Каква е минималната височина на тавана според нормите?

За жилищни помещения, включително кухнята, минималната височина на тавана е 2,5 метра.

Това се отнася до разстоянието от пода до повърхността на тавана, а не между етажи с дебелината на тавана.

За нежилищни помещения има стандарти, плюс това трябва да се вземе предвид, в кой климатичен район се намират помещенията.

Всички стандарти, включително височините на тавана, са ясно описани в SNiP 31-01-2003, по-точно сега е документ SP 54.13330.2011

2,5 метра е минималната височина, при която таванът не се натиска.

Но в нежилищни помещения минималната височина може да бъде по-малка, например в коридори, зали, е 2,1-н метра.

Ако говорим за частна къща (в дизайна), а след това изчисляване на височината на таваните, ние трябва да вземе под внимание не само препоръките на строителните кодекси, но и площта на стаите, има модел, колкото по-голяма е площта, толкова по-високи трябва да бъдат таваните.

И обратно, в тесни, не големи помещения, висок таван не е подходящ.

Минимална височина на пода

1.4. Височината на помещенията от пода до тавана на обществени сгради и жилища на санаториуми трябва да се вземе не по-малко от 3 м, а жилищни помещения в други обществени сгради - в съответствие със SNiP 2.08.01-89. Височината на основните помещения на баните и вани и комплексите за отдих за 100 или повече места трябва да се изминава най-малко 3,3 м, а производствените помещения на пералното химическо чистене да са поне 3,6 м.

Забележки: 1. В определени помещения със спомагателни цели и коридори, в зависимост от пространственото решение на сградите и технологичните изисквания, е разрешено съответното намаляване на височината. В този случай височината трябва да е поне 1,9 м.

2. Височината на помещенията в обществените сгради с общ капацитет до 40 души и търговските обекти с търговска площ до 250 м 2 могат да се вземат по височината на етажа на жилищна сграда, където са вградени.

3. В стая с наклонен таван (с изключение на тавански етаж) и с различни (стъпаловидни) части във височина, височината във всяка част на помещението трябва да бъде най-малко 2,5 м.

("Модифицирано издание", "Промени" № 4, 5).

Височината на помещенията на тавански етаж, при спазване на функционалните и технологичните изисквания, може да бъде намалена под наклонения таван на пода, не по-голяма от 40%. В същото време минималната височина на наклонената част на тавана (стената) не трябва да бъде по-малка: на наклон от 30 ° до хоризонта - 1,2 m, при 45 ° - 0,8 m при 60 ° и вече не е ограничен. При междинните стойности на наклона на височината на тавана (стената) се определя чрез интерполация.

(Изм., № 4).

1,5 *. Височината на техническите етажи се определя във всеки отделен случай в зависимост от вида инженерно оборудване и инженерните мрежи, поставени в тях, условията на тяхното функциониране. Височината в местата на преминаване на персонала към дъното на изпъкналите конструкции трябва да бъде поне 1,8 м.

При проектирането на технически подземен етаж, проектиран да побира само инженерни мрежи с тръбопроводи и изолация от невъзпламеними тръбопроводи, височината от пода до тавана може да бъде поне 1,6 м.

1.6. Чрез проходи в сградите трябва да се вземат ширина (в светлината) най-малко 3,5 м, височина най-малко 4,25 м.

Това изискване не се прилага за отвори в сгради и конструкции на партерно ниво или на приземния етаж (пешеходни пътеки и други, които не са предназначени за преминаване на пожарни двигатели).

1.7. Маркировката на пода на помещенията при входа на сградата трябва да бъде над маркировката на тротоара пред входа с най-малко 0.15 м.

Позволява се да се постави знакът на пода на входа на сградата по-малко от 0,15 м (включително дълбочината под маркировката за тротоара), при условие, че помещенията са защитени от валежи.

1.8. Списъкът на помещенията на обществени сгради, които могат да бъдат разположени в сутерена и сутерен, е даден в задължителното приложение 4 *. Проектирането на обществени сгради, разположени изцяло или главно в подземното пространство, се извършва по специални проектни задания.

1.9. В отделни обществени сгради, определени от разположението на съоръженията за гражданска защита, помещенията с двойна употреба трябва да бъдат проектирани в съответствие със SNiP II-11-77 *.

1.10. Поставяне на работилници, складови помещения и други помещения, проектирани за проектиране за съхранение или преработка на горими материали, под аудиторията и залата за събрания, както и в сутерените и приземните етажи на сградите на детски градини, училища, общежития за интернати и интернати на училища, не се допускат болници от лечебни заведения и общежития на санаториуми.

Поставянето на ски директно под общежитието не е разрешено.

1.11 *. Техническата подземна мрежа, в която са разположени инженерните мрежи, трябва да има изходи навън (чрез прозорци с размери най-малко 0,6-0,6 м или врати).

1.12. Във всяко отделение на подземните или сутеренните подове (вдлъбнати с повече от 0,5 м) трябва да има най-малко две люкове или прозорци с широчина 0,9 м и височина 1,2 м, освен посочените в SNiP II-11-77 *. Площта на такова отделение не трябва да бъде повече от 700 m 2.

1.13. Камерите за вентилация, помпените помещения, машинните отделения на хладилните агрегати, топлинните точки и други помещения с оборудване, което е източник на шум и вибрации, не трябва да се намират в съседство, над и под зрителните и репетиторските зали, сцени, звуково оборудване, читални, отделения за лекари, операционни зали., помещения с детски престой в детски заведения, учебни заведения, работни помещения и класни стаи с постоянен престой на хора, жилищни помещения, разположени в обществени сгради.

ЕТАЖЪТ НА ОБЩЕСТВЕНИТЕ СГРАДИ, СТЕПЕНТА НА ПОЖАРНОТО СЪДЪРЖАНИЕ НА СГРАДИТЕ И ТЕХНИТЕ ЕЛЕМЕНТИ

1.14 *. Площта на пода между пожарните стени от 1ви тип, в зависимост от степента на огнеустойчивост и броя на етажите на сградите, трябва да бъде не повече от посочената в таблица. 1, сградите на потребителските услуги - в таблицата. 2 *, съхранява - в таблицата. 3.

Колко е височината на един етаж? Норми за многофамилни и индивидуални къщи

Класификационен номер на сградите

Има следните класификация на жилищни сгради, които се различават по броя на етажите:

  • Нисък ръст (1 - 3). Най-често те включват индивидуални жилищни сгради. Височината на сградата по правило не надвишава 12 метра;
  • Средно брой етажи (3-5). Височината на етажа е 15 метра, това е стандартната пет етажна сграда;
  • По-голям брой етажи (6-10). Сградата е висока 30 метра;
  • Висок (10 - 25):

а) Категория I - до 50 метра. Сгради с максимално ниво 17-18 етажа;

в) Категория II - до 75 метра. Височината на 15-етажна сграда е приблизително 55 метра.

в) Категория III - до 100 метра. Такива сгради включват максимум около 25 етажа.

Подът на сградата се разглежда само от броя на надземните етажи. При изчисляване на броя на етажите се вземат предвид не само стойността от пода до тавана, но и стойността на етажите между етажите.

Жилищни сгради. Брой етажи и височина на сградите

В модерните проекти "златната средна" е височината на един етаж 2.8-3.3 м.

Има следните видове високи сгради:

  • Панел. Позовава се на серия от бюджети. Той има висока скорост на строителство, но лоша топло и звукоизолация. Максималният брой на етажите е около 25, в зависимост от дизайна. В жилищен район височината от пода до тавана е 2.5 - 2.8 м, в зависимост от размера на панелите.
  • Тухла. Скоростта на строителството е доста ниска, защото строителството е скъпо. Топлинната и звукоизолация е много по-висока от панела. Оптимално възможният брой на етажите е 10. Височината на всяка средна стойност е 2.8-3 м.
  • Монолитна. Тези сгради са доста разнообразни, защото всичко зависи от товароносимостта на бетона. Имат висока сеизмична устойчивост. За подобряване на топло и звукоизолация по време на строителството може да използва тухлена зидария. Позволява ви да построите около 160 етажа. Височина от пода до тавана 3 - 3,3 м.

Как да получите разрешение за индивидуално жилищно строителство? Какво трябва да знаете за разработчика?

Лицензиращите органи следват реда на разработване и съгласуват документите за IZhS RSN 70-88. Благодарение на тях се определя не само точността на парцела, но и разположението на жилищните и спомагателните сгради. Този проект трябва да бъде добре обмислен, защото това, което не е показано в плана, ще бъде призната като неразрешена структура и трябва да бъде разрушена или предоговорена.

Без разрешение, т.е. преди одобряването на плана и получаването на документите, не трябва да се започва работа, в противен случай могат да възникнат сериозни проблеми. За да разберете точно какви документи се изискват, за да започнете да строите, трябва да прочетете "Кодекс на практиката за проектиране и изграждане на SP 11-III-99".

За да получите разрешение, трябва да се свържете с ОТИ или архитектурния отдел на града, за да предоставите:

  • заявление за разрешение за строеж;
  • документи, установяващи правото на ползване на обекта;
  • сертификат за пълномащабно определяне на границите, поставяне на сгради и т.н.;
  • кадастрален план на обекта;
  • къща.

След издаването на разрешението е валидно за 10 години.

Индивидуални жилища

Броят на етажите на отделна жилищна сграда се изчислява въз основа на броя на жителите и личните предпочитания. Минималната височина на помещението според SNiP 2,5 м. Ако височината не съответства на тези параметри и ще бъде по-ниска, то тази стая ще се счита за неспособна за обитаване.

Колко етажа можете да изградите върху парцела? На индивидуален парцел е допустимо да се построи триетажна къща на височина от около 9 метра. В същото време се отчитат и подземните и надземните помещения.

Какво може да се построи на градинския парцел?

Много от тях се интересуват от въпроса какво може да бъде издигнато и колко етажа могат да бъдат построени независимо на градински парцел? В допълнение към стопанските сгради в градината можете да построите жилище, което не е подходящо за регистрация. При издигането на сгради в градината трябва да се ръководи от SNiP.

Допустимо е да се построят два надземни етажа. Височината на къщата в метри зависи от размера на пода, така че минималната допустима височина на един участък е 2,2 м.

Възможно ли е да се построи къща в преходна година?

В нашата страна една високосна година се счита за много неуспешна за изграждането на жилищни сгради, но в някои страни, напротив, е много успешна. Възможно ли е да се построи имот? Разбира се, в съвременните реалности е трудно да се наблюдават всички знаци. Преди всичко това зависи от собственика, защото не всеки иска да построи къща през 2016 г., а мнозина отлагат въпроса. Но за да замрази проекта на жилищна сграда за една година вече не е под властта дори на компаниите.

Височина на пода в високата сграда

Процесът на изграждане на жилищна сграда трябва да отговаря на определени изисквания. Те се отнасят както за високи сгради, така и за сгради с малък брой етажи.

Всички стандарти, наложени върху жилищни сгради, са описани в SNiP 31-01-2003. Но този документ е доста обемно и написан на сложен език, използвайки професионални и полупрофесионални термини, така че ние ще се опитаме да обясним материалите, свързани с дефинирането на броя на етажите с прости думи.

Класификация на къщите по броя на нивата

За начало ще разгледаме какви височини съществуват:

  • ниска височина - сгради, чиято височина не надвишава 12 метра, или на 3 етажа;
  • средни етажи - разстоянието от приземния етаж до покрива достига 15 метра или 5 нива;
  • висок - до 10 етажа и височина 30 метра;
  • високи - до 100 метра височина (до 25 нива). Тази категория е разделена на няколко подкатегории I (до 15 етажа), II (до 20) и III (до 25) типа.
  • висок - минималният брой етажи от 25 и височина от 100 метра.

Изборът на материали за "високата сграда" зависи от броя на етажите, които се предвижда да бъдат построени.

Размери на етажите в жилищна сграда с високи стени

В зависимост от материалите, използвани при строителството на сградата, могат да бъдат разграничени следните типове:

Недвижими имоти в сглобяеми къщи е най-евтиният, защото сградите имат слабо задържане на топлината и имат много ниска шумоизолация. Най-високата от тях - 25-етажни сгради, а височината на всеки етаж варира от 2,5 до 2,8 метра.

Вторият тип - тухла - е доста труден, съответно и е построен много по-бавно. Индикаторите за топлопроводимост и звукоизолация са много по-високи. Височината на тези сгради е не повече от 30 метра (10 етажа). Отделно ниво не надвишава 300 см височина.

Ако възнамерявате да построите сграда с височина до 160 етажа, изберете монолитен тип. Монолитните структури са най-трудоемки, имат най-висока топлинна и звукоизолация (за да подобрят допълнително работата на стената, допълнително са тухлени с тухли) и най-малко податливи на унищожаване по време на природни бедствия. В този случай разстоянието от пода на първото ниво до покрива на пода достига 3,3 метра.

Размерът на размерите на размерите

При изграждането на къщи, ако сградата надвишава височината на 5 етажа, е необходимо монтаж на асансьор. В зависимост от броя на етажите на сградата могат да бъдат монтирани 1 до 4 асансьора.

Минималната ширина на сградата на асансьора е 2,1 метра, а дълбочината е 1 м (за да могат лекарите да се поберат с носилка). Размерът на залата пред асансьора зависи от размера на самия асансьор, но ширината не трябва да бъде по-малка от 1,5 метра. На вратата трябва да се постави инвалидна количка (по-малките размери на вратите са допустими само ако има още една).

Важно е да знаете! Броят на асансьорите в сградата също зависи от броя на апартаментите и съответно от хората, живеещи на обекта.

Правила за пожар за жилищни жилищни сгради

Строителните работи по създаването на всяка отделна сграда и особено жилищна сграда трябва да отговарят на изискванията за безопасност. Тежестта на контрола върху тези правила се определя от височината на сградата. Най-"меките" са в жилищни сгради с височина до 18 метра (до 9 нива), тъй като този брой етажи съответства на дължината на механичната стълба, инсталирана на превозните средства от противопожарната служба.

Дизайнът на сградата трябва да включва авариен изход. Ако броят на етажите е по-малък от 9 етажа, се разрешава само 1 изход, ако в сграда от 9 до 18 нива - трябва да има поне два изхода. Ако къщата принадлежи на високи или многоетажни сгради тип III, аварийният изход трябва да бъде на всеки етаж.

Друго важно изискване за сгради с височина 10 или повече нива е наличието на неподвижно стълбище. Тези места са много удобни за евакуация, но когато се използват в ежедневието, те причиняват дискомфорт. Ето защо, най-често използваната практика при изграждането на многоетажни сгради е проектирането на обичайната стълбищна зала, плюс няколко външни стълби.

Условията за пожарна безопасност се налагат на коридорите. Ако дължината на помещението е не повече от 40 метра, нейната широчина трябва да бъде 1,4 м, ако дължината надвишава определеното разстояние - широчина 1,6 м. В такива дълги коридори на многоетажни сгради се препоръчва да се монтират врати с огнеупорно покритие на всеки 30 метра.

Това е важно! Също така е разрешено да се монтират врати с подсилено стъкло на стълбища и асансьорни платформи.

Цялата носеща конструкция на сградата, стените, преградите, разположени в къщата, както и стълбищата, трябва да бъдат направени от материали, които са най-малко чувствителни на изгаряне. Същото правило важи и за припокриването между нивата на мазето.

Размерите на вестибюла в жилищна сграда

Тамбура в жилищна сграда е пространството между входната врата към апартамента и вратата за влизане в къщата / стълбището (за 1-ви етаж) и зоната между вратата на апартамента и стълбището (за останалите етажи на многоетажната сграда).

Допълнителни изисквания

В допълнение към асансьорите в високи сгради трябва да бъдат налице стълби. Сайтовете на всяко ниво се изграждат в зависимост от броя на етажите на къщата и броя на апартаментите на етаж. Минималната ширина е 1, 25 м.

В жилищните сгради има и мазета. Тяхната височина обикновено е 1,8 м. Но в зависимост от планираното оборудване, височината може да достигне 2,3 м. Според стандартите за безопасност тази зона трябва да има два изхода.

Важно е да се отбележи! Размерите на мазето също зависят от височината на сградата. Височината на мазето в многоетажни сгради е 2,1 м, а разстоянието от повърхността на земята не трябва да бъде повече от два метра.

Над горния етаж на сградата те винаги изграждат таван. Най-често височината му е 1.6-1.8 м.

Всички данни в тази статия са взети от официални източници. Ето защо всеки гражданин, който иска да купува недвижими имоти в жилищна "висока сграда", няма да е трудно независимо да проверява за спазване на законовите изисквания.

1. ОБЩИ ИНСТРУКЦИИ

САНИТАРНИ И ХИГИЕННИ ИЗИСКВАНИЯ, ОСВЕТЛЕНИЕ И ИНСОЛИРАНЕ

* Височината на помещенията от пода до тавана е не по-малка от 2,5 м, за климатичните подзони IA, IB, IG, ID, IIA - не по-малко от 2,7 м.

Височината на етажите от пода до пода за жилищни сгради се препоръчва да бъде не повече от 2,8 м, за климатичните подрайони IA, I B, I G, I D, II A - не повече от 3,0 м.

Височината на вътрешните коридори трябва да бъде поне 2,1 м.

В жилищни помещения и кухни, разположени на тавана, се допуска по-ниска височина спрямо площта, която не надхвърля 50% от общата площ на помещенията.

от 16 май 1989 г., № 78

1 януари 1990 г.

1.2. Продължителността на слънчевата светлина, съответстваща на SNiP 2.07.01-89 *, трябва да бъде осигурена: в едно, дву- и тристайни апартаменти в поне една стая, в четири, пет, шест-стайни апартаменти в най-малко две стаи. В спалните помещения трябва да се изолира най-малко 60% от дневните.

* Природното осветление трябва да има дневни, кухни, неканализирани тоалетни, входове (различни от директен достъп до апартаменти), стълбища, общи коридори в жилищни сгради от коридор, както и обществени сгради в общежития и домове за възрастни хора и семейства с увреждания. Природното осветление трябва да се вземе в съответствие с изискванията на SNiP 23-05-95. В същото време, съотношението на площта на светлинни отвори на всички холове и кухни на апартаменти и общежития до етажа на тези стаи, като правило, не трябва да надвишава 1: 5.5. Минималното съотношение трябва да бъде най-малко 1: 8, при тавански етажи, когато се използват покривни прозорци, се разрешава съотношение 1:10. Дължината на общите коридори не трябва да надвишава 24 м, когато се осветява чрез светлинни отвори на външни стени и 48 м при две крайни повърхности. За по-дълги коридори е необходимо да се осигури допълнително естествено осветление чрез светлинни джобове. Разстоянието между два светлинни джоба не трябва да бъде по-голямо от 24 м, а между светлинния джоб и светлинния отвор в края на коридора - не повече от 30 м. Широчината на светлинния джоб трябва да бъде най-малко половината от дълбочината му (без да се взема предвид ширината на съседния коридор). Чрез лек джоб, който може да служи като стълбище, се позволява да осветяват коридорите до 12 м, разположени от двете страни.

Забележка. Разрешено е да се проектира без естествено осветление кухненската ниша в живите клетки на общежитията (не повече от две стаи) и в едностайни апартаменти тип I А (виж Таблица 5), когато са оборудвани с електрически печки и изкуствена вентилация.

1.4. * В жилища, предназначени за всички климатични зони, помещенията, които имат естествено осветление, трябва да бъдат снабдени с вентилация през прегради, вентилационни отвори или други устройства. В същото време, апартаменти, предназначени за третия и четвъртия квартал, трябва да бъдат снабдени с вентилационна или ъглова вентилация и вертикално (чрез мините) вентилация също е позволено. В секционните къщи, предназначени за климатичен район III, въздухът на едностранни и двустайни апартаменти е разрешен чрез стълбище или други вентилирани помещения без апартамент. В този случай, такива апартаменти на пода трябва да бъде не повече от две. В къщите от коридор тип е позволено проветряване на едностайни и двустайни апартаменти чрез общи коридори с дължина не по-голяма от 24 м, с директно естествено осветление и чрез ъглова вентилация.

1.5. В сгради, проектирани за строителство в зони със средна месечна температура от 21 юли до 21 юли, светлите отвори в хола и кухните, а в четвъртия климатичен район и в лоджиите трябва да са в сектора на хоризонта 200-290 °, оборудвани с регулируема слънчева защита на открито. В сгради I и II степени на огнеустойчивост с височина от пет етажа и повече външна слънчева защита трябва да бъдат направени от незапалими материали. В едно-, двуетажни сгради слънцето може да осигури средства за градинарство.

1.6 Стъпалните клетки трябва да се осветяват през прозорците по външните стени на всеки етаж, освен в случаите, посочени в точка 6.39 * на SNiP 21-01-97 *.

Вентилацията на стълбището трябва да бъде осигурена през отворените прозоречни отвори с площ на отвора от най-малко 1,2 м2 на всеки етаж.

(Ревизирано издание, Rev. No. 3)

1.7 * Огради на лоджии и балкони в сгради с височина от три етажа или повече трябва да бъдат направени от незапалими материали.

Остъкляване на балкони и лоджии, използвани като преминаване през въздушна зона с нестабилни стълбища, преминаване в съседни участъци, за поставяне на външни стълби и щори, разположени в съответствие с параграфи. 6.13 * и 6.20 * SNiP 21-01-97 *, както и в случай на недостатъчно осветяване на помещенията, към които са поставени посочените балкони и лоджии в съответствие с изискванията на SNiP 23-05-95.

(Ревизирано издание, Rev. No. 3)

1.8. Нормите на допустимите нива на шума за жилищни сгради трябва да бъдат приети в съответствие с изискванията на SNiP II-12-77.

Таван - живот под покрива

Изготвяйки проекта на мезонет, важно е правилно да се изчислят параметрите на неговата височина. Този фактор влияе значително върху размера на използваемото подово пространство и определя външния вид на цялата къща.

На каква височина е таванската стая

Стаите на първо ниво са класифицирани както следва:

Пълен етаж. Височината на вертикалните стени е над 1,5 м.

Attic. Неговите вертикални стени не надвишават височина 1,5 м, но най-малко 0,8 м.

Полупостроена къща. Това е помещение с височина на вертикалните стени, не достигаща 0.8 м.

Също така е важно, според правилата на тавана, че е хол, тя трябва да има минимална височина от дъното (пода) до тавана (най-високата точка) 2,3 м. Тези измерения осигуряват определена свобода на движение на хората и отговарят на стандартите за пожарна безопасност. Ако тази стойност е по-ниска, стаята под покрива се счита за таван.

Височина на мансард по отношение на човешката височина

Важни точки при изчисляване на параметрите на височината

1. Височината на тавана се състои от височината на вертикалните стени и размера му, в зависимост от наклона на покрива. Чрез определяне на височинните фактори включва и ширината на къщата.

2. При изграждането на тавана се издига таванска стена, която се издига от тавана, поради което мауерлата не е монтирана директно върху таванската корона. Тази стена трябва да е поне 0,4 м. Това разстояние осигурява необходимия достъп до платното за задвижване и долната част на гредите за тяхната проверка и ремонт, ако е необходимо - тези места на покривната конструкция са най-уязвими за омокряне, замразяване, раздуване.

Високите мансардни тавани изглеждат много стилни.

В допълнение, мауерлата се поставя над тавана, така че да не се влияе от топъл въздух, който идва от тавана. Той също така осигурява достатъчно вентилация на стрехите на покрива и разстоянието от топъл въздух по стените на къщата. В противен случай има голяма вероятност за образуване на лед.

3. Ъгловите стени трябва да се извършват в рамките на нормалния диапазон, но е желателно те да са достатъчно високи, в противен случай ще има трудности с оборудването на тавана под хола. Така че, ако планирате да оборудвате спалнята на закрито, тогава геометрията на помещението трябва да елиминира риска от удряне на главата ви на наклонена равнина, когато се измъквате от леглото.

Когато решавате да вземете тавана под кухнята, е необходимо да се вземе предвид, че храната обикновено се приготвя неподвижна, а удобната позиция на главния готвач е гарантирана само ако стената, в която се намират кухненските мебели, няма да бъде твърде ниска.

Ниският покрив на тавана влияе на височината на стаята

Превръщането на таванското пространство в хола най-вероятно ще предизвика желанието да се постави в него например телевизор или библиотека. За тази цел височината на стените трябва да е подходяща. Ако стените са много ниски, можете да разчитате само на инсталацията в близост до тях шкафове и скрин.

4. Какъв ще бъде наклонът на покрива, който определя височината, зависи от покривния материал, който ще се използва. При всеки покривен вариант има минимално допустимо наклон, за да се избегнат свръхтоварните сняг, както и неговата оптимална стойност, намалявайки ефекта от натоварването от вятъра. Освен това, покривът не трябва да бъде прекалено остър или плосък на базата на естетическите изисквания.

5. Таванът на тавана трябва да бъде съизмерим с основната част на къщата, така че целият жилищен обект да не изглежда като куп структури. Обикновено, преди да започне строителството, къщата е проектирана с размери, намалени многократно. С помощта на такова оформление можете да видите дали всички части на сградата са пропорционално свързани една с друга.

6. Общата височина на тавана може да е различна. Тази стойност включва височината на надземната част на основата, размерите на долния етаж, дебелината на тавана и височината на таванската конструкция. По принцип къщата може да достигне 7-8 метра. Тези цифри може да са по-малко или повече, но се препоръчва да се избегне засенчването на съседните райони, така че да няма проблеми с останалите жители.

Както може да се види, определено с височината на тавана и отделните му части трябва да се основава на много фактори. И ако всички размери са разумно изчислени, допълнителното пространство ще се превърне в зона с особен комфорт, докато къщата с таванско помещение ще създаде впечатление за органична и привлекателна структура.

Стандартна височина на тавана: практика, стандарти за жилищни и обществени сгради

Височината на тавана се определя, като се отчита удобният престой в него, както и въз основа на минималните изисквания, установени от SNiP

Въпросът за височината на тавана често възниква при закупуване на нов апартамент или изграждане на собствена къща. Нейната уместност е наистина оправдана, тъй като не само възможността за реализиране и възприемане на конкретен проект, но и удобството да прекарваш време в него от психологическата страна, зависи от височината на жилищните и други видове помещения. Например, ако височината на тавана в апартамента е над средното, собственикът ще има възможността да оборудва фигурен таван на няколко нива, да закача красив полилей и т.н.

Височината на тавана е един от решаващите фактори за комфорта в помещението. За каква височина на таваните се счита за оптимална, както и за стандартите за височината на таваните като цяло, разкажете нашата статия.

Височина на покрива на жилищни апартаменти на практика

В по-голямата част от апартаментите, независимо от годината на строеж, височината от пода до повърхността на тавана варира между 2,5-3,2 м (вижте височината на тавана в банята: как да се изчислят размерите). Височината от 2,5 м е минималният, при който няма чувство на натиск от тавана.

В чехите тип апартаменти височината на тавана обикновено е 2,6-2,7 м, което се счита за най-добрият вариант.

Съвременните разработчици също се придържат към тази концепция, така че височината на тавана в новите сгради е почти никога по-малка от 2,5 м и обикновено е равна на 2,6 до 2,8 м. Това често е достатъчно за удобно живеене (вижте височината на тавана в Хрушчов и другите му различия от сталинските къщи).

В жилищни нови сгради на елитно ниво, където цената на квадратен метър жилища значително надвишава средната, височината на таваните често надвишава 3 метра.

Съвет! При закупуване на апартамент, по всякакъв начин се обърне внимание на качеството на строителството на къщата, тъй като нередности на тавана и пода най-вероятно ще изискват елиминиране, тоест, те ще "крадат" някои по-скъпоценни височина стая.

Височината на тавана е пряко зависима от разходите на района, което е лесно икономически обосновано. Ето защо, любителите на високи тавани е малко вероятно да спести. Оптималната височина от пода до тавана, както по отношение на комфорта, така и на финансовата страна, се счита за около 2,7 м. Тази стойност се препоръчва при закупуване на жилище.

Високите тавани в апартаментите на новите сгради ще Ви позволят да реализирате по-оригинални варианти за дизайнерски интериорни решения

Документални стандарти за височината на таваните в жилищни, обществени и други сгради

Стандарти за височина на тавана за жилищни сгради

Трябва да се отбележи, че единствената правилна стандартна височина на тавана за различни типове помещения не е установена с нормативни документи. Обикновено има долна граница на височина, под която конструкцията не е допустима.

Така че, нека да разгледаме какви препоръки относно височината на таваните ни дават съвременния SNiP:

  • Жилищните помещения, в това число кухни (кухни и трапезарии), следва да имат следната височина на тавана: не по-малко от 2,7 м при вградени климатични зони 1А, 1Б, 1Г, 1Д и 4А и не по-малко от 2,5 м в други климатични зони,
  • Минималната височина на тавана на коридорите, предните зали, мецанините (както и под тях) се определя от условията за безопасно движение на хората и е 2,1 м.
  • Жилищните помещения и кухнята на апартаментите, разположени на тавански етажи (както и горните етажи, където има наклонени оградни конструкции), могат да бъдат оборудвани с по-малка, сравнително нормализирана височина на таваните (вижте Как визуално увеличаваме височината на тавана: върхове и решения). В тази част на тавана с по-ниска височина (спрямо минималната) не трябва да заемат повече от 50% от общата площ на помещението.

Пример за проект на апартамент, разположен на тавана: височината на тавана остава удобна дори и в най-долната част.

  • Височината на тавана в котелното помещение с инсталирани топлинни генератори трябва да бъде поне 2,2 м. Котелното помещение на устройството в жилищни сгради не отговаря на стандартите за безопасност.
  • В напречните стени на техническите подполета и в сградите, където има мазета с големи панели, се разрешава изграждането на високи отвори с височина 1,6 м. Височината на прага не трябва да е по-голяма от 0,3 м.

Нормативни тавани за височина в обществени сгради

Височината на тавана в обществените сгради се определя съгласно следните санитарни норми и правила:

  • Височината на помещенията на обществените сгради, както и в дневните на санаториумите, е равна на най-малко 3 метра. В обществени сгради с други видове жилищни помещения трябва да има височина в съответствие с кода на сградата за жилищни сгради.
  • Височината на основните помещения на вани и комплекси за отдих и вани, предназначени за 100 или повече души, трябва да бъде най-малко 3,3 м.
  • Производствените помещения на пералните химически почистващи средства трябва да се състоят от 3,6 м и повече.

Височината на обществените перални за химическо чистене се приема, че е не по-малка от 3,6 м

  • Отделни помещения за спомагателни цели и коридори, в зависимост от технологичните изисквания и пространственото решение, могат да оборудват структури с по-ниска височина. Тя обаче не трябва да е по-малка от 1,9 м.
  • Разстоянието от пода до тавана в обществени сгради с общ капацитет 40 души може да бъде взето в съответствие с височината на пода на сградата, в която са вградени. Подобни стандарти за височина се предвиждат и за помещенията на търговците на дребно, чиято площ на продажби не надвишава 250 м2.
  • При условие, че са изпълнени функционалните и технологичните изисквания, височината на таваните може да се понижи под наклонения таван. Площта на тавана с по-ниска височина не трябва да надвишава 40% от площта на цялата стая. Според SNiP, изискваната височина на тавана на най-ниската част на наклонената площ не трябва да бъде по-малка от 1.2 м с наклон от 30 градуса от хоризонта, 0.8 м - с наклон от 45 градуса и с наклон от 60 градуса височината не е ограничена.

Съвет! Височината на тавана в случай на междинни стойности на наклона може да се определи чрез интерполация.

Схемата за изчисляване на минималната височина на таваните за тавански помещения с наклон на покрива от 45 градуса

  • Оптималната височина на тавана в помещенията на технически етажи се определя индивидуално във всеки отделен случай въз основа на разнообразието от инженерни мрежи и инженерно оборудване, разположени в тях, както и от условията на тяхното функциониране. Височината в местата на движение на персонала до долните части на изпъкналите конструкции е избрана не по-малко от 1,8 м.
  • При проектирането на технически подове или технически подземни пространства, предназначени само за поставяне на инженерни мрежи под формата на тръбопроводи и изолации на тръби (направени от незапалими материали), височината от пода до тавана е най-малко 1.6 м.

Изискванията за височини за помещения и технически помещения са по-верни поради постоянната липса на хора в тях

Що се отнася до височината на офис и други административни помещения, височината на таваните тук не може да бъде по-ниска от 3 метра. Изключение обаче могат да бъдат малките офиси, които не се намират в обществени административни сгради. Тяхната височина е позволено да се вземат в съответствие с други видове сгради, като жилищни. Тук, както беше споменато по-горе, височината на тавана е разрешена 2.5-2.7 м.

По този начин разбрахме коя височина е оптимална за тавана на някои видове сгради и помещения и каква височина се счита за минимално приемлива. Във всеки случай определянето на височината на помещението в етапа на проектиране на сградата трябва да бъде направено, като се вземат предвид бъдещите му експлоатационни характеристики, като се вземат предвид комфортът и безопасността на хората, живеещи или в него.

Стандартна височина на тавана

Въпросът за стандартната височина на таваните може да възникне както в етапа на проектиране на къщата, така и при покупката на жилище. Освен това, за да се знае, този параметър е необходим при ремонт или монтаж на опънати и окачени таванни конструкции - в този случай е важно да се спазва минималната допустима височина.

Стандартна височина на тавана

Регулаторни документи, регулиращи височината на таваните

Височината на таваните в жилищните сгради със стандартно развитие се урежда от клауза 5.8 от SNiP 31-01-2003.

SNiP 31-01-2003. Жилищни жилищни сгради.

Минималното разстояние от пода до тавана в този случай зависи от:

  • климатичен регион, в който се намира сградата;
  • местоназначение и тип стая.

Климатичният район е параметър, специфициран в SNiP 23-01-99, той взема предвид средната температура на въздуха в различните месеци, както и влажността и посоката на вятъра. Съществуват 4 климатични зони, разделени в 16 подрегиона. Колкото по-ниска е категорията на района, толкова по-тежък и студен е климатът в него.

Климатични райони (зони) на Русия

SNiP 23-01-99. Строителна климатология. Файл за изтегляне.

За подрайони IA, IB, IG, ID и IVA съгласно SNiP 23-01-99 минималната допустима височина от пода до крайния таван в жилищните помещения е най-малко 2,7 метра. За останалите подзони този параметър е 2,5 метра. Представените стойности осигуряват нормална обмяна на въздух и микроклимат в стаите.

Зонинговата схема на територията на Руската федерация по климатични зони

В помещенията и кухнята, разположени на тавана, е позволено да се намали тази височина в площ, не по-голяма от половината от стаята. В коридорите с ентрали и пътеки можете да снижите тавана на 2,1 метра - тази височина осигурява нормално, безопасно движение на хора.

Максималната височина на тавани, като правило, не е регулирана, но най-често в модерни сгради не надвишава 3.2 метра. В стари къщи с увеличени размери и площ, таваните могат да бъдат високи 4 метра или повече.

Какво влияе височината на тавана?

При проектирането на частни сгради и при избора на височината на тавана се препоръчва да се вземат предвид не само посочените по-горе фактори, но и пространството на пода. В тясна и малка стая високите тавани не са на място - те създават усещането за "кладенец". Просторните стаи и всекидневните стаи с голям въздушен обем хармонично гледат на височина на тавана от 3 метра.

Просторните стаи и всекидневните изглеждат по-хармонични с височина на тавана 3 метра

Стандартна височина на тавана в различни къщи

Типичните жилищни сгради обикновено имат стандартна височина на тавана, която зависи от вида на сградата и от времето, през което е построена. Апартаментите, разположени в различни части на страната, практически не се различават една от друга, а височината на тавана е в границите на грешката не повече от няколко сантиметра. Помислете за стандартното разстояние от пода до тавана в различните домове.

"Сталинки" и стария жилищен фонд

Къщите на старата сграда се отличават с голяма площ и размер на стаите, както и с увеличена височина на тавана. Те са били издигнати в епоха, когато задачата все още не е осигурила на всяко семейство малък, а собствен апартамент, поради което строителите не са спестили от материали и пространство.

Дом на сталинисткото строителство

Височината на таваните в тези къщи най-често варира между 3.3 и 3.6 метра. Таваните в "Сталин" често са украсени с мазилка и масивни декоративни корнизи. При инсталиране на опънати тавани и сухи стени поради тази функция, е необходимо да се намали височината на тавана на значително разстояние.

Височина на тавана и други особености на сталинските къщи

Таваните в стари къщи често са били изработени от дърво, а електрическото окабеляване се извършвало външно, така че ремонтът на такива тавани е скъп. Но в резултат на това можете да получите уникален интериор с просторни светли стаи и високи тавани с всяко решение за стил. В стари къщи многоетажни тавани с богат декор, вградено осветление или масивни полилеи изглеждат страхотно.

Обърнете внимание! Окачени или напрегнати структури обикновено се използват за покриване на тавани в стари сгради с високи тавани. Оцветяване и поставяне тапети тук, като правило, не правят, защото на сложността на подравняване на стари етажи.

Апартаменти "Хрушчов"

По времето на Хрушчов архитектите и строителите получиха задачата: да осигурят на всяко семейство отделно жилище за кратко време и с минимални разходи. Така че имаше "Хрушчов" - малък апартамент площ с минимална височина таван.

Разстоянието от пода до тавана в "Хрушчов" е 2,5 метра, понякога има апартаменти с височина до 2,6 метра, те се намират на първия или последния етаж. В северните райони височината е по-голяма - до 2,7 метра.

Височина на тавана в Хрушчов

Таваните в тези къщи са изработени от стоманобетонни панели, така че покритието е изключително просто: шпакловки за бетон с вграждане на шевове и промиване или боядисване. Монтажът на опънати тавани отнема минимум 5 см от височината, което прави стаята още по-ниска, но този метод се използва доста често в "Хрушчов".

Но окачените конструкции, изработени от гипсокартон или латекс, трябва да се използват с повишено внимание, тъй като тяхната инсталация намалява тавана още повече. Също така неподходящи многостепенни системи със сложен терен - такива тавани ще бъдат смазани и потискани.

Ако желаете, можете да използвате комбинация от цветове и текстури на тавана, по този начин можете да постигнете зониране без значително намаляване на височината на помещението. Масивните полилеи са по-добре да заменят вграденото осветление.

Обърнете внимание! За да завършите таваните в "Хрушчов" е по-добре да използвате светли цветове и лъскава текстура, която визуално увеличава височината.

Гланциран таван в Хрушчов

Подобрения, или "brezhnevka"

В по-късната ера на Брежнев хората започнаха да обръщат повече внимание на личното пространство и комфорт, които оставят своя отпечатък върху строителните норми. Апартаментите станаха по-просторни, в стаите имаше отделен вход и коридор, вградени гардероби и мецанини. Височината на таваните също се е променила - тя се е увеличила до 2.6-2.7 метра.

Останалата част от "брежневка" не е много по-различна от "Хрушчов". Тухлени стени и стоманобетонни подове, най-простото оформление и липсата на декоративни елементи - това са особеностите, които обединяват тези типове къщи.

Ремонт на тавани в "брежневка" обикновено не се свързва със специални разходи, сравнително плоска повърхност позволява всякакъв вид покритие. До минималната допустима височина на тавана, средно, 15-20 см остава, което позволява да се монтират всички окачени и напрежение структури: платно, гипсокартон, ламели и панели.

Схема "Брежнев" серия II-49.

Обърнете внимание! В тесните стаи дизайнерите препоръчват да се използват техники за зониране на тавана, използващи нива или различни цветове. Като поставите разделителната линия в стаята, можете да я разширите визуално.

Панелни и блокови къщи

Историята на изграждането на сглобяеми къщи се връща в Хрушчовите времена. Първите панелни сгради бяха пет етажа, планирани бяха да бъдат построени в топлите южни райони. Дебелината на стените в тези къщи е малка, а височината на таваните не надвишава 2,5 метра. Оформлението обикновено е подобно на тухла "Хрушчов", площта на апартаментите е малка, а стаите нямат място и светлина.

Височина на тавана в панелни къщи от различни серии

По-модерни панелни и блокови къщи започнаха да се строят през 80-те години на ХХ век. Те разполагат с по-голям брой етажи, увеличена площ на помещения и кухни, както и височина на тавана от 2.65-2.75 метра.

Завършването на такива тавани не е свързано със специални проблеми - подовете имат равна повърхност и рядко се нуждаят от сериозни ремонти. По ваше желание, можете просто да ги боя, предварително напълнени с малки неравности и шевове, или да монтирате окачени конструкции.

Таваните в панелните къщи често имат доста гладка повърхност, така че завършването или друга работа не води до никакви специални проблеми.

Обърнете внимание! Панелните къщи имат лоша звукоизолация, стените и таваните в тях са добре носени от шума. При монтажа на окачени и окачени тавани се препоръчва да се извърши шумоизолация, използвайки многослойни конструкции, състоящи се от еластични и влакнести материали.

Монтиране на шумоизолация в опъна таван

Звукопоглъщаща плоча незапалими минерални влакна "Schumanet BM"

Модерни апартаменти

Къщите на модерното строителство се отличават с голямо разнообразие от оформления и използвани строителни технологии. Пазарът на жилища предлага домове от икономична класа за широк кръг купувачи и луксозни жилища. Те се различават в областта на апартаментите и нивото на комфорт, което е засегнато, наред с други неща, от височината на тавана.

Така че, в малки апартаменти и студия, за да се спестят материали и да се намалят разходите за строителство, таваните се правят при минимална допустима скорост (обикновено 2,7 метра). Луксозните жилища се характеризират с броя и размера на стаите, наличието на панорамни прозорци, арки и ниши. Таваните в тези апартаменти обикновено са с височина от 2.8-3.2 метра, стойността зависи от оригиналния проект. Тази точка може да се уточни в документацията за конструкцията.

Височина на тавана в модерните апартаменти

Таваните в модерните апартаменти от икономична класа нямат почти никакви ограничения, с изключение на това, че не се препоръчва инсталирането на многостепенни системи в малки помещения - кухня, баня или малка спалня. За визуално увеличаване на височината на стаята можете да използвате гланцирани и огледални текстури на материала и правилно подбрани осветителни тела.

Ремонтът на луксозните жилища обикновено се поверява на професионалисти, вариращи от порядъка на проектантския проект до завършването на строителството и последвалото почистване. Опитен дизайнер ще ви помогне да изберете оптималната височина на тавана, която подчертава предимствата на един апартамент и изравнява недостатъците му.

Обърнете внимание! Височината на тавана в новите сгради може да варира значително дори за апартаментите, разположени на различни етажи. За да изясните този параметър, трябва да се свържете с разработчика или да видите документацията за къщата.

Нормативни тавани за височина в обществени сгради

Частни къщи

Частната къща е безгранична възможност за фантазия. Всяко разположение и геометрични размери на помещенията, включително височината на тавана, са възможни тук. Последният обикновено се избира от клиента заедно с архитекта.

В частна къща са разрешени всякакви размери, оформление и височина на тавана.

За да се даде място на къщата и да се създаде уютен микроклимат в нея, височината на таваните обикновено се избира между 2,9-3,2 метра. По-високи тавани са възможни, но трябва да се има предвид, че увеличеният кубичен обем на помещението ще изисква големи разходи за отопление. За къщи, разположени в южните райони, това не е много важно. За средната лента и северните райони е целесъобразно да се извърши предварителна термична оценка, за да се определи възможността за увеличаване на стандартната височина на тавана.

Височината на стълбището в частна къща

Завършването на тавана в частна къща зависи от материала на тавана. За дървени греди, обикновено се използват опънати тавани, окачени конструкции или дървена ламперия, както и комбинирани видове покрития, оставяйки отворени греди за пода. Стоманобетонните подове позволяват всякакъв вид покритие, от боядисване до сложни системи за окачване.

Височина на тавана в частна къща

Обърнете внимание! С оглед на декоративния таван таван е по-добре да се вземе решение за етапа на проектиране. Това, че можете правилно да изчислите височината на тавана за довършителни работи, което е особено важно при инсталирането на многостепенни системи.

Как да изчислим оптималната височина на тавана при проектирането и ремонта

Както може да се види от описанието на различните жилища, стандартната височина на тавана може да бъде различна, тя може да бъде изяснена и сравнена в таблицата по-долу.

Таблица 1. Стандартна височина на рафтовете в различни типове къщи.

Всичко за техническия подземен етаж - дефиниция, височина, разлика от мазето

Техническата подземна е стая в подземната част на къщата, в която са разположени комуникациите и е поставено оборудване. С други думи, това е технически под, разположен в долната част на къщата. Като цяло, в жилищни сгради, техническият етаж може да бъде мазе, таван или пространството между горните етажи.

Мазето се счита за техническа подземна среда само ако отговаря на приложимите строителни норми и норми (SNiP) към момента на построяването на къщата. Определението за техническа подземна земя е дадено в кода на сградата за жилищно строителство.

Защо съществува тази разлика и каква е разликата за собственика? Техническата подземна среда не се взема предвид при кадастралната оценка и следователно не се облага като жилище. За да разберете устройството на техническия етаж и разликата в мазето от подземния етаж, трябва да проучите стандартите, които се използват в ОТИ в проектирането на сгради.

Какво представлява техническият етаж?

Техническата зала е оборудвана въз основа на одобрения проект на къщата. Местоположението му зависи от общия брой етажи. Има няколко такива стаи, ако има много апартаменти в къщата.

Техническият етаж може да заема:

  • сутерен;
  • таванско помещение;
  • пространство между жилищни етажи.

В стандартна девететажна сграда се изграждат подземни площи под първия етаж или свързват метрото с мазе. Ако има повече етажи, допълнително оборудвани с технически таван. Много високи сгради, в които повече от шестнадесет етажа, трябва да имат технически етажи на всеки 50 м. Това ви позволява да контролирате хидростатичното налягане във водопроводните тръби и отоплителните системи.

Техническите подове са отделени от жилищната част на къщата. Те поставят оборудване за обслужване на комуналните нужди на жителите:

  • котелни помещения;
  • водопроводни тръби;
  • отоплителни системи;
  • канализация;
  • основни мрежи от електрическо оборудване;
  • електрически щитове;
  • помпи;
  • вентилационни мрежи;
  • климатични системи;
  • машинни помещения за асансьори.

Височината на техническия етаж съответства на височината на оборудването, което се предвижда да бъде поставено в него (но не трябва да е по-малко от установените норми). Натоварването от работата на инженерното оборудване се изчислява въз основа на регулаторни документи.

Стаята за поставяне на оборудване може да се намира в долната част на къщата, под покрива или между етажите.

Тъй като експлоатацията на комуналните системи създава шум и вибрации в близост до апартаментите, техническото таванско помещение или техническата подземна база трябва да бъдат шумоизолирани. Техническото помещение, разположено между етажите, е оборудвано със системи за поглъщане на удари и еластични материали се поставят под оборудване за допълнително усвояване на вибрациите.

Техническият под и оборудването в него са колективната собственост на всички жители на къщата. Достъпът до него е в жилищния офис или друга сервизна организация. Функционалният технически етаж не може да бъде изцяло прехвърлен към собствеността на един от собствениците на апартаменти.

Основни документи

По време на строителството, проектирането и експлоатацията на технически подове се използват стандартите, залегнали в такива документи като:

  • SNiP 2.08.01 от 1989 г. за жилищни сгради;
  • SNiP 31-02 от 2001 г. за еднофамилни жилищни сгради;
  • SNiP 31-06 от 2009 г. за обществени сгради, разположени в същата сграда като жилищни сгради;
  • SNiP 31-01 от 2003 г. за жилищни сгради с няколко жилища (актуализирано издание на SP 54.13330, 2011).

Размери на технически етажа

Изискванията за технически помещения са посочени в SNiP 2.08.01-89 относно жилищните сгради. По този начин, височината на технически таван трябва да бъде най-малко 1,6 м, а ширината на преминаването му - 1,2 метра. В някои райони се позволява да се намали височината до 1,2 м, а ширината - до 0,9 м.

Височината на мазето, в която са разположени нагревателните и водопроводните тръби, трябва да бъде поне 1,8 м, а в зоната, където се използват незапалими материали, височината може да бъде намалена до 1,6 м.

Съгласно правилата за противопожарна безопасност техническият под е разделен на прегради на секции до 500 квадратни метра. м, или във всяка част на жилищна сграда с няколко входа.

Придружителите трябва да имат свободен достъп до всеки сайт за комуникация.

Височината на техническата подземна база и нейното оборудване

SNiP 31-01-2003 определя техническото пространство в сутерена на жилищна сграда, която се използва изключително за комунални системи и оборудване и не се счита за част от жилищното пространство.

  1. Техническата подземна височина не трябва да бъде по-малка от 1,6 м (в случай на наличие на транзитни тръбопроводи - не по-малко от 1,8 м).
  2. Трябва да има проход с ширина 1-1,2 м за проверка и ремонт на оборудването.
  3. В допълнение към основния пасаж за персонала, в преградите на отделенията се отварят отвори за тръбопроводи, като се отчита изолацията.
  4. По дължината на пътеката трябва да има еднообразно изкуствено осветление с ключ на входа.
  5. За да минете през тръбите за отопление и водоснабдяване, направете дървена настилка с пътеки.
  6. Стаята е оборудвана със стълбище и врата, която се отваря отвън.
  7. Тъй като влажността се образува в техническата подземна среда и кондензатът се утаи по стените, трябва да се използват клапани с повишена устойчивост на корозия.

За последващия ремонт или подмяна на тръби техническото подземно съоръжение в края трябва да бъде снабдено с монтажни отвори с размери 90 х 90 см. Външните монтажни отвори са запечатани така, че да могат да се отварят, ако възникне необходимост, без да се нарушава целостта на стената.

Вентилация в техническото подземно

Свежият въздух трябва редовно да се подава в технически помещения чрез канали за проветряване и прозорци. Според SNiP в техническата подземна сграда на жилищен блок въздухоплавателните средства са задължително произведени за циркулация на въздуха, намаляване на кондензата и за целите на противопожарна безопасност.

Правилата предписват вентилационни отвори с обща площ от най-малко 1/400 площта на самия сутерен или техническото подземно. Дупките се поставят симетрично от двете страни на къщата. Препоръчва се дихателните пътища да бъдат приблизително 20 х 20 см на височина 30-40 см от нивото на външната щора на основата.

Примери за устройството произхождат.

Също така, в техническите подземни помещения, сухи изолационни камери са направени с оборудване за снабдяване и отвеждане на вентилацията. Те разполагат с достъп за проверка и ремонт.

През зимата в сутерените и техническите подземни пространства температурата на въздуха се поддържа под 5 ° С, а относителната влажност не трябва да превишава 60-70%. За да се отстранят топлинните загуби в техническите подземни изолационни стени и подове. Намотката на тръбите за отопление и вода е направена от топлоизолационни материали.

Ако има излишък от кондензат или плесен върху оборудването в техническата подземна улица, трябва да направите допълнителна хидроизолация и да проветрете през вратите и прозорците, като поставите защитни решетки върху тях. На глухите стени се забиват поне два отвора за всяка секция от двете страни на основата.

Разликата в техническото подземно ниво от мазето

Мазето е класифицирано като етаж и се взема предвид при кадастралната оценка на къщата. За сметка на мазето, можете да разширите хола или да го направите килер. За разлика от техническата подземна база, мазето на жилищна сграда може да бъде отдадено под наем за бизнес, при съгласието на всички наематели.

Техническата подземна база може да се комбинира с мазето или да се изгради сама. SNiP определя техническата подземна среда, според която тя е помещение в долната част на сградата, предназначено изключително за оборудване и комуникации.

Редакторите SNiP 31-06-2009 за обществени сгради посочиха, че височината на подземната улица трябва да е най-малко 1,8 м в пасажа за персонала. За да се спазват правилата за пожарна безопасност, височината на мястото, където са разположени захранващата мрежа и тръбите, трябва да бъде поне 2 м.

Ако обаче оценяваме помещенията съгласно нормите на SNiP 31-01-2003 за жилищни сгради, техническата подземна база с височина до 1,8 м не се счита за етаж и не подлежи на облагане. Тази позиция трябва да бъде взета предвид от разработчиците на нискоетажни и частни къщи, които не са обединени с обществени сгради чрез общо мазе.

При изграждането на технически етаж със сложно голямо оборудване може да се постави в сутерена и да се изгради техническа подземна мрежа за комуникации.

Уязвимост при изграждането на технически подколки

В техническата подземна среда може да се поддържа висока влажност, в резултат на което влагата се появява в пода и по стените на основата. Фитингите са ръждясали, дървената настилка и топлоизолационната намотка на тръбите са унищожени. В случай на недостатъчно дрениране, техническата подземна улица може да бъде наводнена.

Утечки, изискващи незабавен ремонт.

По време на ремонта и реконструкцията на техническата подземна среда трябва да се обърне внимание на такива проблеми като:

  • недостатъчна циркулация на въздуха в помещението;
  • неизправност на вентилационните системи, в резултат на което се появяват влага и мухъл;
  • унищожаване на топлоизолация и хидроизолация на тръби, което причинява корозия;
  • износени части от електрическата инсталация;
  • неефективни и запушени дренажни системи;
  • извличане на основите и подпори по санитарните съобщения;
  • празнини между основата и слепи зоната отвън, през които седименти проникват в техническата подземна среда.

Понякога в процеса на реконструкция се изисква:

  • увеличаване на височината на помещението;
  • инсталирайте допълнителни приспособления за оборудване;
  • правят отвори в стените на лагера;
  • да направят колектори за събиране на утайки и оборудване на дренажни канали.

Тези работи се извършват съгласно предварително одобрен конструктивен план.

Редактор на сайта, Граждански инженер. Завършва SibSTRIN през 1994 г., оттогава работи в продължение на повече от 14 години в строителни фирми, след което започва собствен бизнес. Собственикът на фирмата е занимавал се с крайградско строителство.