Често собствениците на вили, селски къщи, гаражи, особено стари сгради, са изправени пред проблем, който може да бъде описан в две думи: "къщата е крекинг". Това означава, че по стените на къщата се появяват пукнатини в мазето. Първо, малки, но с течение на времето става все повече и повече. Тези пукнатини недвусмислено казват, че е време да се направи ремонт на основата на къщата. Притежавайки инструменти и устройства от тези, които са на разположение на всяко имение или които могат да бъдат евтино закупени, ако е необходимо, можете да направите и поправите основата със собствените си ръце. Разбира се, работата не е лесна, затова ще се опитаме да я направим изключително ясна. Ще разкажем за общите принципи на работа, за основните трудности и, най-важното, за грешките и вие ще разберете как да ремонтирате фондацията сами. Нека да започнем с основите.

Причини за деформация в мазето

Загуба на почвена носеща способност, наводняване на основата

Причините за загуба на носеща способност могат да бъдат разделени на две основни категории. В първия случай той губи носещата способност на почвата, върху която почива основата на сградата. Това може да се случи, например, поради наводняване или подкопаване, почвата е наситена с вода и губи носеща способност. Това се случва поради свойствата на някои видове почви, преставайки да бъде надеждна основа за къщата, когато достигне определено ниво на влажност. Случва се, че почвите запазват силата си, но се измиват от под петата на основата, образувайки кухини (обикновено това се случва в райони, където почвите са представени от различни видове пясъчни и пясъчни пясъчни почви).

Потъването на сутерен не е необичайно на места, където има влага в почвата, особено ако почвената вода е придобила киселинни свойства поради причините, предизвикани от човека, което е мощен разрушителен фактор за калцита.

Често срещаните причини за потъване са така наречената "работа на непълен работен ден", т.е. появата на подземни кухини, които впоследствие потъват. Подкопаването е резултат от минните работи, производството на нефт, изпомпването на подземни артезиански води и т.н. Предвижда се да се каже, че в подкопаните територии SNiP предвижда специални мерки, по-специално задължителното изграждане на специален "колан" от стоманобетон.

Загуба на носещата способност на основната конструкция

Втората категория причини е загубата на носещата способност на самата фундаментна структура и необходимостта от нейното възстановяване, което е следствие от фактори, които пряко засягат самата фондация, което води до нейното унищожаване. По-специално, както в случая на носещата способност на подложката, една от тези причини може да бъде подземните води.

Но може би основната причина за унищожаването на основите е нарушение на строителната технология. По-специално, "популярно" нарушение е несъответствие с дълбочината на полагане върху извисяващи се почви. Когато почвата замръзва в района на 1.1-1.3 метра, основата е потънала с 50-60 см (често срещана грешка при строителството на къщи и гаражи).

Често причината се състои в използването на материали, които не могат да се използват за изграждане на фундаменти, но в древни времена, когато се строи сграда, е възможно да се купи евтино. Например, шлаков бетон, силикатна тухла и др.

За да се определи какъв е характерът на унищожаването на нашите структури и възможната причина за това, е необходимо да се извърши изследователска работа.

Изследване, определяне на причините за деформация на основата

Разбира се, сериозно проучване на структури за ремонт на фондацията със собствените си ръце, без наличието на специални инструменти и инструменти, няма да работи. От друга страна, поканата за покана от строителна лаборатория може да бъде сравнима с цената на самата сграда. По-лесно е, както казват те, да си купя нова къща и да поправя стара фондация от главата ми.

Но не всичко е толкова лошо. Има няколко прости и евтини техники, които ще ви позволят да определите с доста приемлива точност какво се случва, какво трябва да се направи и дали си струва да се направи нещо. Да, точно такава ситуация е възможна, когато образуването на пукнатини е проява на процес, който, след като е започнал и причинява крекинг, е успешно завършен и едва ли ще се повтори по-късно. Например, необичайно студената и заснежена зима, която причини замръзването на основата под основите и успоредно с това увеличаване на натоварването от сняг. В този случай може да е достатъчно да се ограничат козметичните ремонти.

Определяне движението на процеса на отваряне на пукнатините

За да се проследи процесът на деформация, се извършва първият вид изследване, а именно дали се определя дали крекингът продължава и ако е така, каква е скоростта и естеството на този процес. За да направите това, веднага щом забележите появата на пукнатини, трябва да инсталирате специални маяци (маркери).

В най-проста форма, фаровете са изработени от гипс, циментов разтвор с добавяне на гипс или друг подобен материал (например готова мазилка), основното е, че материалът след поставяне не позволява пластична деформация, т.е. самите ферми, защитени с повърхността на стената (капачката) на сградата.

Омесвайки малко количество от състава, той се поставя върху пукнатината, така че дебелината на слоя да не надвишава 3-5 мм. Размерът на маркера е с дължина от около десет до дванадесет сантиметра (през пукнатината) и 3-5 см височина, а пукнатината трябва да се намира приблизително в средата на маяка.

Видове деформации на основата

На всяка пукнатина се поставят поне два маяка, по-близо до началото на отварянето, втората по-близо до края (както изглежда, както можете да видите на фигура 1). Маркиращият маркер се изпълнява с не широк мистрия, като предварително се отстранява основата за добра адхезия към повърхността (това е важно!). Докато маячът не е замръзнал, върху него се полага тънка хоризонтална линия (от метален влак или една и съща шпатула, като внимателно го натискат със страничен ръб). Маяците се номерират, изтласквайки номера с остър пръчка или с ноктите на маркера. Номер и дата на инсталиране, записани в наблюденията на бележника.

Когато пукнатината се разширява, фарът естествено се счупва. Измервайки широчината на пукнатините на маяците (на мястото, където се прилага рискът) на редовни интервали и записвайки резултатите от измерванията и тяхната дата, е възможно да се определи колко бързо се извършва процесът на деформация, за да се предскаже развитието му. Чрез преместване на части от рисковете един спрямо друг, ние определяме коя част се свива или пукнатината просто се отваря, без да се преместват части от сградата. Някои видове фундаменти на седиментите, в зависимост от характера на пукнатините, могат да се видят на една и съща фигура 1.

Пробиване на дупки

Вторият вид изследване е много по-труден, но много по-информативен. В близост до основата е необходимо да се изкопаят няколко (поне два) дупки. Дупката, обичайната яма, трябва да стигне дълбоко в основата на основите и желаната й дължина е около един метър. Широчината на дупката е направена на базата на удобството на работа и ъгълът на наклона е взет така, че земята да не се срути (за тази цел, стената на дупката може да бъде укрепена с дъски).

Изкопани в най-проблематичните области, където деформациите са най-силно изразени. С помощта на дупката имаме достъп до фондацията и можем да отговорим на следните въпроси:

1. Каква е дълбочината на основата,
2. нейната конструкция и материали
3. какво е неговото състояние
4. наличието и състоянието на хидроизолацията.
5. Също така има подземни води.

Нивото на подпочвените води може да бъде точно определено за един ден - два, в зависимост от височината на дупката, напълнена с тях.

След като са извършени горните изследвания, причините за крекинг са определени, те преминават към следващия етап и ремонтират основата със собствените си ръце.

Направи си сам ремонт на фондация за дома

Веднага направете резервация, възможно е причината за деформациите да е толкова сериозна, че да не бъде възможно да бъде елиминирана със собствените си сили. Например - широко свлачище, значителни прогресивни наводнения (причинени, например, от изграждането на резервоар). За да се елиминират отрицателните последици от тези фактори, са необходими мерки както за финансовите разходи, така и за характеристиките на необходимите спецификации. оборудване, което надхвърля границите дори на достатъчно богат човек. Конзоли, които по-често не е така.

Ремонт на основата по време на наводняване

Нека започнем с причините за първата група. Ако има факт за наводняване, необходимата дренажна работа или дренаж. Може наводнения, причинени от въвеждане под домашен основи дъжд и стопи води, в този случай достатъчно преграда бариера устройство направляващ водата да заобиколят дома от препълване канали и качество сляп площ около къщата на най-малко 80 см широки.

Отводняването в най-проста форма е плитък канал, изкопан успоредно на основата, водоустойчив с полиетилен или покривен материал, на прах с чакъл или пясък. Тяхната цел, съчетана със слепи зони, е да се дренира дъжд и да се разтопи вода от основата до канализационни канали или други дренажи. Отводняването може да бъде допълнено с перфорирана тръба, покрита с развалини.

Изтича от мазето с дренажна тръба

Ако по някаква причина е имало повишение на нивото на подземните води, не правете без отводняване. По принцип дренажът е затворена верига от окопи около мястото, където е необходимо да се понижава водата. В окопите подредени перфорирани тръби, покрити с чакъл. Отводняването събира излишната вода, която след това се изхвърля в каналите за бури, диктувана от релефни и технически условия на друго място.

Дълбоко оттичане се поставя близо до основата на основата, за цялата й дълбочина. В окопите подредени перфорирани тръби, покрити с чакъл. Перфорирана тръба се полага в изкопа, с необходимия наклон от 1 до 3%, в зависимост от диаметъра на дренажната тръба - колкото по-голям е диаметърът на тръбата, толкова по-малък е наклонът. Тръбата е пълна с развалини, а запълването на почвата е направено.

Дренажът на дренажа на устройството от основата

Основен ремонт при полагане на основата над дълбочината на замръзване

Сега помислете за ремонт на основата със собствените си ръце, когато крекингът е причинен от полагане на основата над нивото на замръзване на почвата. Не винаги той може да даде значителна деформация, всичко зависи от степента на издигане на почвата, т.е. способността му да се разширява, когато замръзне. Но с течение на времето, свойствата на почвата може да се променят. Например, поради същата наситеност на водата (сгъната слепота, спукана водопроводна система и др.). И тогава къщата, застанала безопасно в продължение на половин век, изведнъж започва да се появи.

Границата на замразяването на фондацията

Материал изолация

В този случай затоплянето ще бъде приемливо и, като правило, достатъчна мярка. За това, по сутерена на къщата, до дъното на подножието на основата (но в никакъв случай не по-малко от долу!), Изкопана е изкопа, която след това се напълва, но вече не е избрана почва, а груб пясък или фин чакъл, т.е. дори когато са замразени в състояние на насищане с вода. В горната част на резервоара е поставен слой от изолация (например, експандирана глина) и сляпа зона. Разбира се, насипването може да бъде направено само с изолация, но ще бъде по-скъпо. Преди пълнене е необходимо да се извърши хидроизолация на основата, ако липсва. Желателно е да се затопли страничната повърхност на основата. Как изглежда в секцията, може да се види на Фигура 2.

Поправете основата на къщата в случай на тежко унищожение

Накрая, най-трудният и отнемащ време вариант е, когато е необходимо да извършите сериозен ремонт на основата на къщата със собствените си ръце, тъй като конструктивната структура е сериозно разрушена.

Предварително, въз основа на изследванията, е необходимо да се определи коя комбинация от условия е довела до унищожаване и дали ефектът от отрицателните фактори продължава. Ако все още съществуват отрицателни фактори и ги елиминират, по някаква причина е невъзможно да се каже, че подземните води са се увеличили и дренажът е твърде скъп, тогава е необходимо да ги неутрализираме със специални материали или други структурни мерки, например да прилагаме кисела среда за киселинни среди. устойчива на киселини хидроизолация.

Неправилно подсилване на основата

При укрепването на фондацията често се среща една много неприятна грешка - неопитни аматьори занаятчии произвеждат "подсилване", като изкопават плитка окопа по основата. Тогава дупки се пробиват в съществуващата основа, за котви, или дори просто, парчета армировка се забиват в шевовете, ако основата е направена от отделни малки блокове или див камък.

След тези събития изкопът се излива с бетон. Те правят това в очакване, че "широката" конструктивна по такъв начин ще увеличи капацитета си за пренасяне. Резултатите от този труд "Сисифан" са конкретна маса, разположена до къщата, като вид слепи зони и разходи, които са несъизмерими с слаб ефект.

Такова подсилване е ефективно само вдлъбнати към основата на основата.

Нова доставка на фондации

За да се коригира ситуацията, е необходимо да се предприемат много по-сериозни мерки, да се възстановят разрушените структури и, ако това не е достатъчно, да се създаде нова основа в сградата.

Как да поправите основата със собствените си ръце

За сгради, изработени от тухли или други малки каменни зидове, армировката се извършва в отделни участъци, извършващи подкопаване при съществуващите конструкции, последвано от бетониране, както е показано на фигура 3. Дължината на такъв участък не трябва да надвишава 60-80 см. При работа на пукнати участъци тунелът трябва да бъде три пъти по-малко от разстоянието между пукнатините. В идеалния случай изкопаването се извършва от двете страни.

Ако ремонтирате старата основа на дървена къща, няма значение дали е направена от дървен материал или трупи, тогава работата е малко по-лесна. На първо място се извършва укрепване на секции по ръбовете на дървения материал, след което между тези референтни точки работата може да се извърши съвсем спокойно и "куките" за ремонт трябва да бъдат направени много по-широки (до два метра), тъй като основната тежест на сградите ще бъде възприета короната.

В заключение за ремонта на основите със собствените си ръце

Работите по ремонт на основи се отнасят до работа с повишена опасност, както всъщност всяка работа по възстановяването на аварийни структури, така че трябва да бъдете изключително внимателни и да не рискувате без нужда. Само по никакъв начин да не извършва ремонтни работи, в никакъв случай, поне две, и по-добре - три. Необходимо е да мислите внимателно за всяко действие, да не бързате и да използвате надеждни устройства за безопасност (подпори, крикове и т.н.). Тогава ремонт на фондацията ще премине безопасно, без значение какво се прави - ремонт на основата на селска къща, или солидна къща. Също така за основите може да се намери в съответната тема.

Задавайте въпроси в коментарите по-долу или по пощата. Абонирайте се за бюлетина. Успехи за вас и за вашето семейство!

Ремонт на фондация за домашни любимци

Подреждането на основите е един от най-важните етапи в изграждането на структура от всякакъв размер, тегло, конфигурация и предназначение. Носещата конструкция изпълнява няколко основни функции: получава и осигурява равномерно разпределение на товарите, създадени от конструкцията, издигната върху нея, и също така предпазва сградата от сили и натоварвания, възникващи в почвата.

Фондацията възприема тежки товари, но понякога не успява да ги издържи и се срива.

Нарушаването на технологията за изграждане на фондацията в бъдеще може да се окаже най-катастрофалната последица, включително разрушаването на сградата. Заедно с това някои проблеми, възникнали поради неправилно подреждане на базата, могат да се коригират сами, като се елиминира рискът от по-сериозни щети. Това е само с информация за ремонта на фондацията, която сте поканени да прочетете по-долу.

Ремонт на фондация за домашни любимци

Причини за унищожаването на фондацията

Списъкът с причините, които могат да доведат до деформации на основата, е даден в таблицата.

Таблица. Защо фондацията рухва

Намалена носеща способност на почвата

Образуването на пукнатини в земята

Наличие на включения в земята

Намалена носеща способност под влиянието на подземните води

Нарушаване на сградната технология

Общи дефекти в основата

Общи дефекти в основата

В таблицата са изброени най-често срещаните дефекти на опорните бази.

Таблица. Фундаментални дефекти

Унищожаването на основата на баровата баня

Подкрепената колона се поддържа

Унищожаването на фондацията при атмосферни влияния

Унищожаване на фондацията от блокове FBS

Пукнатини в подпората от тухли

Притискане на пилоти от земята

Деформации на стените на сутерена

Стратификация на баластра

Нарушаване на целостта на страничните повърхности на носещата основа

Височина на поддържане на пролуката

Възникването на пукнатини в плочата на носещата конструкция

Необходими изследвания преди поправка

За да се определи естеството на щетите, причините за възникването им, възможността за саморегулиране на дефектите и цялостната необходимост от предприемане на каквито и да било действия, трябва да извършите редица научноизследователски дейности.

Проучете естеството на унищожението

Въпросът за необходимостта от предприемане на действия е включен в списъка по причина. Възможно е причините, довели до възникването на определени деформации на носещата структура, да са от един и същ характер и никога да не се появяват отново. Например, веднъж на 100 години имаше много снежна и мразовита зима, през която дори земята под фондацията беше замръзнала. Ако подобни метеорологични условия не са типични за района, в който се намира сградата, всички ремонти могат да бъдат редуцирани до просто премахване на козметичните дефекти. Но диагнозата се извършва при всякакви обстоятелства, защото Привидно незначителен проблем всъщност може да бъде много сериозен и опасен.

Проучете едно. Определете дали пукнатините се увеличават

Определете дали пукнатините се увеличават

Задачата се свежда до следното: трябва да разберете дали пукнатините продължават да растат. Ако е така, по-нататък се установява характерът на процеса и скоростта на неговото развитие.

Проучването се извършва със специални маркери (маяци).

Най-простата версия на производството на фара - гипс или циментов разтвор. Най-удобният начин за използване на готовата смес за гипс. Като цяло, можете да приложите всякакви материали от тази серия, които не са склонни към пластична деформация след настройването, т.е. Съставът трябва да бъде сравнително крехък, но същевременно сигурно се захваща с външната страна на основата (повдигната част на мазето).

Препоръчваме да използвате микс от гипс. Пригответе го според инструкциите на производителя и нанесете на пукнатината слой от 0.3-0.5 сантиметра. Дължината на маркера е около 100-120 мм. Съставът се прилага така, че пукнатината да е приблизително в средата на лентата.

Използваме гипс

Попълнете всяко пукнатина с поне два маркера. Единият е за началото на грешката, а втората - за нейното завършване. Принципът е показан на изображението.

Маркирайте пукнатини у дома и възможните причини за появата им

Нанесете гипсовата смес с тесни шпатули. Преди това е необходимо да се почисти повърхността на основата от замърсяване, за да се осигури най-висококачествено сцепление на индикатора с основата.

Почистваме смолата от замърсяване

Без да чакате маркера да се втвърди, отпечатайте върху него тънка хоризонтална лента. За да направите това, е достатъчно леко да избутате страничния ръб на шпатула, металния влак или друго подходящо устройство в сместа.

Обозначете маркерите, като натискате номерата с нокти или клечка за зъби. Запишете в бележника датата на изследването и серийните номера на маяците.

Пример за маркери на стената

След това, вижте. Ако маркерът е пукнат, основата на пукнатината продължава да се разширява. На всеки няколко дни (основното е да се поддържат равни интервали между наблюденията), да се измерва ширината на пукнатините върху маркера за гипс и да се записват резултатите в бележник. Тези наблюдения ще ви помогнат да направите изводи за скоростта на деформация и да предскажете евентуален резултат.

Следете състоянието на маркера

Проследявайте лентата, оставена със шпатула / владетел. Ако части от този етикет са изместени един спрямо друг, се извършват не само пукнатини, но и структурни утайки. Съществуват типични типове утайки и връзката им с естеството на пукнатините в горния имидж.

Второто проучване. Подготовка на дупки

Това събитие се характеризира с по-изразено информационно съдържание и повишена сложност. Същността се свежда до подготовката на няколко (най-малко два) яма близо до основата. Дупката е яма с дълбочина до основата на подпората и дължина около 100 см. Изберете ширината поотделно, така че по-късно да се чувствате комфортно да работите с основата. За да елиминирате колапса на земята, можете да поддържате стените на ямата с недъвкави дъски.

Описаната яма изглежда приблизително така.

Каменна дупка за проверка на тухлената основа

Зависимостта на размерите на дупката от особеностите на основата е представена в таблицата.

Таблица. Препоръки за избор на размери на отворите

Направи си сам ремонт на фондация за дома

Без значение колко здрава е структурата, поради въздействието на натиск и утайки върху нея с течение на времето, фондацията се срутва или рухва. Въпреки това, всеки собственик на частна къща може независимо да поправи или обнови фондацията.

Характеристики на ремонта на основата, в зависимост от проблема

Животът на основата на къщата зависи от качеството на инсталацията и от материалите, които са били използвани за това.

Изследване на фондацията

Преди да ремонтирате фондацията, препоръчваме да проведете няколко проучвания. Това ще определи причините за унищожаване, както и ще реши дали е възможно да се поправят собствените си ръце.

Когато се появят пукнатини, е задължително да се определи дали се увеличава. За да направите това, задайте така наречените маркери. За да проверите дали пляскането напредва, е необходимо да го залепите върху него и да го оставите за 10 дни. Ако лентата остане непокътната, пукнатината може да се напълни с фрагменти от тухли и след това да се бетонира. Ако стане ясно, че развитието на пляскане напредва, тогава е необходимо да започнем да работим в тясно сътрудничество с ремонта на фондацията или смяната й в случай, че реконструкцията е невъзможна.

Като фар, можете да използвате както гипс хоросан, така и готовата смес за гипс. Съставът не трябва да бъде пластмасов след втвърдяване, той трябва да бъде също толкова крехък и механично увреден. След приготвяне на сместа, тя трябва да се постави върху пукнатината със слой 3-5 mm, с дължина 100-120 mm. Трябва да приложите през пукнатините, така че да е приблизително в средата на маркера.

За по-голяма точност на резултата се препоръчва да се наложат няколко маркера на всяка пукнатина.

За по-голяма точност на резултата от маркерите на основата, пукнатината трябва да бъде най-малко две

Има и друг начин да се проучат основите. Макар и по-отнема много време, той е по-информативен. Методът е да се подготвят ями. Яма е яма, чиято дълбочина съвпада с височината на основата. Дължината на всяка дупка (трябва да има поне две) е 100 см. Но ширината е избрана стриктно индивидуално. След като дупката е изкопана, се препоръчва укрепване на стените му с недъвкави дъски. Тази мярка е необходима, за да се предотврати разпадането на земята.

Размерът на дупката зависи от височината на основата и размера на лицето, което ще извърши работата.

Препоръчва се да се правят дупки само в проблемните зони. Това ще позволи достъп до стените на мазето и да определи качеството на инсталацията, използваните материали и да даде информация за дълбочината на подземните води (можете да ги проверите за киселинност или алкалност).

Този метод ви позволява да започнете ремонтни работи почти веднага.

Възможни причини за унищожаване

В момента има три основни причини, които провокират разрушаването на мазето в различна степен:

• човешка дейност;
• недостатъци в процеса на работа, невнимателно отношение към инсталацията, нарушаване на технологиите, използване на евтини материали с ниско качество;
• влиянието на външни природни фактори (дъжд, чести температурни колебания, покачващи се подземни води).

Най-често водата става основната причина за разпадането на основата на къщата. Подземните води или чешмяната вода могат да попаднат в почвата под сградата, докато те замръзват през зимата, увеличават обема си, а в топлия период предизвикват срив в основата на къщата.

Причината за унищожаването на основата може да бъде подземните води или натоварването

Подобни процеси протичат по време на сезонното изсичане на почвата. Също така се случва фондацията да се издига с повече от 10 см като резултат, но най-сериозният проблем за основата на всяка къща е потъването на почвата.

Признаци за унищожаване

Всеки собственик на къща може самостоятелно да определи, че основата на къщата му започва да се срива. Появяват се пукнатини или депресии. Но не забравяйте, че не всяка пукнатина, която се появява по време на свиване на фондацията, е знак за унищожение. Понякога е достатъчно просто да се ремонтира проблемът.

Знаците за унищожаване могат да бъдат явни и скрити. Сред основните излъчва:

• тънки пукнатини, които могат да се появят не само в основата, но и по стените;
• нарушения на външна или вътрешна декорация в зоната на унищожаване;
• видими деформации на подовата настилка, възможни повреди;
• колапс на сградата, която в първия етап на унищожаването на фондацията може да бъде само частична;
• деформация на отделните участъци от мазето;
• спада в близост до повредената основа.

За да се открият скрити признаци на унищожение, е необходимо да се проведе специално проучване, за което е по-добре да се поканят специалисти с оборудване.

Ремонт на санитарен възел: стъпка по стъпка инструкции

Процесът на реконструкция зависи от причината за проблема, както и от характера на самия проблем.

Крекинг основа

За да изберете най-добрата опция за укрепване на крекираната основа, се препоръчва да се определи естеството на унищожаването.

Ако се появи пукнатина около целия периметър на основата и е причинена от повишена влага на почвата или промяна на външното натоварване, процесът на ремонт трябва да се извърши по следния начин:

1. Около къщата покрай всички стени трябва да изкопаеш изкоп.
2. За почистване на повърхността на основата от старата мазилка, мръсотия.
3. На разстояние от основата за създаване на метална решетка. За тази цел се препоръчва използването на метални анкери, които трябва да бъдат закачени в основата и основата.
4. Конкретни този дизайн, внимателно удряне на решение.

Ако основата е направена от развалини, монолитен бетон, бетон бетон, след това подсилена армирана клетка се използва за подсилване. Нейните котви трябва да бъдат свързани със старата основа. Това ще намали малко товара.

Проблемната пукнатина е тази, която расте по размер.

Ако се установят отслабени зони, трябва да се увеличи капацитетът на носещата основа на основата. Това може да стане чрез полагане на нова по старата основа и свързването им с котви.

Подкрепи основата

Този проблем обикновено възниква при собствениците на тухлени къщи на подобна основа. Преди да извършите ремонтите, се препоръчва да се извърши преглед за прогресията на пукнатините. Ако резултатът е положителен, ремонтът се извършва, както следва:

1. Инсталиране на жака. Първо трябва да отстраните част от основата с широчина 50-100 см. Перфоратор или чук е идеален за това. Монтирайте гнездото в отвора. В идеалния случай трябва да използвате няколко крикове наведнъж, като ги поставите на разстояние от 1 м. Не забравяйте, че трябва постепенно да вдигнете сграда, не по-голяма от 2 см в даден момент. В противен случай унищожаването на самата сграда не може да бъде избегнато.

За надеждно изпълнение на работата се препоръчва да използвате колкото се може повече жакове.

Тухли, трупи, метални стелажи могат да се използват като опори.

По същия начин можете да похарчите и поправите монолитната основа. Вярно е, че това ще трябва да направи повече усилия.

Фондация проблеми след зимата

След размразяването, особено ако зимата е заснежена, могат да се появят пукнатини и други деформации. Необходимо е да се извърши цялостно проучване на мазето, за да се определи дали пукнатините са повърхностни или дълбоки, което е причинило такива щети. В повечето случаи е необходимо инсталиране на дренажна система. Тя може да бъде отводнителни тръби, канализационни дренажи, кладенци.

След зимата фондацията може да се срути, ако през есента тя беше наситена с влага и замразена.

Възможно е само да направите устройство за слепи зони. По-специално, е необходимо да се разшири, за да се осигури по-голям ъгъл на наклон, като се използва топлоизолационен материал, в идеалния случай екструдиран полистирол. Не забравяйте, че навлизането на влага в слепи зони е вредно за самата основа, тъй като води до нейната влага. Ето защо се препоръчва да се гарантира, че цялата влага се изхвърля в бурите.

Ако има проблеми с фондацията след зимата, можете да използвате метода на стрелба за укрепване на основата:

1. По стените на фондацията да се изкопае канавка, която е 1-2 m широка.
2. За да почистите повърхността на основата от мръсотия.
3. Свържете подсилена риза.
4. Пръскайте строителен строеж със специален пистолет (ако нямате опит в строителството, този процес е по-добре да бъде поверен на професионалисти).

Напръсканият спрей бетон се нуждае от специално оборудване

База деформирана

Може да се случи, че основата е деформирана или счупена. Можете сами да коригирате това положение:

1. Да се ​​изкопае изкопа по основата, докато е много важно дълбочината му да съвпада с височината на основата. Но ширината може да бъде само 50 см.

Дълбочината на изкопа трябва да съответства на височината на основата.

При ремонт на основата бетона трябва да бъде подсилен

Възстановяването може да се използва за реконструкция

Разрушителна основа

Има два начина да се реконструира основата, ако започне да се разпада. Първият е свързан с пълна подмяна на основата. Те обаче го правят на части, като се обърне специално внимание на ъглите и зоните под прозорците, защото това са най-слабите части на фондацията. Идеален за този вид реконструкция е т.нар. Метод на постепенно отливане на стоманобетон. В същото време подсилването е задължително.

Вторият метод на реконструкция - използването на клипове. Предварително трябва да се грижите за наличността на следните материали:

• грунд;
• анкери;
• фитинги;
• клипове;
• циментов пясък (можете да го приготвите или да го подготвите сами).

Ако основата се разпада, може да се наложи пълна подмяна.

Принципът на този метод е да укрепи основата на къщата с помощта на бетон или стоманобетонни клипсове, за да се предпази от по-нататъшно унищожаване. В този случай всичко трябва да се направи колкото е възможно по-внимателно, тъй като този дизайн е доста крехък. Този метод е особено важен за реконструкцията на основата на тухлена къща. Когато извършвате работа, трябва да следвате следните инструкции:

1. Около къщата, за да се изкопае пролом с ширина 50 см. Той трябва да бъде разположен възможно най-близо до сградата.
2. Повърхността на основата трябва да се почисти, след това да се покрие с грунд.
3. Инсталирайте анкери на разстояние от 0,5-1 м по всички стени. В тях могат да бъдат направени отвори за армиране. Това допълнително ще укрепи структурата.

Котвите трябва да са разположени на разстояние 50-100 см една от друга

Не забравяйте и за хидроизолацията. В противен случай е възможно многократно унищожаване на сградата.

Поправете основата на къщата

Особено релевантен е въпросът за възстановяването на основата на частна къща, тъй като тази структура е много по-солидна от селскостопанските постройки, поради което е необходимо по-отговорно да се подходи към въпроса за ремонта.

Замяна на фондацията

Подмяната на основата се извършва в случай, когато неговата носеща способност е намаляла. Също така, такава крайна мярка се използва, когато е необходимо да се увеличи животът на структурата.

Хидравличните крикове обикновено се използват за замяна на основата. Подготвителният етап се състои в избора на необходимите инструменти и материали:

• крикове (могат да бъдат наети);
• стоманен скрап;
• клинове;
• чукове;
• ключалки или тухли като подпори;
• стоманена плоча с дебелина 5 см, като основа за гнездото.

Самият процес на замяна се състои от няколко етапа:

1. Първи монтажни жакове на разстояние 0,5 м от ъглите на сградата. Прикрепете жаковете на подготвеното място, което първо трябва да бъде изкопано в земята с 10-15 см.
2. След това къщата се повдига. Препоръчва се да се повдига от всички страни по едно и също време и не повече от 2 см в даден момент. Веднага поправете позицията на къщата с временни подпори. Уверете се, че сградата не води. Ако е необходимо, използвайте допълнителни жакове.

Повдигането на къщата трябва да се извършва постепенно

Повдигнете къщата в даден момент може да бъде само 2 см

Как да подредите основата

Основата на стълб има един общ проблем - колоните започват да косят. Това се случва, като правило, поради прекомерното изсичане на почвата или нарушаването на инсталационната технология. Основният начин на ремонт е замяната на старите опори с нови. Връщането на старата поддръжка в предишното състояние няма да бъде успешно.

Основният проблем на колонната основа - стълбовете започват да изглеждат

Процесът на ремонт е както следва:

1. Монтиране на временно архивиране под къщата. Тя трябва да е малко по-висока от основата. Препоръчително е да поставите опора върху дървена основа, което ще намали натоварването. Вместо дървени опори можете да използвате крикове. Те са инсталирани на минимално разстояние от основата.
2. Демонтирането на основните подпори, както и подложката за пясък и чакъл също е по-добре да се заменят. На този етап се препоръчва да се установи причината, поради която фондацията е замислена. Ако основната причина е недостатъчното легло за поддръжка, тогава дълбочината на ямата трябва да бъде леко увеличена. Бетонната основа и армировъчната клетка също трябва да бъдат демонтирани.
3. Производство на нова подсилваща подкрепа. Препоръчва се да се използва арматура с диаметър 2 см, а максималният размер на клетката не трябва да надвишава 20x20 см. Инсталирайте я в подготвена яма.

Новите подпори трябва да бъдат подсилени

Видео: ремонт на основата на колоната

Ремонт на тухлена основа

Преди да се придвижите директно към ремонта, е необходимо основата да се почисти от мазилка. Това ще оцени сериозността на щетите, както и възможността за реконструкция със собствените си ръце. Ако щетата е доста сериозна, тогава:

1. Необходимо е да изкопаете изкоп, а след това да фиксирате металната мрежа с помощта на котви.
2. След това монтирайте кофража и изсипете бетоновия разтвор. Кофражът може да се отстрани само когато бетонът е напълно закален.
3. След това, изкокът може да бъде запълнен от добре подсилване на земята.

Ако повредите на тухлената основа са незначителни, ремонтът се състои в подмяна на повредените зони и възстановяване на слепи зоната. В същото време е необходимо внимателно да се гарантира, че старите и новите части на фондацията са в пакет.

Освен това може да се наложи да инсталирате подсилена клетка, която от своя страна е прикрепена към подпората чрез котви.

Видео: ремонт на основите на тухлена къща

Ремонт на винтовата основа

По този начин не се извършва ремонт на винтовата основа. Ако има някакви проблеми с него, извършете подмяната на купчини. Направете го според определен план:

1. За да смените купчинките, къщата се повдига, като се монтират на жакове. Ако дизайнът е доста голям, препоръчително е да използвате допълнителни опори.
2. Старите купчини са демонтирани, задълбочаването е изпълнено със земя и правилно подгънати.
3. На предвиденото място, завийте нова купчина. Обикновено за тази цел се използва специално оборудване, но с определени умения тази работа може да се извърши самостоятелно.

Специално оборудване е необходимо за завинтване на купчинките.

Как да укрепим основата

Има няколко начина за укрепване на основата. Най-популярната е полагането на нова база по стария. Можете да направите това със собствените си ръце:

1. Изкопайте дупки в близост до всеки ъгъл. Широчината на ямата трябва да бъде най-малко 50 см, дълбочината трябва да съвпада с височината на основата.
2. Направете армираща мрежа с клетка от 20x20 см. Препоръчва се да се укрепи мрежата.
3. Спуснете мрежата в ямата и изсипете циментова замазка. Трябва да направите това възможно най-бързо, тъй като не се препоръчва да държите основата гола за дълго време.

Подсилването на мрежата прави основата по-трайна

Ремонт на мазето на дървена къща

Има някои характеристики на ремонта на мазето на дървена къща (или баня). Тази част от сградата е най-уязвима. Целият процес се осъществява на няколко етапа:

1. Подготвителна работа. Премахнете от къщата целия излишък, включително всички мебели, както и печката, ако има такава.
2. Станете вкъщи. За тази цел обикновено се използват хидравлични крикове. Това трябва да се направи много внимателно и гладко, за да не се разрушат стените на къщата.

Когато ремонтирате основата на дървена къща, може да се наложи да замените долните джанти.

По време на ремонтните работи е необходимо да се спазват мерките за безопасност. На първо място е строго забранено да се изкачвате под повдигнатата конструкция, без значение колко сте убедени в надеждността на крилата. Също така не се препоръчва да оставите конструкцията да стои само на жакове, по-добре е да инсталирате допълнителни подпори.

Видео: как да подменим разпадащата се основа под дървена къща

Отзиви за ремонт на фондацията

Купихте частна къща на ниска цена на пазара на недвижими имоти. Когато купуваха къщата, знаеха, че трябва да ремонтират фондацията със собствените си ръце. Как да го направите? Първо трябва да определите какво е основата под къщата. Обикновено под дървена или малка тухлена къща може да има малка основа с дълбочина до 50 см и ширина до 30-40 см. В тази статия ще разгледаме две възможности за ремонт. В първия случай дървена къща се вдига на асансьорите, след това старата фундамент се отстранява и се излива нова или се полагат стоманобетонни блокове. След това постепенно намалете къщата до нова основа и продължете да ремонтирате. Основата на тухлена къща се актуализира малко по-различно. Под старата основа създават конкретни възглавници. По този начин те спират по-нататъшното потъване на основата под тежестта на къщата. Ако установите, че основата частично се срути в малка площ, първо се опитайте да я разглобите, вкарайте щифтовете в старата основа, след това излейте бетона. Пинките служат да направят старата основа и новата диша едновременно.

qwc

https://forum.derev-grad.ru/fundamenti-f2/remont-fundamenta-svoimi-rukami-t7349.html

Ако старата основа е издигната не е съвсем така, тогава е необходимо да разбера как да се укрепи основата. Същата задача може да възникне, ако например планирате да завършите втория или третия етаж. Ако основата на стария модел е смес от глина и камък, задачата е съвсем проста. За да направите това, изкопайте окоп около къщата. Дълбочината на изкопа трябва напълно да съответства на дълбочината на вече съществуващата основа. След това вземаме твърда метална армировка, чиято минимална дебелина трябва да бъде 1,6 см. По-големият диаметър на арматурата ще гарантира по-силна връзка. И сега най-важното - правим всичко постепенно. Това означава, че са изкопали дълбока, но не много дълга дупка, закрепени метални пръти в старата част, направени кофражи, излят бетон. И толкова много пъти едно и също нещо. В противен случай, къщата ще бъде доста реална опасност от утайка. Арматурата се задвижва в съответствие със шаблона. След като изкопаем изкопа и блокираме пръчките, внимателно почистваме (за да блеснем) старата повърхност на основата. В крайна сметка изпълняваме работа с лице.

Влад

https://forum.derev-grad.ru/fundamenti-f2/kak-ukrepit-fundament-pravil-no-t3870.html

И дори е по-добре и по-бързо да се извърши укрепването на фундаментните фундаментни почви (всъщност, предишните методи се свеждат до преразпределението на товара от основата до малко по-голяма площ от почвата). Ние чук (с последващо извличане) тръба от 50 мм с стъпка от 50 см по периметъра на основата до нивото на нейното дъно. Получените отвори изсипват течно стъкло. Всичко - се нарича укрепване на почвата чрез силицификация.

wadson

https://forum.derev-grad.ru/fundamenti-f2/kak-ukrepit-fundament-pravil-no-t3870.html

За да извършите реконструкцията на фондацията, не е трудно. Необходимо е да се определи какво е причинило унищожението, а във времето да забележите проблема.