат. Съставът им е почти същият като този на пенобетона, но вместо пяна се прибавя алуминиева троха, която реагира с други компоненти под налягане и при висока температура и насища сместа с мехурчета.

    Изграждането на отделни къщи рядко е без изброените типове блокове, както за основата, така и за стените. Като имат различна структура, порьозност, здравина, изолационни свойства, всяка от тях има своите предимства и недостатъци.

    Сравнителни характеристики на различните единици

    Предимствата на блоковете, има смисъл да се обмислят няколко критерия, които трябва да отговарят на този вид материал. В сравнение с тях, техните недостатъци ще бъдат видими.

    Пяна блокове

    Проектът на модерна къща на пяна блокове.

    Предимствата на материала включват следното:

    • лесно, което улеснява товаренето и транспортирането му;
    • огнеупорни, никакви пожари не са опасни за него;
    • от екологична гледна точка, напълно безопасни;
    • тя не подлежи на гниене, гъби не са ужасни за нея;
    • на цената на един от най-евтините, средно 70 рубли на парче;
    • Животът на такъв материал е неограничен.

    Изборът на пяна блокове всички тези характеристики трябва да се вземат под внимание, внимателно ги сравнява с други характеристики на материалите за строителство.

    Съществуват обаче и недостатъци, които трябва да бъдат взети предвид при поискване на материал за строителство:

    • стените, изработени от този материал, се свиват твърде много. Необходимо е да се има предвид това по време на строителството, т.е. да се укрепи структурата;
    • порьозността е добро свойство, но в случай на пяна блокове дава висока степен на абсорбиране на влага;
    • Материалът е крехък, затова бъдете внимателни, когато го манипулирате.

    Намиране на всички предимства и недостатъци на пяна блокове, можете лесно да ги сравни с други строителни материали, за да се определи вида на строителството.

    Газов силикат

    Този тип блокове е много близък до пенобетона, в много отношения има подобни характеристики. Теглото е леко, огнеупорно, има добри топлоизолационни свойства, а добър шумоизолатор. Първият индикатор е дори по-висок от този на пенобетона. Структурата на самия блок ви позволява да направите стаята "дишаща".

    Но има и отрицателни точки. Той е много крехък, т.е. е трудно да се забие гвоздеят в такава стена, да се завинтва винт, просто ще се разруши.

    Стените на този материал по време на замръзване лесно се замразяват, така че се нуждаете от изолация и тухла облицовка. От екологична гледна точка те не са толкова безвредни: газът, който се образува по време на производството на блока и след изграждането на къщата продължава да се освобождава.

    Блокирани блокове

    Материалът е издържлив, ще продължи дълго време, не подлежи на гниене, действието на гъбичките. Тези предимства са важни, но все пак трябва да признаем, че блоковете са по-подходящи за изграждането на селскостопански постройки - хамбари, гаражи. Тъй като къщите, построени от тях, ще бъдат твърде студени, ако не се погрижите за изолацията и облицовката. Освен това трябва да се помни, че основата на тези блокове е шлаките, производствените отпадъци и не е известно какъв метал е бил изпипан. Може би дори наличието на радиоактивност.

    Изграждане на двуетажна къща от блокове arbolitovyh.

    разширени глина лек бетон

    Той запазва топлината си добре, в този смисъл може да е по-нисък от пяновите блокове, но е много по-силен по отношение на здравината, поради което се получават добри подове. Издръжлив, без страх от огън, екологично почти безупречен, лесен. Основният недостатък на този материал е високата абсорбция на влагата, което създава допълнителни трудности по време на строителството.

    дърво-бетон

    Арболитните блокове имат почти всички положителни качества на горните продукти, но преди тях този материал има значително предимство - това е пластмаса. Това означава, че няма да се разпаднат, ще се счупят. Най-важната отрицателна характеристика на този материал е много висока чувствителност към влага, тя абсорбира 80% от водата от външната среда, това е най-високият показател сред всички блокове.

    Всички предимства и недостатъци могат да бъдат обобщени в една таблица, от която ясно ще видим какъв материал е подходящ за това.

    Плюсове и минуси на пенобетонни къщи - прегледи на реални собственици

    При планирането на изграждането на частна къща е логично да се претеглят всички плюсове и минуси, да се сравняват и сравняват различните варианти и технологии на строителството, както и използването на строителни материали.

    Сред много организационни въпроси, трябва да решите кое е най-добре да построите къща.
    Темата е обширна и разнообразна, всеки материал има предимства и недостатъци, но в конкретния случай ще бъде разгледан материалът за стената на клетъчния бетон - пенобетон.

    Препоръчваме да прочетете статията по темата: предимствата и недостатъците на пенобетонните блокове

    Плюсове и минуси на пяна къщи

    Плюсове и минуси на пяна блокове

    Това е обективна и независима оценка, основана на обратна връзка от собствениците (положителни и отрицателни), както и на свойствата и техническите характеристики на пенобетонните блокове.

    Предимствата на къща от пяна

    Ниска топлопроводимост

    Материалите, изработени от клетъчен бетон (пенобетон, газобетон), имат уникална пореста структура, така че те са добри топлоизолатори.

    Ниско тегло

    В зависимост от това коя марка от пенобетонови блокове се използва, теглото е 1 кубичен метър. варира от 300 до 1200 кг. Това води до по-меки изисквания към основата и на практика се превръща в възможност да се спестят материали за основата за къща от пяна.

    Минимална хигроскопичност

    В процеса на производство на пенобетон се използва метод за формоване на блокове чрез изливането им в форми. Това влияе върху геометрията на блока, но допринася за образуването на затворени пори. Поради това пяната не абсорбира влагата от околната среда. Прост тест, потапяне на пяната в контейнер с вода, може да докаже стабилността на уреда, за да абсорбира вода.

    Издръжливостта на пенобетона

    Поради факта, че бетонът, който е в основата на пенообразуващия бетон, в процеса на работа придобива сила. Това е, колкото по-дълго е къщата, толкова по-силна ще бъде пенобетонът.

    Пяна бетонна устойчивост на огън

    Според класа на пожарна безопасност пенобетонът е един от най-безопасните строителни материали, тъй като не гори и не поддържа изгарянето.

    Екологична чистота на пенобетон

    За производството на пяна блок използва вода, пясък, цимент и разпенващи агенти. Последният може да бъде от два вида: естествен и синтетичен. Дори ако се използват синтетични пенообразуватели, тяхната пропорция не е повече от 0.5% от общата маса, което ни позволява уверено да декларирам екологичната чистота на материала.

    Висока скорост на изграждане на пяна блокове

    Монтирането на един блок е по-бързо от поставянето на тухли от същата квадратура. Освен това инсталационната грешка ще бъде много по-ниска.

    Възможност за въплъщение на всеки архитектурен стил

    Пяната бетон е лесна за обработка. Машината за рязане, пробиване, смилане не е трудна и не изисква използването на специални инструменти. Благодарение на това дори и един начинаещ, който няма опит в изграждането, може да удари кутия от пенопласта вкъщи.

    Удобство при поставяне на комуникации в пясъчен бетон

    Тя се диктува от гъвкавостта на блоковете за обработка, те лесно се слепват за полагане на тръби, окабеляване и т.н.

    Няма крайни изисквания

    Къщата от пяна бетон може да се работи дълго време без допълнителни довършителни работи. По правило лигавицата се изпълнява само от естетическа гледна точка. Най-популярният вариант е декоративна мазилка. Пяната бетонна къща може да бъде завършена с някой от съществуващите материали, важно е те да са проектирани за блокове от пенобетон и да не повлияват неблагоприятно на микроклимата в сградата. В противен случай способността да "диша" у дома, която се дължи на неговата порьозна структура, може да се влоши.

    Лекота на украса

    Поради плоската повърхност пенобетонът може да бъде измазан или завършен с друг завършен материал с минимални усилия за подготовка за довършване.

    Относително ниска цена на блока от пяна

    Въпреки факта, че в абсолютно изражение, пенобетон (35-39 рубли / парче) струва повече от една тухла (6-10 рубли / парче). Но за да затворите същата област, ще ви трябва един блок пяна (35-39 рубли / парче) и 13,5 тухли (13 * 6 = 78 рубли). Ползата е очевидна. И предвид факта, че къщата не се нуждае от изолация и здрава основа, спестяванията могат да достигнат до 30%.

    Ниска цена на блоковете на пяната за полагане

    Този аспект е от значение за тези, които не планират да построят своя собствена пенобетон блок къща.

    Против на къщата от пяна блок

    Свиване на къщата

    Къщата от пяна бетон свива на 2-3 mm на линеен метър, можете да започнете довършителни само след определен период от време (най-малко шест месеца). Свиването се причинява от продължителна реакция между съставните части на разтвора от пяна.

    Пяната от бетон има пореста структура.

    Плюс порьозност, тъй като придава слаба топлопроводимост на блока от пяна, но усложнява процеса на монтаж на скрепителни елементи в стената. Изход - използвайте специални крепежни елементи, предназначени за пенобетон. Тяхната цена практически не се различава от цената на конвенционалните крепежни елементи.

    Изискване за довършителни материали

    За завършване на стените се използват само специални мазилки и бои.

    Необходимостта от подсилване на пенобетон

    Армировката се полага в зоната на отворите, като всеки 4-5 редица блокове също се подсилва. Без подходящ брониран колан няма начин надеждно да се инсталира таванната система и системата за окачване.

    Висока вероятност за получаване на фалшификат

    Фактът, че суровите материали и оборудване за производство на пяна са сравнително евтини, така че блоковете често са направени занаятчийско, който е изпълнен с нарушения в технологията на производство и се отразява на качеството на стоката.

    Пряка връзка между показателите за якост / топлоизолационни свойства на материала

    С увеличаването на якостта (структурни маркировки D 1000-1200) се повишава топлопроводимостта на материала. И обратното, блокът от изолационна пяна (степен D 300-500) не може да се използва като материал за конструкцията на носещите стени. Особено, когато става въпрос за високо строителство.

    Крехкостта на блока от пяна

    От една страна, тя осигурява лесна обработка на блока, от друга страна, капацитетът на материала се намалява.

    Изисквания за изчисляване на натоварването върху пенобетон

    Необходимостта от внимателно изчисляване на дебелината на стените и преградите, като се вземат предвид всички възможни товари. Обикновено стените са изградени с граница на безопасност.

    Неестетичен външен вид на пяна блок къща

    Къщата, построена от клетъчен бетон, често се почиства с цел да се премахне този недостатък.

    Необходимостта от създаване на сутеренно устройство

    Т.е. такава основа за къща от пенобетонни блокове, която ще позволи да се изравни ниската индикативна якост на огъване, в която се различава пяната от бетон.

    Не перфектна геометрия на блока от пяна

    Това води до факта, че всеки блок трябва да бъде полиран преди полагане, това леко увеличава времето за строителство.

    Както можете да видите, къщата на пяната има както плюсове, така и минуси. Следователно е трудно да се даде недвусмислен отговор за това какви характеристики ще има къща, изградена от бетонни блокове. Всичко зависи от качеството на самия материал, умението на зидарите, придържането към технологията за полагане на пяната. Капитанът трябва да намали до минимум негативните аспекти на къщата от блокове от пяна и да не разруши предимствата, които използването на пенобетон разкрива на къщата.

    Къща от блокове пяна - рецензии на собственици

    Производителите на пенобетон и майстори, които извършват полагането на блокове, единодушно твърдят, че пенобетонът е идеално решение за индивидуална конструкция. Пяна блокове, големи и светли в същото време, ви позволяват да се изгради стена в рекордно време, и пореста структура прави изолация на пяна бетон къща ненужна.

    Наистина ли е или нещо, което производителите крият от нас?

    Безпристрастно преценявайте каква къща от пяна бетон може да се основава на прегледите на тези, които вече живеят в нея. Мненията на реалните потребители се различават, някои смятат, че пенобетонът е идеалното решение, други са напълно против него.

    Виктор (Московска област)

    Предлагам моето ноу-хау. Може би този номер е известен на някого, но си мислех за него. Да си построи къща със собствените си ръце. Има и опит, помощници също. Четох мнения за пенобетон. Различно пишете. Но в селото половината от къщите са пенобетон. Затова спрях.

    Объркано нещо, ако винтовете в блока не задържат, как да инсталирате прозорците на вратите? Нарежете същото.

    Решението беше неочаквано. Блоковете, предназначени за полагане на външната стена, се разрязват по-зле от блоковете на вътрешния ред поради по-голямата им плътност. Затова решихме да инсталираме по-плътен блок по контура. Така че, ако тяхната топлопроводимост е по-ниска, вътре ще има мазилка. Всичко е добре запазено. И за да закачаме рафтовете и истината, трябва да държим запас от специални дюбели.

    Като строител с опит ще отбележа, че е необходимо да се укрепят отворите, дори извити, във всяка къща с метални ъгли. За яснота - няколко снимки.

    Укрепване на отвори с ъгъл Укрепване на пянобетонни отвори с ъгъл Усилване на отвори от пяна блок с ъгъл Укрепване на отвора на пенобетон с ъгъл

    Степан (регион Тула)

    Защо решихме да построим къща от пенобетон?

    1. Спестяванията стават осезаеми на етапа на изливане на основата.
    2. Производствени обекти в близост до обекта - доставяни безплатно. Имаме парцел в село Малая Дубна (област Орехово-Зуевски, район Москва) в близост до производителя Penoblok.Ru.
    3. Геометрията на блоковете от пяна е прилична. Използва се специално лепило. На пръв поглед надплатени, но шевовете са тънки, красиви, здрави.
    4. Стените станаха "като мая", не очаквахме такава скорост.
    5. Windows се вмъква веднага след приключване на работата.

    Бяхме застрашени свиване у дома, но дали метални ъгли са си свършили работата, независимо дали е в основата не разочарова или къща уреден равномерно, но пукнатините не се появи. Изглежда, обаче, не е много представителен, но все още не е достигнал екстериора. Като цяло, за 4 години на работа, няма оплаквания.

    Братя Сабуров

    Имаме къща от пенобетон в района на Ростов. Лятото тук е топло, но дъждовно, така че с течение на времето ще покрием къщата с гипс. Досега, така че влагата не е натрупана, покрита с водоотблъскващ агент. Попитал строителната компания, посъветва Антилевиол С Мапей. Скъпи, имаме в Ростов 5 200 на 5 литра.

    Купих Ceresit ST 13 (2 150 на 10 литра). Стените не потъмняват, така че водата не дърпа. Пукнатините в 7-те години на пребиваване не са се увеличили. И тези, които са, причинени от свиването на фондацията, къщата не се изправи правилно, стените се бързаха да построят. Както аз го разбирам, пяна блок, въпреки факта, че светлината, изисква добра основа. Жалко, че стана твърде късно. Но, финалът ще подобри ситуацията.

    Никита (Самара)

    Преди да започна строителството, прочетох за порьозността на блока от пяна и че крепежът не се държи добре. На всеки се препоръчва да използва специални скрепителни елементи. Мислех, че този проблем не си заслужава. Оказа се, че е напразно. Как дойде вътрешната работа - дори стреля.

    Водният нагревател беше обесен досега, толкова много устройства бяха измислени, че ще се държи в стената, а не на катастрофата. Не дърпайте специални дюбели за тежка конструкция. Мебели в кухнята, без монтирани монтирани единици, само кутии и долни шкафове. И така, малки неща, скрепителни елементи. И двата блока от пяна от производителя и строителната технология се наблюдават и те не са застраховани срещу чупливост в стените.

    Михаил (регион Ленинград)

    Живея в къщата на пенобетона почти 12 години. Подобно на всеки материал, пенобетонът има недостатъци. Например, на някои места имаше пукнатини по самия блок, има няколко крекирани шевове. Но те не са критични и вероятно са причинени от факта, че те използват мрежа с диаметър на тел 2 мм за армиране, но е необходимо да се подсилят, най-малко 6-8 мм. По това време не исках да се забъркам с блокирането на блока, сега плащаме цената. Но къщата е топла, в сравнение със съседите, които живеят в изолирани тухлени къщи, нашите, дори не измазани, просто запазват топло.

    Между другото, стените са построени на два реда. На първо място, от превозвача (не знам как правилно да се нарича) марка D пяна блок 800, а вторият на топлоизолация D 400. И да, дюбели го държи отлично, важно да се вземат по-дълго, за да ги достигне до втория слой. По принцип няма оплаквания относно блока на пяната. Основното, което да не е мързелив и опознаването на технологията и тези, които се строят, и тези, които работят поръчки (да се контролира това е възможно). И, разбира се, да се съобразят с него в процеса на строителство.

    Сергей Михайлович (Карелия)

    Какво трябва да мислите, сложете ръката си в блока от пяна и тухла. Пяният бетон е много по-топъл. Ясна демонстрация на спестявания при затопляне. Разбира се, най-добрият вариант би било дървото, което все още е уникален микроклимат в къщата. Но кръгът дървен материал или дървен материал е по-скъп и не е толкова лесно да се сглоби дървена къща със собствените си ръце.

    Така че, по отношение на микроклимата и изолацията, пенобетонът е идеален вариант. И оплаквания за разликата - така че трябва да се придържат към технологията на полагане или на капитаните на нормалното наемане. И тогава спестете всичко и след това се оплачете. Нищо чудно, че те казват, че "радостта от ниските цени трае по-малко от разочарованието от лошо качество".

    Къщата не е обект, за който да се спести. По-добре е да завършите постепенно, а кутията и основата трябва да са както трябва. И още по-добре, с ограничение на безопасността.

    Михаил (регион Тула)

    Избрах пяна бетон за изграждане на временна къща в дача, по-скоро по икономически причини. Като основа на плитка лента основа (позволява земята). Основната цел е да се съхраняват градински инструменти, да се скрият от дъжд, място за закуска.

    Сега дочастните парцели постепенно се утаяват, затова мислим за изграждането на голяма къща. Въз основа на факта, че един импровизиран никакви оплаквания: пяна през това време не е напукан, пукнатини в зидарията не се появи, ще използва пяна.

    заключение

    Както виждаме, няма недвусмислено мнение за това, дали една пяна бетонна къща е добра. Но повечето потребители са съгласни, че закупуването на качествени единици и спазването на технологията за изграждане на къща са ключът към нейната дългосрочна работа.

    Блок Къща. Цялата информация.

    Блокът е сграда, изградена от готови бетонни блокове, направени на стоманобетонна инсталация. Такива готови блокове се довеждат от фабриката до строителната площадка и там те вече полагат стени от тях. Като че ли изграждането на къща от големи "тухли".

    Каква е разликата между блок къща и панелна къща?

    Разликата между блок къща и панел е предимно в дебелината на стените. Панелите също се произвеждат от фабриката и се довеждат на строителната площадка като готов продукт. Въпреки това, поради вътрешната стоманена армировка, тези панели могат да носят същото натоварване като бетонните блокове с дебелина 140-180 мм. за разлика от дебелината на блоковете от 400 мм. Втората разлика между блок къща и панелна къща е, че панелите са закрепени една към друга с помощта на метални ипотеки за заваряване, докато блоковете са просто запечатани с циментово-пясъчен разтвор.

    Проекти на блокови къщи.

    Блок Къща. На фасадата са ясно видими цименто-пясъчни фуги между блоковете.

    Почти всички блокови къщи, като панелните къщи, бяха проектирани последователно. Тоест, оформлението и мястото на всеки блок се определя от проекта, който е разработен от отделна организация. По време на строителството на всяка къща се извършва само "свързване" на проекта с конкретна област. Да кажем, че проводниците са променени в сутерена на тръби за топла и студена вода, канализация. В Москва най-често срещаните блокове от следните серии: II-18-08, II-18-09, I-209, II-68, I-700. Авторът на тези серии е проектантският институт MNIEPEP. И всяка следваща серия беше модификация на предишната. Някои серии са блок-панел: вътрешните стени са облицовани с блокове, а външните са направени под формата на трислойни монтирани панели. Например серията I-700 принадлежи към такива къщи.

    Блок или панел къща, което е по-добре?

    Така че коя къща е по-добре блок или панел? Този въпрос е трудно да се отговори недвусмислено. Помислете за този въпрос по отношение на пребиваването, вместо да улеснявате монтажа.

    Block house - плюсове и минуси:

    Предимствата на блок къща включват дебели вътрешни стени апартамент с дебелина от 400 мм., Които осигуряват добра звукоизолация. Също така във вътрешността на апартаментите на блоковите къщи почти винаги няма носещи стени, което дава много пространство за различни реконструкции. Друго предимство е присъствието в по-късната поредица от блок къщи просторни лоджии. Недостатъците включват малка височина на тавана в блок къща - 2,5 м. Също така, при лошо отопление и вентилация на апартамента външните стени се замразяват, което води до мухъл и мухъл по вътрешните им повърхности. Освен това може да възникне снижаване на налягането на цименто-пясъчните фуги между блоковете, което също води до последствията, описани по-горе. Друг недостатък на блока къщи е малка площ от апартаменти и, особено, кухни.

    Панелна къща - плюсове и минуси:

    В сравнение с блоковите къщи, панелните къщи имат сравнително просторни апартаменти с по-голяма площ от стаи и кухни. Основният проблем на сглобяемите къщи е и снижаване на налягането на сглобките на външни шарнирни панели. Поради това има студени мостове, които също могат да доведат до появата на мухъл и плесен. Това обаче се случва много по-рядко, отколкото в блоковете. Екстериорните шарнирни трислойни панели с ефективна изолация не замръзват като блокове от блокови къщи. Също така в панелните къщи височината на таваните обикновено е по-висока, макар и не много, 2.6-2.8 м. Недостатъкът на панелните къщи е фактът, че почти всички стени вътре в жилището са носещи, което не позволява реконструкция.

    Ремонт в блоковата къща.

    Повторното разработване и ремонт в блок къща практически не се различава от реконструкция и ремонт на апартаменти в други къщи. По-долу даваме пример за координирано преустройство в блок-къща.

    Апартамент план преди реконструкция.

    Планирайте разглобени и издигнати структури.

    План за апартамент след реконструкция

    При това преустройство банята се увеличаваше за сметка на коридора, стената между кухнята и стаята беше преместена, а входната врата беше поставена на нивото на прозореца. Също така демонтират и издигат няколко прегради в стаите.

    Видове сгради: характеристики, плюсове и минуси

    Класификация на вида сграда

    С течение на времето типовете сгради се променят непрекъснато, с изключение на основните, има преходни форми. Основната типологична класификация идентифицира следните основни групи сгради и структури:

    • обществени сгради;
    • жилищни сгради;
    • промишлени сгради, съоръжения (включително язовири, мостове, магистрали);
    • селскостопански сгради.

    Тази класификация е изградена в съответствие с основните дейности: живот, работа, социален живот. Според строителните изисквания, стандарти, има четири класа капитал: с повишени изисквания, масово строителство, нискоетажни сгради, сгради, които отговарят на минималните изисквания. Те се определят от характеристиките на изпълнението, градската стойност, строителните материали, структурите. Има класификации по предназначение, по височина (три градуса), трайност, огнеустойчивост (пет градуса).

    Жилищни сгради по технология на монтаж - вариации

    От практическа гледна точка купувачите на жилища се интересуват най-вече от видовете жилищни сгради според конструктивната технология - архитектурната изразителност, производителността, комфортът, издръжливостта и разпределението на апартаментите зависят от това.

    Според тази класификация жилищните сгради са разделени на:

    • тухла;
    • монолитна;
    • предварително монолитна (монолитна тухла, монолитна панела, монолитна рамка);
    • метални рамкови къщи;
    • блок;
    • панел.

    Сред тези категории преобладава цялостно жилищно строителство, в което повечето от конструкциите са сглобяеми, самата конструкция - се свежда до монтажа на конструктивни елементи.

    Тухлени къщи - най-доброто?

    Тухлените къщи имат издръжливост, висока якост, способност да издържат на атмосферни, сеизмични, биологични опасности. Традиционната технология работи през годините. Конструкциите на тухлени къщи позволяват да се използват комфортни апартаменти, изграждане на големи помещения.

    Основният недостатък на тухленото строителство е високият дял на ръчния труд, което води до най-високата цена при всички видове строителство. Други недостатъци на тухла като строителен материал са гравитацията, висока топлопроводимост, която принуждава да увеличи дебелината на стените за добро задържане на топлината. От типичните тухлени серии, московската серия "Towers" (Tishinskaya, Moskvoretskaya, Smirnovskaya) е най-известна. Сградите на 12-ия, 14-тия етаж се отличават с високи тавани, отделни бани и са признати за най-висококачествените от 70-те години.

    Високото строителство (над 16 етажа) от тухли е признато за нерентабилно, строителните норми за дебелина на стените (2,5 тухли) не отговарят на съвременните термични критерии. Ето защо, изграждането на къщи, изработени от тухли се използва главно в крайградски ниско строителство жилищно строителство.

    Монолитна и сглобяема монолитна жилищна сграда: плюсовете и минусите

    Монолитните къщи в чиста форма са много малки. Стандартните серии практически не съществуват, всички съществуващи сгради са построени по отделни проекти. Технологията на монолитния стоманобетон е добре известна - кофражът е монтиран по контурите на бъдещите стени, подове, носещи конструкции. Сглобяват армировка клетка, която се излива бетон предварително. Елементите за кофража се отстраняват след поставяне на бетона.

    В същото време работата с кофраж отнема повече от 50% от работното време и разходите за труд. Други недостатъци на монолитно строителство са значителна част от ръчния труд, работа директно на строителната площадка под открито небе, зависимост от атмосферните условия и нуждата да се грижи за бетона при ниски температури.

    Основните предимства на монолитното жилищно строителство са свързани с изграждането на обществени сгради. Създаването на свободни оформления, изграждането на големи пространства, непрекъснати пространствени системи, възможността за всякакви криволинейни форми са много добри за уникалната архитектура и не са типични за масовото жилищно строителство.

    Липсата на шевове, проблемите с уплътняването на фугите, подобряването на термичната ефективност - всичко това са неоспорими предимства на монолитна къща.

    Ето защо, монолитни технологии все още се използват в основи работи, устройството на подземни части на сгради, признати за ефективни за комбинирани структурни системи, монолитни рамки. Монолитната конструкция е приоритет за сеизмичните зони.

    Сгради от изстискан бетон

    Междинен тип между монолитни и монолитни панелни жилищни сгради са сградите, изработени от шлайфан бетон, в който стените се изработват чрез мокро шприцване (под налягане). С този метод на бетониране вътре в стената е подсилен полистирен панел (същата базална изолация). Изолираният бетон е по-трайни, по-плътен от нормалния бетон. Технологията е проста, се използва в много страни, позволява да се намалят разходите за отопление. Гъвкавост на планирането, както и в сгради с панти за външни стени. Гъвкавостта на технологията позволява формоване на извити панели, различни секции, конфигурации на стени. Теглото се намалява у дома.

    Характеристики на монолитни тухлени сгради

    Монолитни тухлени жилищни сгради в цената и комфорта принадлежат на бизнес класа. Производственият метод, при който стените на монолитната рамка са изпълнени с тухлена зидария, подобрява качеството на строителството. Когато се полагат ръчно, между рамката и пълнежа на стените не съществуват никакви фуги. Тухленото външно покритие подобрява естетиката. С този метод вътрешните тухлени стени се превръщат в носещи елементи на една рамка, до 40% увеличават нивото на изолация. Масивна серия от монолитни тухлени жилища, които почти никога не са построени, сега се изграждат по индивидуални проекти.

    Монолитните панелни къщи се отличават чрез запълване на монолитната рамка с фабрични панели, които са със същия размер като външната стена на стаята.

    Монолитна рамка и монолитни къщи: каква е разликата?

    На практика монолитните рамкови къщи не са много различни от монолитните. Според технологията на монолитна рамка, стените стават опорни елементи на сградата, колоните не се използват като основен поддържащ елемент. Основното приложение е индивидуални проекти на жилищни комплекси с висок комфорт.

    С очевидните предимства на всички видове сглобяеми монолитни сгради (якост, топлоизолация, дълготрайност) се определят недостатъците, свързани със структурните дефекти, лошото качество на строителството. Смяна на светлината намалява шумоизолацията, оформлението не винаги е удобно, вентилационните системи са непълни.

    Метални къщи

    Металните конструкции от профилни тръби се считат за последното постижение на строителните технологии. Този метод в света построи най-високите сгради, индустриални сгради. В местните масово строителство технология се използва малко, най-вече - в нискоетажни жилища.

    Основните предимства на металните рамки са краткото време за монтаж, ниската консумация на метал (сравнима с потреблението на фитинги), възможността за запълване на стените с всякакви материали (включително леки блокове, топлоизолатори, сандвич панели). Критични недостатъци за местното масово строителство са високата цена на профилираното горещо валцуване, недостатъчното развитие на технологиите.

    Блок къщи

    Сглобяемият блок се различава от панела по своя размер, инсталационни характеристики. Конструктивните сглобяеми елементи на фабричната продукция често се използват в отделните страни, в строителството на страната. Основният недостатък на известните блокови къщи е лошото изпълнение на инсталационните фуги. Това води до неравности на повърхността на стените, лошо качество на мазилката, неравномерни тавани.

    В модерния дизайн блоковите панелни къщи са по-често построени, редуващи се обемни блокове в структурата на стените, панелите между тях. Използването на лек бетон (блокове от експандиран глинен бетон, дървен бетон) в масовото строителство още не е намерило приложение.

    Панел на корпуса

    Типичните сглобяеми къщи включват конструкция на сградата, изцяло съставена от големи, планарни фабрично изработени елементи (панели). Елементите на панела се монтират директно на строителната площадка. Конструкцията на панелните жилища е най-популярната технология на сглобяемите жилища. Стандартните дизайни, фабричната изработка, високата скорост на монтаж - значително намаляват строителните разходи. Основният недостатък на панелните конструкции е стандартизацията на оформлението, трудността при преоборудването на апартамент, свързан с опорните стени по отношение на твърдостта. Има големи панелни жилищни сгради, в които размерът на панелите е свързан с размерите на помещението.

    Капацитетът на стените на стените се осигурява от панелите на стените (височина на пода). Такъв панел не е самоустойчив - стабилността, оперативната здравина осигуряват проектирането на фуги, връзки, заваръчни съединения. Покритията също са направени от стоманобетонни фабрични панели, подови настилки, подови плочи.

    Външните стенни панели изпълняват функции за термично екраниране, вътрешните панели съчетават ролките на носача и шумоизолацията. Панелните къщи съставляват по-голямата част от съществуващия жилищен фонд.

    Според потребителските отзиви най-добрата серия панели:

    • 121 "Гачина" (рационално планиране, добро осветление, икономия на топлина);
    • I-700 (22-етажни сгради тип кула, всички помещения са изолирани, външните стени са трислойни);
    • RD-90 (трислойни външни стени, заоблени ъглови стаи, благоприятен външен вид);
    • HMS-3 (индивидуални разпределения на апартаменти, тухли, фасади от гранитогрес, допълнителни слоеве изолация);
    • P-44 (масови серии, добра изолация, оформление);
    • 1.090.1 (вътрешна звукоизолация, големи бани, две бани в тристайни апартаменти);
    • 600.11 (голямо антре, много складови помещения, тройно остъкляване);
    • 606 (голяма кухня, удобни оформления, вътрешна, вътрешна шумоизолация, паркет);
    • нов 137 (голяма кухня, напречен санитарен възел, паркет, големи кухни).

    Нови технологии се прилагат за развитието на добре познати конструкции, например безпроблемно завършване на фасадите. Лицензираните технологични стенни панели са покрити с изолационен материал, няколко слоя основна декоративна мазилка. Това елиминира проникващите шевове. Трислойни двустепенни панели се доставят за много домове.

    Блок къщи

    Много погрешно се отнасят до този тип жилища дори Хрушчов пет-етажна сграда, която също се нарича панел. Точно това са панелните къщи, които са. Блок апартаменти, по-близо до тухлени сгради. В панел dong размерите на помещенията обикновено съответстват на размерите на панелите, а стените на блоковите къщи се състоят от определен брой взаимосвързани елементи - тези блокове.

    В жилищния блок е лесно да забележите комбинация от функции и свойства на панелни и тухлени къщи. Например, по отношение на скоростта на строителството и икономическите показатели, блоковите къщи не са по-ниски, но в някои отношения те надминат панелните. И за удобството на ремонта и реконструкцията, те са по-близо до тухлени сгради.

    Предимства и недостатъци на блок къща

    И така, каква е разликата? При монтажа на блокове. Те са много повече тухли, но в същото време значително по-малко панели. Сградите са удобни и бързи. В същото време им липсва основният недостатък на сглобяеми къщи - проблемът с шевовете. Блоковете се полагат върху цимент и е възможно да се избегне образуването на пукнатини. В панелните апартаменти плочите и стените се поставят един върху друг и могат да се появят пропуски. Освен това, много дълго. Последващата им шпакла помага, разбира се, но не премахва напълно въпроса. Ето защо, блок апартаменти са по-добра звукова и топлоизолация. Също така с ремонта. Не е необходимо да се чупят дупки в твърда плоча, достатъчно е да се премахне необходимия брой блокове от зидарията. Като цяло има плюсове. Макар че с бързото развитие на технологията, разликата все повече се изравнява - сега трислойните сандвич панели с много високи функционални характеристики са доста широко представени.

    Недостатъците на блоковите къщи са много подобни на тухлени. В случай на лошо качество зидария, неравномерност на стените, различие на шевовете, лошо прилягане на мазилката са възможни. Но това е човешки фактор и всичко зависи от умението и отговорността на строителите.

    Но от блоковете можете да изградите жилища с различни височини и размери, ако е необходимо, като ги добавите към монолитни елементи.

    Повече блокове къщи понякога се бъркат с къщите на блокирани сгради. Е, там е само една прилика в името, в противен случай тя е различна по вид и ниво на комфорт на сградата. Можете да прочетете повече за къщите с блокирани конструкции на нашия уебсайт и тогава разликата ще бъде очевидна дори за неспециалисти. Разнообразие от дизайнерски решения и разнообразие от цветове на съвременните довършителни материали ни позволяват да построим къщи от всякакъв вид от блокове - от къщи до високотехнологични жилищни сгради.

    Каква е разликата между блок къща и панелна къща?

    Каква е разликата между блок къща и панелна къща?

    Вие сте решили да закупите нов апартамент и сте изправени пред избор, без да знаете коя къща е по-добра - блок или панел? Днес Sterium ще говори за предимствата и недостатъците на всеки от вариантите. Надяваме се, че това ще ви помогне да се обърнете по-внимателно към въпроса за избора на апартамент.

    Панелни къщи - ехо от миналото или адаптирана версия на съвременното строителство?

    Поради известно пристрастие, фразата "панелна къща" понякога може да причини не най-благоприятните емоции. Визуалните изображения съвпадат с неблагоприятните сиви пететажни сгради. Сред очевидните недостатъци на предишната версия на конструкцията на панелите могат да се припишат:

    - лоша звукова изолация

    - невъзможността за преустройство

    - влажност (особено в ъгловите апартаменти)

    Има обаче такива къщи и значителни предимства, на които трябва да се обърне внимание. Панелната къща е издръжлива и издръжлива. Нищо чудно, че те казват: "у дома от векове". В допълнение, строителството отнема относително кратък период от време. Последното се постига благодарение на факта, че самата технология на конструиране на обекти се основава на принципа "събиране на панели". Те се доставят на строителната площадка и има колекция от един дизайн.

    Ако говорим за технологията на изграждане на тези къщи днес, важно е да се отбележи: панелите са станали по-разнообразни в съдържанието. Сега вече не е една монолитна бетонна плоча, а три слоя, две от които са бетонни, а между тях - специална - звукова и топлоизолационна.

    Единственият недостатък не винаги е качеството на обработката на фугите между панелите. Тук човешката фактор играе важна роля. Максимума, който производителите могат да подобрят: правят разстоянието между двата панела колкото е възможно по-ниско и стандартите за производство на панели водят до най-висока точност.

    Блок къща - "близнак брат" панел?

    Блокови къщи са много правилно наречени близнаци на къщи, събрани от панели. Основната разлика се състои в размера на самите блокове и съответно в монтажа на конструкцията. Предимството на блоковата версия на строителството се състои в скоростта на изграждане на жилищни сгради. Това добавя известна степен на бюджет към този тип къща. Това означава, че ако финансовите разходи за закупуване на апартамент станат определящ фактор за вас, не се колебайте да направите избор в полза на блок къща.

    Ако говорим за съвременни строителни стандарти, блок къщи, противно на развитието на стандартите за качество, може да се различава от неравномерност на блока ставите. Оттук и неравна повърхност на стените, а не най-висококачествена мазилка. В същото време, предимствата на добри топлоизолационни качества са предназначени за блокиране на къщи. Това, което прави този тип дом по-привлекателен за младите семейства с деца.

    По този начин блокиращата къща и разликата в панела остават. По-специално, става въпрос за размера на сградните структури (панели / блокове). Отговорът на въпроса: "Блок или панелна къща е по-добре?" Трябва да вземете под внимание тези фактори, които се превръщат в решаващи за вас, когато купувате.

    Разликата между блок къща и панелна къща, както виждаме, е не само в името. Разликата между блоковите и панелните жилищни сгради се дължи на факта, че блоковата технология се използва в по-голямата си част за крайградско развитие. Докато панелните сгради са широко представени на пазара на съвременното строителство.

    Панел или блок - което е по-добре

    Изграждане на къща от блокове: 5 основни плюсове и минуси

    В изграждането на къщи днес те все повече започват да използват не тухла или дърво, което е познато на всички, но по-модерни материали, които са предназначени да направят този процес по-евтин и да увеличат скоростта на строителството. Клетъчен бетон под формата на големи, четни блокове вече се е превърнал в най-популярната алтернатива на "класиците". Това е както експандирана глина, така и полистирол бетон, но по-често и в търсенето са само два вида - газобетон и пенобетон. И доколкото те са добри за строежа на къщи, ще се опитаме да го разберем.

    Новите материали са резултат от напредъка и постиженията на науката. Създаването им предполага подобряване на качествата на вече съществуващи неща и свеждането до минимум на предишни недостатъци. Ето защо нека разгледаме какви предимства ще ни представят с клетъчен бетон и блокова конструкция като цяло:

    1. Екологичност

    Сред компонентите на пяна бетон и газобетон, няма токсични или вредни елементи, и всички от тях са от органичен произход. Ето защо тези материали са напълно безопасни за употреба и няма да повлияят на здравето на хората, живеещи в такава къща.

    2. Лесна инсталация

    Големият размер и равномерност на блоковете позволяват висока скорост на строителството. Освен това, поради гладките повърхности на клетъчните материали, консумацията на лепилна смес ще бъде минимална, което на свой ред ще спести и много пари.

    Артьом Авакимов, Генерален директор на EuroStroyGroup:

    - Времето за изграждане на фондацията е около 1.5-2 месеца, къщите са 2 месеца без монолитни подове и 3 месеца с монолитни подове, покривът е 1,5-2 месеца (в зависимост от сложността и вида на покрива).

    Що се отнася до фасадните работи, те се извършват заедно с полагането на кутията у дома (ако е облицована с тухла) и след нейното изграждане (фасадна мазилка). Ако говорим за началото на строителството, тогава в идеалния случай това е фондацията, излята през есента и началото на изграждането на кутията в къщата през пролетта. Това ще ни позволи да завършим строителните работи по изграждането на кутия в къща и да инсталираме покрив с изолация преди студеното време, а също така да не се притесняваме, че например мек покрив ще трябва да бъде положен с появата на температури под нулата.

    3. Топло и звукоизолация

    Поради не само външната, но и вътрешната клетъчна структура, напомняща на пчелните пити в пчелния кошер, пенообразуващия бетон и неговите аналози имат отлични топлинно спестяващи свойства. Така че дори стената от 40 сантиметра напълно предпазва от зимния студ и перфектно запазва топлината на дома, плюс това няма да е склонна към плесени, гъбички и други неприятни образувания.

    Друго предимство може да се нарече отличната звукоизолация на бетонния бетон и пенобетона, който отново се постига благодарение на клетъчната структура. Каквото и да е било, използвайки такива материали, вие няма да притеснявате съседите си със силни шумове, обаче, като те на вас.

    4. Устойчивост

    Особено искам да отбележа, че блоковете клетъчни бетони практически не се влияят от времето. Те не гниет, те са подобни на камък в сила, и след известно време техните изолационни и топлоизолационни свойства само се подобряват. Между другото, пожарната безопасност на блоковете също е на прилично ниво, такава стена е в състояние да издържи на едностранното въздействие на огъня за около 4-7 часа.

    5. Наличност

    Евтиността на блоковите къщи също е завладяваща, особено в сравнение с тухлите. Но дървен лъч ще струва повече от една сграда от същия газобетон. Ето защо, тези, които търсят качествена основа за изграждането на дома си, но са ограничени в бюджета или просто искат да спасят, трябва да вземете тази възможност за разглеждане.

    Артем Авакимов, генерален директор на EuroStroyGroup:

    - За да изчислите разходите за изграждане на къща от пяна блок, най-лесният начин е да се свържете с компанията с готов проект, тогава ще получите точна оценка. Въз основа на оформления (клиентите често объркват това с проект), може да се направи само приблизително изчисление. Въз основа на нашия опит, цената на квадратен метър на къща пяна блок варира между 19-24000 рубли, в зависимост от вида на фондацията, покрива и фасадата, броя на етажите и техния тип.

    Но, както всичко останало в нашия свят, блоковете от клетъчен бетон също имат своите недостатъци. И информацията за тези недостатъци ще ви спести от проблеми и проблеми, като ви позволи да ги избягвате своевременно. Сред минусите може да се отбележи:

    1. Хигроскопичност

    Цялата клетъчна структура носи не само положителни моменти, но и такъв отрицателен фактор като натрупването на влага и това е един от двата основни недостатъка. Освен това блоковете незабавно абсорбират влагата и я дават много по-дълго. Това е особено опасно през зимата, защото влагата може да замръзне и това от своя страна ще допринесе за образуването на пукнатини в конструкцията. Поради това те се опитват да извършат изграждането на такива конструкции в топъл и не-дъждовен период от време, за да избегнат ненужни проблеми, дори да навредят на материалите.

    2. Крехкост

    Това е второто основно минус на блоковете, но също така не е критично и има свои собствени решения. Дори при малък товар има вероятност една стена от блокове от пяна да може да се счупи и да наруши стабилността на цялата сграда. На първо място, проблемът с чупливостта се елиминира чрез специални видове основи, които не се утаяват и са устойчиви на сеизмична дейност. Най-често това е основата на монолитна плоча или пакети от стоманобетонни плочи.

    3. Необходимостта от външно покритие

    Такъв недостатък е пряко свързан с хигроскопичността на блоковете и за да се коригира това състояние, е необходимо допълнително външно покритие. Това може да бъде мазилка и покритие с водоустойчива боя, сайдинг или облицовка с декоративни тухли. Но във всеки случай е невъзможно да оставите стени от клетъчен бетон в гола форма.

    4. Интериорна декорация

    Особеностите на декорацията обаче се отнасят не само до външната страна на стените, но и до вътрешната им част. По този начин е наложително допълнително да се обработват стените с хидроизолационни разтвори или смеси, както и да се извършва груба работа без ненужно старание, действащи ясно и внимателно. В този случай, в никакъв случай не може да продължи към интериора, ако стените на газобетон ще съдържат влага. В този случай те трябва да бъдат напълно изсушени, често с нагряване.

    5. Топлоизолирани стени

    В блоковете с пяна този индикатор е много нисък, така че не се препоръчва да се използват като вътрешни дялове. Поради ниската плътност и клетъчната структура те не могат да се откажат от натрупаната топлина за дълго време, което означава, че те бързо ще се охладят, което ще повлияе на микроклимата в къщата и ще увеличи разходите за отопление. Въпреки че, ако използвате блокове с висока плътност, този недостатък е частично изгладен.

    Евгени Ковалчук, ръководител на строителната фирма "VRSK":

    - Предимствата на клетъчните бетонни блокове за нашия човек на улицата превъзхождат недостатъците, така че днес той е един от най-популярните и обещаващи материали за изграждането на къщи. Бих искал да отбележа скоростта на изграждане на сгради от пяна блокове, които с техните свойства са много подобни на камък, но в същото време имат леко тегло, подобрена спестяване на топлина и лекота на обработка. Например, в малки количества газобетон може дори да бъде нарязан с обикновен ръчен трион.

    Недостатъците не са проблем, ако извършвате планираната работа навреме и спазвате технологията за изграждане и съхранение на материали. Фондацията на плочата или лентата ще поддържа стабилността на къщата и няма да позволи пукнатини по стените. Въпросът за хигроскопичността също лесно се решава чрез външна пясъчно-циментова мазилка, тухлена облицовка, сайдинг и други методи.

    Какво представлява монолитна къща: преглед на предимствата и недостатъците

    Сред многото различни методи на строителство, изобретени от човечеството през дългата си история, най-съвършеният начин за създаване на здрави конструкции, изработени от стоманобетон. Без да се намалява достойнството на други технологии, заслужава да се отбележи, че сега сградите, издигнати с армировъчна клетка, изпълнена с бетон, заемат водеща позиция на пазара на недвижими имоти. Въпреки това, има солидни домове плюсове и минуси. Те са сгради, издигнати чрез наливане на готов бетон в специален кофраж, в който е монтирана подсилваща клетка. Резултатът е твърди, безшевни конструкции или техните отделни елементи (фундамент, стени, подове).

    Монолитната технология на жилищното строителство включва използването на някои техники, които я отличават от другите методи за изграждане на сгради. В зависимост от това съществуват два основни типа сгради от твърди конструкции:

    1. Монолитна къща е лека конструкция, построена на най-съвременна технология. Нейната същност се крие във факта, че скелетът е предимно сглобен - колони, подови плочи, греди. Този процес се извършва в цехове на фабрика, а елементите се довеждат на строителната площадка в завършена форма и там те се сглобяват в интегрална система. Външните и вътрешните стени са направени от леки материали, което позволява да се адаптира оформлението на сградата за всеки проект.

    2. Тухлено-монолитна къща се състои от масивни стоманобетонни конструкции, външно облицовани с тухли или блокове. Между тях често се полагат слоеве от изолация и хидроизолация. Монолитът се излива с помощта на кофраж, който е специален инструмент за образуване на различни елементи на сградата: основи, стени, подове и т.н. След монтирането на палубната система се поставя укрепваща мрежа и се излива бетон. Кофражът е изработен от алуминий, стомана, пластмаса или дърво и може да бъде от два вида:

    • Подвижна - след втвърдяване на стоманобетонната конструкция се пренарежда в друга област, където се излива следващият елемент на сградата Използва се за изграждане на всички видове сгради: жилищни, граждански и промишлени съоръжения на различни височини.
    • Невъзможност за снемане след напълване остава един от структурните елементи на сградата. В допълнение към функцията на корпуса за запълване с армировка и бетон, той също играе ролята на изолация, звук и хидроизолация. Монолитна частна къща е най-добре изградена с този тип кофраж.

    предимства

    Въпреки бързото развитие на технологиите хората все още не са създали идеална структура, която да удовлетворява всички техни нужди, така че трябва да избирате опции, които имат положителни качества при определени условия. Предимствата на монолитна къща са следните:

    • Скоростта на строителството.
    • Ниско свиване на сградата, което прави възможно да се пристъпи към вътрешна декорация почти веднага след завършването на основния работен цикъл.
    • Висока якост, която се постига благодарение на минималния брой строителни фуги.
    • Малки, в сравнение с тухлени и панелни сгради, тегло. Това прави възможно изграждането на такива къщи по проблематични, издигащи се почви.
    • Липсата на точкови натоварвания върху основата. Равномерно се разпределя около периметъра на носещите стени, което прави възможно леката основа на къщата.

    Монолитната конструкция струва почти една трета по-евтина от изграждането на тухли или блокирането на сгради, като се спестяват консумативи, по-малко труд, технология и време.

  2. Тя ви позволява да създавате сгради на всякакъв брой етажи с разнообразно вътрешно оформление във всеки архитектурен стил. Тъй като ролята на носещите конструкции почива върху външните стени, можете спокойно да направите реконструкция на вече завършената стая, без да се страхувате да разрушите силата на цялата конструкция.
  3. Поради малката дебелина на стените и подовете, полезната площ на такива обекти е винаги 5-10% по-голяма от подобните, изградени от тухли или блокове.
  4. Дълготрайност. Според експерти къщите, построени по монолитен начин, могат да се експлоатират без големи ремонти в зона с умерен климат за 100-120 години.
  5. Като се има предвид такова свойство на бетон като добра водна устойчивост, такива структури не се страхуват от наводнения и наводнения.
  6. Високата сеизмична устойчивост позволява да се устои на колебанията на земната кора с амплитуда от 7-8 точки.
  7. Парадоксално, както може да звучи, но някои от минусите на монолитни къщи се дължат на горепосочените предимства. Те включват:

    • В сравнение с панелните структури, разходите за средства и труд са с 10-15% повече.
    • Когато температурата на въздуха е под + 5 ° C, бетоновата смес трябва да бъде допълнително загрята или да бъде направена с добавка на специални добавки, устойчиви на студ, което увеличава разходите при работа през зимата.
    • За да се постигне минимален брой шевове и добра здравина на стените и подовете, бетонът трябва да се излива непрекъснато и около целия периметър на сградата.
    • Изисква използването на специално оборудване за висококачествено уплътняване на бетон. В противен случай, горните предимства по отношение на добра здравина и хидроизолационни свойства се губят.

    В допълнение, недостатъците на монолитните къщи са свързани с механичните и физичните свойства на бетона:

    Прегледите на жителите на монолитна къща, построена с помощта на многопластов фиксиран кофраж, опровергават твърдението за липсата на топлоизолация на сградите. Възникването на новото разнообразие от рамкови материали прави възможно постигането на добри резултати при спестяване на топлина дори и в райони, където средната зимна температура варира между 25-35 ° C под нулата.

    Обобщавайки сравнението на положителните и отрицателните качества на сградите, може да се каже, че монолитите имат повече предимства, отколкото недостатъци, и това дава основание да се препоръчат къщи, построени с тази технология, за всички, които искат да получат ново жилище.

    Обратна връзка и мнения

    "Преди една година купихме апартамент в монолита, преди да живеем в блок панелна къща. От значителните предимства бяхме доволни от факта, че сега имаме в помещенията + 24-26 ° C, дори и при най-тежката студ (а понякога и при външно и под -40 ° C). Това няма значение при звукоизолация. Ако има събрание на съседите, можете да го чуете през стената по този начин, тъй като масата е в нашия апартамент, по принцип, вероятно по-лошо, отколкото в стария. "

    Алина Свирская, Набережня Чели.

    "От дълго време цялото семейство отразява как най-добре да построи къща извън града. Консултирани, разгледани. В резултат на това те решават монолит с постоянен кофраж. В резултат на това строителството от основата до покрива отне около 20 дни. Парите бяха взети, разбира се, много. Но след като бяхме живели в къщата в продължение на 3 години, стигнахме до извода, че не сме се объркали с избора. Топло, тихо, удобно. Съседите, които преди да са били изградени от тухли, сега се втурнаха да затоплят къщите и да покрият върха, скъпи за зима. Нямаме проблем с това. Спестяваме около 25% само за отопление. "

    Едуард Веригин, Красноярск.

    - Разполагаме с апартамент в тухлено-монолитна къща. Първо - приличен външен вид. Облицовъчно и довършително ниво. На второ място е поставена висококачествена изолация, защото топлината "не излита" през стените. Звукоизолацията също е на нивото. Не знам защо някой се оплаква от съседите. Очевидно идеята не е самата строителна технология, а как се спазва. Разбираемите хора обясняват: ако вътрешните помещения са направени така, както би трябвало, няма да има проблеми. "

    - Исках да говоря за свиване. Моят ремонтен екип прави в нови сгради. Така че, в новия монолит (го бяха минали преди 3 месеца) го направиха на "ключ", минаха година и половина - клиентът е доволен, плочката е на място, таванът не пада от главата му и т.н. За сравнение: в тухла е подобен ремонт. Кухня с плочки и баня. Премина в други стаи. Докато бяха ангажирани (не повече от месец), плочката падна в кухнята и след това започна да пада в банята. Собственикът ни обвини за всички грехове. И къщата просто трябва да даде свиване! "