Частен дом с приземен етаж

Свободен за Русия

LLC "Архитектурно и дизайнерско студио" Алфаплан "

Уважаеми клиенти, радваме се да ви видим в централата в Санкт Петербург! Тук можете
прочетете проекта, задайте въпроси и закупите проекта. Необходимо е да предупредите за времето на вашето посещение!

На територията на Русия - доставка на вашата поръчка с куриерска услуга "от ръка на ръка". Можете да проследите пътя на пощенската пратка чрез неговия номер, на уебсайта на куриерската служба. Срок - от 1 до 7 дни:

1 работен ден
Москва, Санкт Петербург, Велики Новгород, Псков, Твер, Петрозаводски, Нижни Новгород

2-3 работни дни
Саратов, Самара, Екатеринбург, Тамбов, Тула, Краснодар, Казан, Уфа, Архангелск, Ростов на Дон

3-5 работни дни
Астрахан, Иркутск, Челябинск, Омск, Томск, Тиумен, Новосибирск

5-7 работни дни
градове на Далечния изток

Доставяне в страните от ОНД на 3-5 държави. дни

Вие сте в колекцията "С мазето"

Optima Plus - икономична къща с мазе

Sapphire - евтин компактен дом за малък парцел

Chevalier Plus - компактен дом с мазе

Компактна тухлена къща с тераса

"AlfaVUD"

Znamenka Plus е удобна и компактна къща с мазе

"Стела Плюс" - компактна къща с мазе

"Conform" - икономичен и удобен дом

"Стил" - икономична къща с мазе

"Manor" - дървена къща с висока база

"Conform" - селска къща с гараж и веранда

"AlfaVUD"

Trend Plus е модерна селска къща

Компактен селски имот с мазе

Класически плюс - класическо имение с мазе

"Success Plus" - комфортна вила с мазе

"Bright Life" - модерна къща с големи прозорци

"Retrostilis Plus" - комфортен дом с мазе

Къща с мазе предлага няколко предимства за своите собственици. Като се има предвид, че разходите за изграждането му са по-ниски от тези на напълно надземните етажи, партерният етаж може да бъде максимално наситен с различни функции. Плановете на къщите на първия етаж все повече се разтоварват от поддържащите функции.

В нашите проекти това е, преди всичко, прехвърлянето до мазето от първия етаж на техническата стая, без което къщата не може да направи (котелно, комуникационен вход). На второ място, в мазето можете да поставите зона за релаксация, която включва сауна, душ, стая за релакс или фитнес зала. Трето, в мазето могат да се настанят различни съоръжения за поддръжка, като перално помещение, складови помещения, работилница, винарска изба.

Разумно е да се построи къща с мазе в случаите, когато на мястото има ниска дълбоко разположена подпочвена вода. Ако подземните води са близо до повърхността на земята, тогава е по-добре да не се изгражда мазето, тъй като в този случай нейната конструкция е противоположна, тя ще бъде по-скъпа от конструкцията на горния етаж.

Copyright © 2005-2018 LLC "Архитектурно и дизайнерско студио" АЛФАПЛАН "
Авторските права върху използването на всички архитектурни проекти и техните образи са защитени от част 4 от Гражданския кодекс на Руската федерация.
Правила за поверителност

Плюсовете и минусите на мазето в частното строителство

Често в частните домове се създава сутеренна стая. Това е първият или приземен етаж. Макар че всъщност това е мазе. Работата по нея трябва да се извършва при стриктно спазване на определени критерии. Съгласно закона съществуват конкретни критерии (от 2,5 до 3 метра). Те се отнасят до височината на това пространство.

Има и данъци върху площта, която е построена за живеене. Този въпрос засяга всички, които участват в планирането на дома си.

Недостатъците на сутерена са огромни разходи, вариращи от изкопаване на дупки и завършване с електрическа инсталация. Оценената цена се изчислява след геоложко и инженерно проучване: вида на почвата се определя, нивото на подпочвените води. Има ситуации, при които тези фактори категорично не позволяват създаването на партер - изграждането и поддръжката му ще бъде неоправдано скъпо.

Цели на помещенията в сутерена

Сутеренните помещения в частните сгради се нуждаят от добра дренаж, мощна хидропротекция и изолация. Просто формирането на продължение на фондацията не е достатъчно. Пренебрегвайки правилата за хидропротекция и прилагането на лоши качествени материали за работа, сериозно увеличавате риска от удавяне.

Обикновено прозорците в мазето не са доволни, това е почти невъзможно. Изключения - на снимката по-долу. Но дори и ако има прозорци, пълното естествено осветление не работи тук. Следователно, такива помещения като жилищни и не се разглеждат. Тук по правило те организират: спортни съоръжения, местни кина, сауни и др. Въпросът за вентилацията в мазето е особено важен при изграждането на фитнес залата. Ако се създават сауни и душове, е необходимо да направите канализацията под налягане.

Подреждане на зони за отдих в сутерена: билярдна зала, бар

Обикновено планът за създаване на мазе се появява, когато е невъзможно да се създадат всички планирани помещения в къщата или тяхната област е малка за някои идеи на майстора. Също така, необходимостта от сутерен се определя, когато има наклон на площадката със значителна разлика във височината. Но при правилна конструкция можете да постигнете добри икономии и да развиете темпа на работа.

Как да го подредим? На първо място, е безполезно да се преследва броят на жилищни квадратни метра. По-добре е да изберете малки помещения (в резултат на това може да има до 3 етажа). Но също така и за назначаването на соул трябва да има представителства. Какво ще бъде там? Playroom, склад, изба, стая за отдих или място за други планове? Например, стая за съхранение или плевня, която да се построи отделно или да се прикрепи към къщата, е много по-евтина. Мазето или мазето със сигурност ще бъде нагрявано, а не всяка година, но все пак повечето от собствениците на мазето са принудени да предприемат мерки срещу повишената влажност.

За да коригирате местния природен катаклизъм в самото дъно на ямата, препоръчително е да погледнете този материал:

Видове опори

  1. Zaglublonny. Това е най-често срещаният тип. Той има много силна устойчивост на влага. Водата бързо оставя такава капачка.
  2. Говорителят Той обикновено е доволен, когато стената на къщата е доста тънка.
  3. На същото ниво като фондацията. Не е най-рационалната опция, защото има слабо съпротивление срещу влагата и в същото време става началото на стената. Необходимо е сериозно да се увеличи хидропротекцията и това са допълнителни разходи. Също така с тази опция не можете да подобрите външния вид на сградата.

Материали за плочи

Основата продължава основата. И материалът за него се използва по същия начин. Рядко се прилагат материалите, използвани за създаване на стени.

Най-популярните материали за базата:

Независимо коя опция предпочитате, работата винаги започва от изчисленията. Особено внимателно е необходимо да се изчисли дебелината на стените. Бетонните замазки и плочи обикновено оформят пода. Базата може да бъде създадена от вече оформени плочи от стоманобетон. За облицоване отидете дървени материали.

Ако мазето е много по-високо от нивото на земята, тогава там, в горната част, се правят цели прозорци и врати. Те не трябва да вървят на север. Така че рамката може да бъде деформирана поради натрупването на сняг.

Първоначалният етап на облицовката е създаването на стълба в мазето. Най-често се създават такива опции:

  1. Класически маршируване. Разполага се само ако площта за това е достатъчна.
  2. Винт. Създава се, когато условията на базата не позволяват да се уреди първата опция.

hydroprotection

За основата е необходимо да се направи двустранна хидроизолация. Изолационните компоненти, които са над нивото на земята, не са необходими.

Най-мощната защита е подредена само ако основата е базирана на конкретен монолит. Отново, работата трябва да се извърши при много високо качество, в противен случай плочата, поради влага, няма да се прилепи добре към стените. Не забравяйте стандартите за височината на основата - 250 см. За целта се образува подходяща дълбочина.

Създаване на проекти

Както вече беше отбелязано, много важно е да се определи желаната дебелина на стените. Определят се видът на почвата, местоположението на структурата, вида и поведението на почвата. Ако земята е надеждна, дебелината на стената на капачката може да съвпадне с други стени на къщата. Ако има проблеми с почвата, тяхната дебелина се увеличава с 20-30 см.

Ако сградата е изградена от дърво, тогава основата може да бъде създадена от бетонни блокове.

Проектът трябва да отразява положението на подпочвените води. Тъй като има изискване за дълбочина на ямата - тя не трябва да достигне нивото си. Почвата се проучва предварително, определя дълбочината на тези води.

Проблеми с ценообразуването

Те се определят от следните фактори:

  1. Област на местоживеене (климат, почва, почви и др.)
  2. Ценообразуване материали във вашия район.
  3. Цената на услугите на специалисти и работници.
  4. Представени параметри на мазето и основата.

По-долу са дадени някои примери за разходите за създаване на socles.

Пример 1. Параметри на сутерен: 10х10. Основата е лента. Нейната дълбочина - 240 см, ширина - 30 см, надморска височина: 60 ​​см.

Тук са включени следните материали:

  1. Извадка земя - 360 с. m = 360 000 рубли
  2. Вълна армировка, секция 0,14 см. Включени 5700 м. Разходите от порядъка на 205,150 рубли.
  3. Бетон. Разходи: 265 900 рубли.
  4. Кофраж, 10 кубически метра Разходи: 62 000 тр.
  5. Hydroprotection. Битумен мастик. Търсени са 60 000 рубли. Това е вътрешният слой. Външният слой покривен материал струва около 60 000 рубли.
  6. Изолация. Стиропор. Едната плоча е с дебелина - 10 см, ширина - 58 см, дължина - 26 см. Необходими са 10 плочи. Цената на порядъка на 32 000 -35 000 рубли.
  7. Материали за междинни слоеве (чакъл и пясък) + пирони. Разходи: 42 000 рубли.

Контролно-измервателни уреди

  • За изчисления: рулетка, молив, ниво.
  • За полагане: мистрия, пика.
  • Други: лопатка, чук, ореб.

Техните общи разходи са в рамките на 30 000 рубли.

Услугите на работниците ще струват около 130-140 000 рубли. Това се отнася до тяхната такса и разходи за стая и табло.

Ако вършите сами работата, тогава има и други номера. Изкопаването на необходимата яма и леглата й ще струва приблизително 50 000 рубли.

Пример 2. Параметрите на основата 8 х 8 м. Стените са направени от блокове FBS. Основата е плоска, монолитна.

материали:

  1. Хидропротекция, покривен материал.
  2. Изолация. Penoplex. Дебелина - 5 см.
  3. Сменете къщата Параметри 2,5х5 м.

Списъкът с инструменти е почти същият. Това ще изисква и разходите за работа, оборудване под наем, доставка на материали.

Кумулативната цена на всички посочени - около 1000 000 рубли.

Когато мазето е построено при положение на висока подземна водна площ, разходите сериозно се увеличават. Ще трябва да изградим много мощна основа. Обикновено в такива случаи те създават една пилотна основа и основа върху нея. Разходите, посочени в първия пример, могат да се увеличат приблизително 1,5-2 пъти.

Разбира се, върху изграждането на мазето може да бъде спасен. Основното нещо е да се направи, без да се жертва качеството. Особено не е необходимо да се пести върху бетон и хидравлична защита, както и нагреватели. По-добре е да създадете база от по-малки параметри, но надеждни и с мощна база.

Също така, не спестявайте на висококачествени работници. Ако вие сами не сте в състояние да извършвате качествена работа или нямате време, тогава е по-добре да поверите този въпрос на специалисти с характеристики. Днес е доста популярно да поръчате до ключ база. Ценовият диапазон тук е много широк. Много зависи от параметрите на замислената база, геоложките фактори, цените на материалите и услугите на компанията. Освен това се предлагат някои примери за бази до ключ, като се вземат предвид различни параметри и фактори.

На приземния етаж на въпросите на членовете на форума и отговорите на специалистите

Във всеки труден въпрос основното нещо е правилното начало и нашите експерти ще ви помогнат да научите всички тайни и особености на конструкцията на подовата настилка!

Вярваме, че всеки от потребителите на FORUMHOUSE вижда дома си по различен начин. Някой иска каменна къща, но някой харесва повече дървена хижа. Но независимо от материала, от който ще бъде построен вашия дом, обикновено в предната част на всяко жилище е поставен комфортът на живот и функционалност. И мазето под всяка къща е удобно и много практично.

Устройството на приземния етаж в частна къща

Ако искате да построите частна къща с мазе, но не знаете откъде да започнете, тогава ще научите от тази статия:

  • Какви са видовете мазета и каква полза от тяхното използване;
  • От какви материали може да се изгради;
  • Къде започва строителството?
  • На каква почва е най-добре да се изгради;
  • Характеристики на строителството;
  • Как да се хидроизолира основата;
  • Характеристики на операцията.

Какво е приземен етаж

Преди да се запознаете с техническите подробности за изграждането на мазето, е необходимо да разберете какво представлява и какви ползи придобива предприемачът при изграждането му.

Консултант по строителството Роман Никонов:

- Приземният етаж е използваема стая, т.е. стая с достъпност, използвана за временно или постоянно пребиваване на хора. Повдигането на пода под нивото на земята около сградата.

Най-често се използва за технически, складови и полезни помещения, т.е. всички видове помещения, с изключение на дневните. Той може да се използва и за окабеляване на комуникации с удобен достъп за ремонт и поддръжка.

Строителният инженер на компанията Фундаментално. RF Андрей Пашхухин, Москва.

- Експлоатацията на къща с мазето обещава много предимства на собственика си. В крайна сметка, в допълнение към допълнителното пространство, собственикът на такава къща получава мултифункционална стая, в която можете да поставите:

  • гараж;
  • Котелно помещение;
  • Фитнес;
  • Билярдна зала;
  • работилница;
  • Сауна.

По този начин получаваме така наречената къща под къщата. Освен това, поради факта, че всички инженерни комуникации са скрити в "долната къща", няма миризми и шум от работното оборудване, което осигурява повишено ниво на комфорт в основната къща.

Как да използвате приземния етаж

Въпреки факта, че мнозина си представят приземния етаж под формата на голямо мазе, тази сграда има свои собствени характеристики.

Ричан Никонов:

- Приземният етаж, който не е предназначен за намиране на хора, се нарича техническа подземна и се използва за полагане на комуникации и съхраняване на определено количество храна, картофи и др.

В зависимост от височината, тя може да бъде разходка, полу-разходка и разходка. Подът на техническата подземна мрежа е равен или разположен точно под нивото на земята около сградата.

Ако мазето е на повече от две трети под нивото на земята и освен това няма естествена светлина под формата на прозорци в мазето, то се нарича сутерен.

Ако тези помещения имат температурен режим под +12 - +15 градуса и се използват за съхранение на храна или вино, тогава името "изба" е по-приложимо към него.

Сутеренните подове могат да бъдат изработени от следните материали:

  • Монолитен бетон;
  • Твърда тухла;
  • Предварително бетонни (PBS) стоманобетонови елементи.

Този проект включва подова плоча и стени, които могат да лежат върху плочата или да бъдат разположени по протежение на нейния периметър. В първия случай, ние практически се занимаваме с фундаментна плоча, вдлъбнато до нивото на пода на мазето.

Такова решение е оправдано за тежки сгради и при високи нива на подпочвените води. Във втория случай това е фундаментна лента, а подовата плоча може да бъде сравнително тънка, но само основата на лентата поема целия товар от къщата като основа.

Практиката показва, че крайната цена и дълготрайността ще зависи от избора на метода за производство на мазето.

Андрей Пашхухин:

- Предимствата на монолитния сутерен са силата и най-добрата хидроизолация. Предимствата на сглобяеми мазета - това е по-малко разходи в сравнение с монолита и простотата на неговото изграждане.

Ричан Никонов:

- Когато избирате сутерен от сглобяеми бетонни елементи, трябва да знаете, че понякога с малко натоварване от сградата - ако такова избено помещение е построено под лека рамка или къща с формата на бар, полагането на блокове FBS може да се деформира под въздействието на усилващите сили на замръзване.

Зависимостта на конструктивното подземие от вида на почвата

Както е известно, изграждането на фондацията започва с изследването на почвата. Особено важно е да се вземе предвид този момент при изграждането на мазето. В края на краищата, всяка грешка, направена вече на този етап, може да доведе до значително увеличение на разходите за целия бюджет за строителство.

Андрей Пашхухин:

- Разходите за работа в изграждането на мазето директно зависи от вида на почвата. Колкото по-добра е геологията, толкова по-лесно и по-евтино е изграждането на фондацията.

Обмислете няколко вида почви:

Мазето на устройството е на глина, извира почви и с висока GWL.

Ричан Никонов:

- При подреждането на мазето в залесяване на почвите е задължително защитата на стените на мазето от хоризонталните сили на измръзване и от неравномерното налягане на почвата по стените. Това се постига чрез подреждане на пясъчна възглавница около периметъра на стените, обикновено чрез запълване на синусите на ямата с нетъпкана почва - груб пясък, пясък и чакъл или пясък.

При високо ниво на подземните води, както и опасността от водопроводи - вода от силен дъжд или топене на сняг, целият контур на основата трябва да бъде защитен с хидроизолационни материали.

Ако GWL е по-висок от монтажа с 0,5 метра или повече, се препоръчва допълнително да се предпази хидроизолацията от повреда чрез плоски азбесто-циментови плоскости или стена от тухлена помпа.

Ефективно средство за защита е устройството за източване на резервоарите и стените.

Ръководителят на дружеството БАУБИЛД Александър Земсков:

- Изграждането на мазето на трудна площадка с висок GWL води до значително увеличение на строителните разходи. Само разходите за дренаж и хидроизолация могат да покрият разходите за структурната част на мазето.

Идеалните условия за изграждане на сутерена са пясъчните почви с ниско ниво на нивото на подпочвените води. При тези условия се изисква минимална хидроизолация и не е необходимо дрениране, както и при тези условия може да се напълни.

Андрей Пашхухин:

- Трябва да се помни, че не всяка почва е подходяща за насипване. И тук е необходим индивидуален подход.

Ричан Никонов:

- За запълване на облицовки може да се използва само почва, която не притежава свойства, които се натрупват.

Приземен уред на торф, блатна почва, наситен с вода пясък.

При тези варианти на почвата с високо съдържание на влага само една капачка под формата на кесан е допустима - т.е. напълно водоустойчива конструкция.

Устройството на приземните етажи на такива почви се характеризира с повишена сложност и високи разходи за производство и води до неоправдано увеличение на общите разходи за строителство.

Мазето на устройството е върху пясъчни почви, окачвания, скалисти почви.

Това са почти идеалното основание за мазето (с ниско ниво на GWL). Какво ви позволява да откажете дренажното устройство.

Характеристики на изграждането на мазето

Всеки опитен програмист знае, че когато изграждате фондация, първо трябва да отделите време и да подготвите сайта. И правилното начало е половината от битката. Ето какво трябва да обърнете внимание при подготовката на обекта за изграждане на сутерена:

Андрей Пашхухин:

- На първо място, е необходимо да се защити строителната площадка, да се организира град домакин, електричество, технически води и пътища за достъп. Освен това се уверете, че в областта на работата няма съществуващи комуникации.

Александър Земсков:

- Тъй като изграждането на сутерена изисква голямо количество земни работи, копането на ямата е най-рационалното използване на багер с пълен кръг и обем на кофата до 1 кубичен метър. Дори в етапа на изкопаване на ямата, трябва предварително да помислите къде да поставите почвата от мястото на строителството. И тъй като обикновено е много голям брой, тогава най-правилното е едновременно изкопаване на изкопаването и отстраняване на почвата. Багерът се изкопава и веднага се зарежда в багажника.

Много независими разработчици правят една грешка и се вкопчват в "дъмп", оставяйки проблема с почвата за по-късно. Но тогава, когато къщата вече е построена, е по-трудно да се извади почвата, защото може да е доста трудно да се кара машина към обекта и трябва да поръчате отново багер за зареждане на почвата.

Андрей Пашхухин:

- Вече на етапа на развитие на ямата е необходимо да се осигури яма, в която да се събира вода и от която би било удобно да се изпомпва. Също така при устройството на канавката е важно да се изпълняват правилно склонове, които не се разпадат и не усложняват конструкцията.

Разкопаната яма обикновено се изработва с 1-1.5 метра по-широка от мазето - това е необходимо за хидроизолация и отводняване, а мазето трябва да се напълва с ненатоварена почва.

Александър Земсков:

- За да се изгради частна къща с мазе, е необходимо да се обърне внимание на факта, че носещата конструкция на мазето е условно разделена на три компонента:

Андрей Пашхухин:

- По проект, подземните етажи са от два вида: "стъкло" и "кутия".

  • "Стъкло" - е изработено от монолитен стоманобетон. Основната плоча и стените са формовани, а припокриването на подовата настилка е друг материал - трупи, сглобяеми подове и др.
  • "Кутия" - е изработена от монолитен стоманобетон. Изхвърлете всички заедно - основната плоча, стените и тавана на мазето.

"Кутия" има по-голяма носеща способност.

Прочетете на FORUMHOUSE какво мислят нашите участници дали е целесъобразно да направите сутерен на сутерени плоскости (панели).

Хидроизолация на сутерена

Значението на дренажа е да се намали подземната вода под мазето на мазето и да се предотврати или намали проникването им в мазето. Основното натоварване на отводняването пада по време на пролетното наводнение.

Дренажът е естествен - благодарение на релефа на обекта и принуден - с помощта на смукателни помпи.

Ричан Никонов:

- При извършване на строителни работи е важно да се предотврати накисването на дъното на изкопа, особено ако е съставено от глинести почви. Поради това по периметъра на ямата се извършва дренажна система с изпомпване на вода или строителна вода - в практиката това е отводняване по периметъра или се използват филтри с игли.

По този начин, отстраняването на водата от площадката води до минимизиране на такъв нежелан процес като подуване на замръзване и за да се намали дълбочината на проникване на замръзване, е необходимо да се затопли основата, като се изкопаят листовете от екструдирана пяна от полистирол около периметъра.

Андрей Пашхухин:

- Дебелината на EPPS за нежилищни помещения 50 mm за жилищни 100 mm. Но аз препоръчвам дебелина от 150 мм.

Изборът на хидроизолационна система на мазето започва в етапа на проектиране на вашия бъдещ дом.

Експертна компания TehnoNIKOL Corporation Андрей Зубцов.

- Хидроизолацията на мазето не е само покритие от бетон с битум в два слоя. Това е цял набор от дейности, насочени към предотвратяване на проникването на вода в стаята.

Елементи на тази система могат да бъдат:

  • Бетон или стоманобетонни сутерени;
  • Хидроизолационна мембрана;
  • Дренаж на основата.

Самият бетон е доста добър хидроизолационен материал.

И за да може бетонът да покаже своите хидроизолационни свойства добре, е необходимо да следвате няколко прости правила.

  • Дизайнът на мазето не трябва да позволява образуването на пукнатини при каквито и да било товари, които действат върху него;
  • Изливането на целия обем бетон трябва да се извършва без технологични фуги.

Приземен етаж, построен от FBS без допълнителна защита, ще премине водата. В края на краищата най-слабата точка на всяка отборна конструкция е нейните шевове.

  • Ако се появят технологични шевове, е абсолютно необходимо да се вземат мерки за тяхното запечатване;
  • Работните вентили трябва да бъдат монтирани в строго съответствие с проекта;
  • Необходима е внимателна вибрация на нанесения бетон или използването на самоуплътняващ се бетон.

Ричан Никонов:

- Когато работите в сутерена - първо трябва да наблюдавате влажността в помещението и изтичането. В противен случай ще се образува мухъл на повърхността, ще се появи влажност и ще започне ускорено разрушаване на структурите.

Помещенията на мазето трябва да бъдат добре проветрени - с помощта на вентилационни системи или редовна вентилация. Също така трябва да се запознаете с състоянието на дренажните системи, слепите зони и отводняване от покрива.

Отводняването изисква периодично измиване, а отводнителната и слепият участък, които не позволяват водата да достигне директно до стените на мазето, трябва да се поддържат в добро състояние.

По време на изграждането на мазето, още преди да започне строителството, е необходимо да се вземат предвид редица фактори, които оказват влияние върху надеждността, дълготрайността и цената на строителството, а самият мазе трябва да се разглежда като дългосрочна инвестиция за повишаване на комфорта и функционалността на вашия дом.

Потребителите на FORUMHOUSE могат да разберат на нашия портал цялата информация за основите. Запознайте се с подробната и ясна история на нашия forumchanin за изграждането на монолитна сутерена. Вземете участие в гореща дискусия за процеса на изкопаване на основната яма. Разгледайте нашия видеоклип за етапите на работа по промяната на проблема.

Проекти на къщи с приземен етаж

  • Материал: Тухла, пяна / газобетон
  • Материал: Незадължително
  • Материал: Незадължително
  • Материал: пяна / аериран бетон, фиксиран кофраж
  • Материал: пяна / аериран бетон
  • Материал: Незадължително

Проектите на къщи с мазе или сутерен са много популярни днес. Къщите с подземен етаж обикновено са по-комфортни от едноетажните или мансардни къщи, тъй като включват допълнителен набор от стаи: котелно / котелно, сауна / вана, билярдна зала, фитнес зала, перално помещение и складово помещение. Такъв набор от стаи в сутерена на къщата позволява да се освободи допълнително пространство на първия и втория тавански етаж, като се добавят допълнителни стаи към оформлението: дневни, стаи за гости, спални, кабинет, бани, както и увеличаване на площта на дневните и спалните. Къщите с мазе или полусум са достатъчно просторни за семейство от 4 до 5 души, имат 2 до 3 спални и най-често имат обща площ от 150-200 м2. Частни къщи и вили с мазе, сутерен или полусутена стая също могат да запазят общата площ на сградата в гъста градска зона.

Всички типични проекти на къщи с мазе се адаптират към строителния район (почви и местни климатични условия), както и желанията на клиентите за материалите на стените - БЕЗПЛАТНО (с изключение на проекти, предлагани от дейността с отстъпка). Ако е необходимо, могат да се направят допълнителни промени в общите размери на къщата, оформление, дизайн на фундамента, стени, подове на къщи с мазе.

Проекти на къщи с приземен етаж

За да търсите проект, използвайте удобния разширен филтър.
където има повече от 60 опции за филтриране
Разширен избор

Чрез изграждането на модерна селска къща е наложително да се изтъкне изискването за рационалност - функционалност и грижовен комфорт. Решаването на този проблем може да бъде устройство на мазето - използването на мазета за нуждите на жителите. Компанията "Домамо" предлага на ваш избор готови проекти на къщи на приземния етаж - преглед на снимки, технически характеристики и планиране за строеж на предградията на Санкт Петербург, Москва и много други градове в районите.

Предимства на проекти на къщи с приземен етаж

Къщата с мазе ще струва на собствениците много по-евтино от инсталирането на допълнителен висококачествен под. С равна обща площ мазето позволява да се намалят разходите за скъпи външни облицовки и други укрепления, необходими за надземните съоръжения. В допълнение, сутеренът е в търсене на разработчици поради следните параметри:

  • Разтоварване на основното пространство на къщата от техническите помещения, които могат да бъдат поставени в сутерена - котелно, складови помещения и други помещения за битови нужди;
  • Трансфер до сутерена на функционални стаи - сауни с душ, които дават в жилищния район излишък от влага, фитнес зала, винарска изба или домашно кино;
  • Отстраняване на проблема с подгряването на пода на първия етаж.

Характеристики на избор на къща с база

За всичкото си удобство една къща с мазе има ограничения за настаняване. Изграждането му е възможно само на най-високите места, където подземните води са на значителна дълбочина, в противен случай сградата ще се окаже много по-скъпа от планираната.

Списъкът на стандартните проекти, предложени на тази страница, включва проекти на къщи от различни височини (включително с мансарди), планиране и екстериорна декорация. Техният подбор и покупка включва редица услуги:

  • Възможността за реконструкция при поискване,
  • Модификация на основни материали (от дърво, тухли, блок и рамкови конструкции) и облицовки,
  • Напълно персонализиран дизайн.

Характеристики на дизайна на едноетажна къща с мазе

Подът на пода е подът, който е под нивото на настаняване. Обикновено такива помещения се използват за технически нужди. Основната разлика между мазето и мазето е височината на стените на мазето и трябва да бъде най-малко 180 см. Според документите мазето се счита за надземно и къщата ще се счита за двуетажна.

Предимства и недостатъци на изграждането на къща с мазе

Предимствата включват:

  • допълнителни квадратни метра: площта на мазето може значително да надвишава площта на първия етаж, благодарение на което къщата ще има много повече пространство;
  • в мазето можете да поставите гараж, който ще избегне изграждането на допълнителни сгради на обекта;
  • в мазето могат да бъдат разположени стаи, които не се вписват в общия стил на къщата: можете да организирате работилница, котелно помещение, игрална зала, фитнес зала;
  • благодарение на допълнителното подземно пространство, ще бъде възможно да се спести на изолацията на приземния етаж, тази роля ще бъде изпълнена от долния етаж.

Недостатъците могат да бъдат, както следва:

  • Трудности при обработката на земя: за подовата настилка е необходима достатъчно голяма изкопна шахта, необходимо е специално оборудване за отстраняване на земята и за поставяне на плочи - не можете да го направите сами. Всичко това ще доведе до по-високи разходи за строителство;
  • ако строителната технология е нарушена, по време на високи водни или силни дъждове, помещението може да бъде наводнено и всички неща в нея са развалени.
  • сутеренният етаж се отнася до използваемото пространство и ще бъде обложен като жилище, въпреки че не се препоръчва да се използва за жилище;
  • повечето от помещенията са подземни, така че не е необходимо да разчитате на естествено осветление, трябва внимателно да разгледате местоположението на електрическите лампи;
  • за да се избегне влага в мазето ще трябва да похарчите много пари за хидроизолация.

Дизайн функции

Най-често сградата е проектирана отгоре надолу: най-значимата е жилищната част на сградата и проектът на мазето е приспособен към нея. Планът на стените на мазето трябва да съвпада с плана на стените на първия етаж, тъй като структурата ще носи.

Някои съвети:

  1. По-добре е да не се организира котелно или газово отопление в сутерена, за да се избегне пожар у дома.
  2. Ако излизането от гаража в сутерена ще се извърши през вестибюла, не е необходимо да се съхраняват запалими материали в гаража.
  3. При изграждането на гараж в мазето е важно да се инсталира механичен вентилационен канал, за да се запази помещението от двигателните миризми.

Не винаги, строителството се извършва на идеално равна земя, проектите за райони със склонове са малко по-различни от нормалните.

В процеса на изграждане на наклон трябва да се имат предвид следните нюанси:

  • Възможно е завършеният проект да бъде завършен, за да отрази конкретния терен за строителство. Тук ще ви трябва експертен съвет;
  • считат, че поради неравномерности в почвата могат да възникнат проблеми с използването на специално оборудване;
  • е изключително важно да се правят правилни изчисления: да се вземе предвид съставът на почвата, метеорологичните условия, коефициентите на височина;
  • основата по склоновете се нуждае от особено висококачествена хидроизолация: влажността, която тече от наклона, може да има вредно въздействие.
Проектът е едноетажна къща с мазе

Дизайн функции

По време на строителството мазето на мазето се различава малко от къщите, чийто проект не отчита наличието на полусутерен или сутерен. Когато полагате основата на лентата, нейната подметка е разположена на няколко сантиметра под марката на пода.

Ако земята е суха, за изграждането на стени е необходимо да се вземат леки блокове. Освен това е необходимо да се вземе предвид необходимостта от естествена вентилация - трябва да има достатъчно вентилационни отвори в сутерена, за да се отърве приземният етаж от мухъл и влага.

Къща оформление

Удобството на къщата зависи от оформлението и местоположението на обекта. Най-познатият вариант е правоъгълна къща без изпъкнали архитектурни елементи.

Планирането на интериорното обзавеждане е по-добро "за в бъдеще": рано или късно семейството може да стане по-голямо и ще са необходими допълнителни стаи.

Как да изберем проект

Изборът на проекта - първата стъпка към къщата на вашите мечти. Преди да спрете на някоя от опциите, трябва да вземете предвид много фактори. Не забравяйте, че не е възможно да се промени съществено проектът по време на строителния процес.

Помислете за оформлението на къщата: колко изхода трябва да има? Къде ще се намират те? Кои стаи трябва да бъдат съседни и кои помещения трябва да се разполагат възможно най-далече един от друг? Ако това създава трудности, можете да намерите готови стандартни проекти в интернет и да изберете тези, които изглеждат като мечтания ви дом.

Завършени проекти безплатно

Търсенето на готови стандартни проекти остава стабилно. Разбира се, отделен проект ще бъде разработен, като се вземат предвид всички ваши желания, но отнема време и допълнителни средства.

Много строителни фирми са готови да предоставят разнообразие от готови проекти, които отчитат различните характеристики на обектите. В някои случаи може да е необходимо усъвършенстване, но във всеки случай тя ще бъде по-евтина от проекта от нулата.

Проектът е едноетажна къща с мазе

Етапи на построяване на къща с мазе

Проверете нашето ръководство за изграждане на сутерена.
Необходимо е да започнем с оценка на качеството на почвата: част от терена се изследва, след като изкопът е подготвен с достатъчна дълбочина. Пясъчната лесна почва без големи части от глина ще бъде идеално пригодена.

Под къщата се издърпва окоп, след което можете да пристъпите към подреждането на основата - дебела замазка. Дебелината на конструкцията зависи от общото тегло на сградата. Стандартната дебелина на основата е 10 см, но отново е необходимо да се вземе предвид качеството на почвата: ако почвата е леко компресирана, "подложките" трябва да се поставят под стените на основата. След като определите дебелината, можете да започнете да изливате замазката.

Периметърът на къщата е положен от фундаментни блокове (по-подробно относно основата на блокове FBS) и е важно да се гарантира, че те съвпадат плътно. Също така се уверете, че има отвори за тръби, прозорци и окабеляване. Блоковете блокират с циментов разтвор.

След като комуникациите са доведени до къщата (вода, газ, електричество), остава само инсталирането на врати и прозорци. Последната стъпка - екстериор и интериор.

Някои съвети:

  1. Строителството на плосък парцел ще бъде по-евтино, отколкото на площадка със склонове. Помислете за това при избора на поземлен имот.
  2. Високият приземен етаж ще даде градината на сградата, къщата с дълбока основа ще изглежда клекнала.
  3. Изграждането на основата е по-добре да започне от ъглите на основата. Ъглите и стените трябва да са гладки, за да не се разваля естетическия облик на къщата.
  4. Потопяемата основа е добра за нейната надеждност: нейният дизайн ще защити фундаментния слой от механични и атмосферни влияния.
  5. Изпъкналата основа е идеална за къщи с тънки (дървени или рамкови) конструкции. За да се предпази основата, върху капачката може да се постави изпъкнал "колан".
  6. Мазето на същото ниво със стените на къщата не е най-добрият вариант: хидроизолационният слой ще страда от въздействието на влагата, което е нежелан нюанс по време на строителството на къщата.

Как да направите приземен етаж

Строителството, през което е необходимо да се изгради мазето със собствени ръце, изисква определени умения и знания. Това е отнемащ време процес, който не може да се извърши без точен план и правилна конструкция, отличаваща се с неговите характеристики и напълно съчетана с основата на къщата.

Фондация с мазе има редица предимства, но качеството и надеждността може да се установи само в случай, че цялата работа ще се извършва в пълно съответствие с проекта и планира stroitelstva.Stroitelstvo къща с приземен етаж олово да губят и скалисти въже почви, характеризиращи се с високи нива на земята вода.

Дизайн функции

Основата за къща с мазето е структура, характеризираща се с висока степен на издръжливост и надеждност, дълъг експлоатационен живот и повишена носеща сила.

Мазето в сутерена е продължение на носещата конструкция, осигурява надеждна защита срещу проникването на влага и студен въздух в помещението, помага за създаване на допълнителна топлина и намаляване на разходите за енергия.

За да бъде структурата наистина висококачествена и функционална, тя трябва да отговаря на следните изисквания:

  1. Нивото на пода на мазето е разположено под нивото на земята.
  2. Височината на припокриването не е по-ниска от 2 м от нивото на почвата.
  3. Индикаторът на носещата способност на основата с мазето е няколко пъти по-висок от този на другите конструкции.
  4. Хидроизолацията се урежда в строго съответствие с изискванията на процеса.
  5. Повечето от стените структури, разположени на нивото на замръзване на почвата.
  6. Изолацията предотвратява деформацията на сутерена вследствие на издигането.
  7. Правилно подбраните материали и добре изпълнената хидроизолация предотвратяват появата на мухъл и плесен.

В много сгради основната функция на мазето е подреждането на мазето, в което има техническо помещение.

Тъмно мазе ще позволи да се подреди сутерен или сутерен.

За да избегнете разрушаването на основата на къщата, можете да използвате висококачествена бариера срещу пара. За тази цел, използвайки течни формулировки.

Изграждането на мазето със собствени ръце започва с избора на най-подходящата форма и изучаването на различни видове структури. Тя може да бъде структура:

  1. Издигнат на равна нога с носещата конструкция, характеризиращ се с необходимостта от подреждане на качеството на хидро и топлоизолацията.
  2. Загубителят е особено популярен и се характеризира с повишена надеждност и устойчивост на отрицателни фактори. Той е по-малко податлив на разрушителното влияние на влагата и е в състояние да издържа на увеличени натоварвания.
  3. Говорителят се отличава с увеличена дебелина, която надвишава дебелината на стените на самата сграда. Необходима е допълнителна защита и специално създадена система за оттичане на вода.

При избора на конкретна база е необходимо да се вземе предвид дебелината на стените на сградата, наличието в проекта на дренажната система, характеристиките на почвата.

Разнообразие от материали за строителство

Като си помислите как да направите приземния етаж, трябва да изберете най-подходящите материали за тази сграда. Монолитен стоманобетон е сред най-популярните и търсени.

Той е в състояние да издържа на различни степени на натоварване, има висока степен на стабилност, е в търсенето при изграждането на безшевна структура. Монолитното мазе има свойства с висока якост и се използва при конструирането на тежки конструкции.

За здрави основи е необходимо високо кофраж.

Основата за подовата настилка може да бъде издигната възможно най-бързо от стоманобетонни блокове, дори когато работите със собствените си ръце. Това е една от най-трайните и надеждни основи. Блокерите дават възможност за равномерно разпределение на товара, те са устойчиви на всякакви негативни въздействия.

Съществуващите видове стоманобетонни блокове имат различни размери, което улеснява избора на най-подходящия материал за строителни работи по време на строителството на основата в частна къща самостоятелно.

Изграждането на тухленото мазе на мазето се извършва самостоятелно без използване на специално строително оборудване и не изисква специални познания. Правилното изчисление и умения за работа с този материал са важни. Природният естествен камък често се използва за изграждане на фундаменти с мазето със собствени ръце. Истинското изпълнение на работа изисква специални умения.

Основа на лентата подсилена с метални пръчки

Какъв материал е по-добре да изберете, как да извършите правилно цялата предстояща работа, какво и как да направите директно фондацията и как да изградите мазето ще бъде даден чрез инструкции стъпка по стъпка.

В повечето случаи най-подходящият вариант за създаване на фондация от самото начало е изграждането на лента за мазето. Касетата има свои собствени отличителни черти и много положителни качества:

  • дълъг експлоатационен живот;
  • характеристики с висока якост;
  • максимална носеща способност;
  • възможност за изграждане на голямо разнообразие от почви. Прочетете повече за мазето в къщата в този видеоклип:

Проекти, в които се използват такива вариации на бази, изискват точни математически изчисления. Това се извършва от квалифицирани специалисти.

Ред на работа

За да бъде жилището да бъде надеждно и висококачествено строителство, не е достатъчно да се избере строителен материал, е необходимо да се извършат геоложки проучвания, за да се открият всички характеристики на почвата и да се разработи поетапен план за изпълнение на строителните работи.

Нуждаем се също от подробен проект на сграда с мазе. Следващата стъпка е изграждането на дренажна система, без която може да се натрупа топилна вода или дъждовна вода в мазето. Наводняването и натрупването на вода в самия сутерен ще доведе до бързо унищожаване на сградата.

Сега можете да започнете да маркирате парцела, да копаете окопите и да създадете възглавница за основата на къщата. В съответствие с изчисленията, определете дълбочината и ширината на окопите, задайте кофража. Пясъкът и пясък заспиват на дъното, внимателно натискани.

След като рамката е свързана с армировъчните пръти, тя се спуска до дъното на изкопа и се запълва с бетон, без да забравя да омекне или да отстрани въздуха от разтвора чрез снаждане.

Бетонът придобива сила за най-малко 3 седмици, едва след това можете да продължите да работите и да продължите директно към изграждането на мазето.

Издръжливостта на изградените стени ще осигури висококачествена хидроизолация, за която се използват течни материали като мастик върху битумна основа. Основата е изградена от предварително избрания материал. Най-добрият вариант, според повечето експерти, е тухла.

Но днес, все по-често, основата на къщата е издигната от бетонни блокове, които имат добра устойчивост на всякакви негативни ефекти и значително намаляват времето за работа. Прочетете повече за конструкцията в този видеоклип:

Блокове трябва да бъдат инсталирани около периметъра на бъдещата сграда, използвайте циментова заготовка за свързване. Важно е да не забравяме необходимостта от организиране на вентилацията.

Проекти на къщи с мазе и таванско помещение

Собственият дом е истински сън за много хора. Ако това е по пътя на неговото изпълнение и строителството трябва да се осъществи скоро, тогава е целесъобразно да се подхожда отговорно към избора на план за строеж. Сградата с мансарда и мазето е оригинално решение, доста популярен вариант, който става все по-популярен в крайградското строителство.

Специални характеристики

Проектирането на такива структури трябва да се извършва от професионалисти. Но изборът на структурата на къщата зависи само от бъдещия собственик. Някои съвети, които вземат предвид характеристиките на този проект, ще ви помогнат да разпределите пространството в къщата възможно най-ефективно.

Таванският етаж е най-логично да се използва за настаняване на спалня. Това пространство ще бъде най-леко в сградата, освен в целия комплекс от помещения, ще се вентилира най-ефективно. Важна точка на подреждане: не се препоръчва да се поставят тежки предмети на най-високия етаж.

Мазето ще бъде чудесно място за местоположението на технически помещения или стаи за забавление, активна игра. Добри възможности: гараж, сауна, фитнес зала. Не е желателно да се организират дневни стаи в мазето, тъй като в сутерена не е налице необходимото количество естествена светлина. Въпреки това, в долната част на къщата можете да оборудвате кухнята, за да очертаете областите на готвене и хранене. Ако позволяват финансови възможности, те оборудват плувен басейн, зимна градина или зала за билярд.

На първия етаж на сградата (ако се планира строеж на два етажа), холдинга и трапезарията са идеални. Това ще улесни достъпа до помещенията и ще освободи собствениците и гостите от това да използват стълбите.

Още преди началото на строителството е важно да се вземат предвид такива фактори:

  • Сградата не трябва да има твърде много пространство, тъй като след строежа поддържането на огромно пространство ще изисква значителни разходи.
  • Къщата не трябва да е твърде малка. Мазето може да бъде издигнато само когато планирате повече от 150 м2.
  • Преди изграждането е необходимо да се провери нивото на подземните води: ако те са твърде високи, тогава плановете ще трябва да бъдат изоставени.
  • При подреждането на тавана е важно да се помни нуждата от подобрена изолация на помещението, тъй като всъщност е таван.
  • Малък трик в изграждането на таванското помещение: да се увеличи използваемата площ, като се използват местата под склоновете на покрива за подреждане на складовете.
  • Сутереното пространство изисква допълнително осветление, хидроизолация, вентилация и отопление.
  • Основата се препоръчва да се планира в случаите, когато парцелът има наклон на повърхността.
  • За къщи с мазе, изграждането на вътрешни стълби. Когато планирате конструкцията си, помислете за параметрите при изчисляване на ширината на платното и височината на стъпките.

Плюсове на проекта

Проектите на къщи с мансарда и солариум дават възможност за голямо увеличение на помещенията. Такива сгради имат много предимства пред стандартните строителни технологии.

Струва си да се отбележат най-значимите от тях предимства:

  • Всеки следващ етаж увеличава теглото на къщата, а това на свой ред предполага необходимостта от удебеляване на стените и основата. Необходимо е укрепване, за да се увеличи здравината на конструкцията и да се удължи нейният експлоатационен живот. Таванът не е напълно завършен, а жилищен таван, а вследствие на това натоварването на основата пада значително.
  • Мазето е на по-ниска дълбочина от стандартното сутеренно. Това намалява необходимостта от мащабни строителни работи. В допълнение, лъчите на слънцето проникват в мазето по естествен начин, докато в мазето е необходимо да се организира изкуствено осветление.
  • Цената на строителството по тази технология е значително намалена. Това се дължи на факта, че схемата за проектиране е възможно най-проста: таванското помещение е построено на тавана, а долният етаж се формира по време на строителството под формата на високо мазе на къщата.

Също така, мазетата и таваните увеличават общата площ с повече от 50%, което означава, че те позволяват спестяване на строителството на допълнителни удължения, да речем същият гараж или работилница. И накрая, мазето е източник на естествена топлинна печалба, което позволява спестяване и на отоплителните уреди. Въздухът в къщата винаги ще бъде топъл и свеж благодарение на естествената вентилация и отопление.

  • Липсата на допълнителни удължения на сградата намалява не само приблизителните оценки за строителство, но също така спестява място на обекта, което е важно, ако има ограничено пространство около сградата.
  • Благодарение на лекото тегло на конструкцията се намалява необходимостта от чести ремонти и следователно разходите за експлоатация.

минуси

Някои недостатъци на къщите с мазе и таван произлизат от дизайнерските характеристики:

  • Таванското помещение има таван в счупен вид, като следва линиите на покрива. Невъзможно е да се определи това минус.
  • Високият сутерен на сградата го повдига, следователно задължителното подреждане на стълбите се изисква при входа на къщата.

проекти

Добре проектираният проект гарантира максималното съответствие на крайния резултат с индивидуалните желания на бъдещите собственици. Можете да изберете едноетажно или двуетажно оформление на сградата, като и двете опции имат свои собствени характеристики:

Едноетажна

Такава сграда съчетава всички удобства на едноетажна сграда, а реалната използваема площ ще бъде равна на двуетажна къща с допълнително пространство в мазето. Но районът не трябва да бъде твърде голям, в противен случай ще има нужда от изграждане на много коридори. Това е ирационално, тъй като пространството се консумира без да изпълнява полезни функции.