Колко време трае свиването на тухлена къща?

Свиването на къщата - неизбежен процес, който започва след строителството.

Това се случва, защото основите и пилотите се нуждаят от определен период, за да се адаптират към огромното натоварване на стените, покрива, мебелите и хората.

Свиването на тухлена къща може да продължи от една до пет години. Този процес е повлиян от много фактори, главните от които са:

  • колко време е построена къщата;
  • брой на етажите;
  • на какво основание е новата сграда;
  • какъв тип фундамент е използван за изграждане на къща.

Средно, при повечето тухлени къщи, свиването завършва за една година.

Ако искаме да бъдем педантични, може да се каже, че свиването на всяка къща винаги се извършва от момента на изграждането през целия й живот.

Друго нещо е, че свиването е основното, което се случва непосредствено след изграждането на сградата и нормалната работа, която се случва всяка година, поради замръзване и размразяване на почвите, естествено стареене на консумативи, използвани в строителството.

Висококачественото завършване на сградата, както отвътре, така и отвън, може да започне веднага след края на "основното" свиване на тухлена къща. Термините й варират значително - от 3-4 години до 5-6 години. За да проследите края на основния процес на свиване, можете да използвате маяци.

Проблемът с една тухлена къща също е, че течението по стените й може да не преминава равномерно, което може да предизвика крекинг на стените както в ъглите, така и по диагоналите по стените и стените между прозорците.

Ето защо, без значение колко искате да направите лицева мазилка на стени, лепенки стикер - не бързайте преди пет години след изграждането.

Ако вашият дом е построен от квалифицирани специалисти, според одобрен проект, вие като собственик трябва да сте получили препоръки за приблизителните условия на свиване на къщата, като вземете предвид характеристиките на почвата и използваните материали.

Намаляването на тухлена къща върху глинести и пясъчни почви се проявява най-дълго. Skalnik намалява времето на свиване с почти две.

До пълно утаяване, за декорацията е по-добре да се използват лесно разглобени материали - тапети, ламинати и др. такива консумативи не са твърде скъпи и имат известна гъвкавост, за да се адаптират към промените в геометрията на стените по време на валежите.

Една тухлена къща се свива

През първите години, след като е построена тухлена къща, тя задължително е подложена на свиване. Тя може да продължи доста дълго - до 8 години, в зависимост от характеристиките на почвата, на която е извършена строителството. Носещите стени на къщата оказват натиск върху основата и ако почвата е мека, къщата ще потъне по-дълбоко. За да се предотвратят пукнатини в зидарията в резултат на свиване, се правят така наречените разширителни фуги. Тези шевове са предназначени да намалят натоварването върху структурата на къщата в райони, където е възможно появата на деформация. Тези шевове са вид рязане, които разделят сградата на блокове и дават структура на еластичност. Шевовете са запечатани със специален изолационен материал.

Шевовете са за различни цели - свиване, утаяване, температура, антисеизмично действие.

Тухлената къща, която е склонна да се свива, трябва да има и да се свива със шев и температура.

Смущава се у дома

Много щастливи собственици на нова тухлена къща не извършват ремонт в къщата в продължение на 2-3 години. Ако обаче говорим за единственото жилище, можете да направите козметични ремонти. Не би трябвало да е много скъпо, защото тогава трябва да се справите с промяната. Необходимо е да се правят съвсем прости и не скъпи действия:

  • гипсови стени, замазване на тавана и задържане на твърде скъпи тапети;
  • паркет е най-добре за пода, не се страхува от свиване;
  • плочки и плочки не е необходимо да се използват, има голям риск, че ще падне или ще се счупи.

Разбира се, можете да решите сериозен ремонт, но не забравяйте, че може да бъде повреден от последиците от свиването в дома и по-специално свиването на циментовия разтвор. За да се сведат до минимум ефектите на свиване в дома, се препоръчва да се използват най-качествените строителни и довършителни материали, произведени от най-добрите производители в ремонта. За да се извърши работата, е необходимо да се поканят опитни специалисти, които вече са извършили подобна работа в новопостроени тухлени къщи. Тухлените сгради са доста трудни, така че свиването не е толкова важно.

Често в тухлени къщи има утаяване на основата. Това може да достигне до 150 мм. За да направите скиците минимални, изградете основата на къщата върху пясъчна възглавница и я заравяйте на достатъчно голяма дълбочина. Ясно е, че това се прави на първия етап от строителството. Трябва да се изгради дренаж около къщата, което ще намали натиска на подземните води върху основата.

Когато изграждате собствен дом, трябва да запомните, че свиването на къщата не е необичайно, винаги идва от какъвто и да е материал, от който са изградени.

Свиване на цимент

Циментовият разтвор намалява размера си по време на сушене. В допълнение към промяната в обема на свързващото вещество, поради което се получава предимно свиване, този процес зависи от процентното съотношение на свързващия агрегат към свързващото вещество. Също така много важна роля в този процес играят втвърдяващото време на решението и метеорологичните условия, при които той замръзва.

Колкото повече свързващо вещество и свързващо вещество вода в разтвора, толкова повече се променя в размер, когато се изсушава. Най-краткото възможно свиване се получава в първия етап на втвърдяване на разтвора. С течение на времето промените намаляват и в крайна сметка престават напълно. Свиването на циментовите разтвори се преустановява след 3 - 3,5 месеца. За стандартни разтвори стойността на свиване може да варира в доста големи граници - от 0.1 до 0.4 mm / m. Понякога достига максималната скорост на свиване, равна на милиметри на метър дължина.

По време на облицовката, както и на мозайката, свиването е изключително нежелателно. За да го направите малък, трябва да направите разтвор с минимално количество свързващо вещество и да добавите специални примеси към него.

Свиване на тухлена къща

За повечето хора е характерно, че купуването на нова къща или нейното изграждане със собствените си ръце елиминира всички проблеми, свързани с жилищния проблем. Струва им се, че една тухлена къща е много надеждна структура, която не се страхува от риска от деформация. За съжаление, това абсолютно не е така. Всъщност свиването на една тухлена къща може да бъде доста значимо. Интензивността му се състои от много компоненти.

За да се разбере какви опасности очакват собственикът на тухлена къща, е необходимо да се разглобят всички характеристики на използвания материал за самата конструкция, защото има и предимства и не много приятни недостатъци.

Свиваща сила

Всъщност, когато говорят за тухлени къщи, това означава, преди всичко, свиване на фондацията. За тухлени къщи се характеризира с доста тежко свиване поради факта, че теглото на носещите стени е много голямо. Тази особеност се дължи на факта, че тухла е доста тежък строителен материал. Колко фондацията ще се отпусне зависи от характеристиките на почвата, на която се намира къщата. Колкото по-мек е, толкова повече сградата ще падне.

Условия на свиване

Срокът на свиване на тухлени сгради е доста дълъг. Може да изглежда странно, но понякога времето на този процес се простира на 7-8 години. Понякога обаче всичко се случва и много по-бързо - след 3 години.

Как да избегнете пукнатини

За да се избегнат пукнатини, е необходимо да се осигури подреждането на специални разширителни фуги в зидарията. Те не са само свиване, но и термични, т.е. те се използват и за защита на стените от появата на пукнатини, дължащи се на температурни колебания. Такива шевове трябва да бъдат оставени за период от около две години.

Разширителни фуги в зидарията

Разширителни фуги в зидария, вариант 2

Кога и как да се ремонтира

Поради факта, че тухлените сгради се характеризират с голямо свиване, не трябва да извършвате сериозни ремонти в помещенията няколко години след строителството. Възможно е да поставите върху стени със стена хартия и да поставите замазка върху тавана. На пода можете да поставите паркет, защото свиването не е ужасно за него. В първите години след строителството не трябва да има място за плочки и плочки в тухлена къща.

Ако извършите мащабен ремонт, все още не можете да чакате, може да се направи, за да се избегнат проблеми при свиване. Необходимо е да се вземат такива материали, които не се страхуват от процеси на свиване (в същото време те трябва да бъдат с високо качество), а също така да канят екип от работници, които добре познават своя бизнес.

При подреждането на основата на тухлената къща пясъчната възглавница, на която е засадена, е просто необходима. Не пречат на полагането на дренажни тръби.

Ефектът на свиване в дома си на финала

Купувайки апартамент в нова сграда или стана щастлив собственик на частна къща, искам бързо да пристъпи към интериора, така че жилището най-накрая да получи уютен външен вид и да стане удобно за живеене. Но експертите предупреждават: не бързайте и не купувайте довършителни материали. Защо? Тъй като сградата трябва да мине през друг етап - свиване. Всички структури, без изключение, са обект на този процес. Тя се основава на взаимодействието на физичните свойства на материалите и околната среда. Тогава структурата се урежда, къщата се свива, а довършването ще оправдае парите и силата, които прекараха. Като бързат, наемателите рискуват да губят време, пари, защото довършителните материали могат да станат неизползваеми под въздействието на вътрешната деформация на структурата на къщата.

Защо свиването на къща е неизбежно

След какъв период от време можете да преминете от груб ремонт към истински, можете да разберете подробно, след като разберете особеностите на свиване в различни видове къщи, като вземете предвид влиянието на факторите. Ако всичко беше изчислено и произведено правилно, свиването ще се осъществи почти без да се засяга използваната плочка, тапет, ламинат. Собствениците няма да трябва да демонтират подовете за отглеждане и да намерят плочки, които са прекъснали стената.

За новите сгради свиването е естествен процес. Основата и купчините трябва да се регулират спрямо теглото на подовете и стените. Освен това, ако къщата е многофамилна, тогава трябва да вземете предвид теглото на всичко, което наемателите доставят вътре. Разработчиците на недвижими имоти включват времето, необходимо за окончателното стабилизиране на структурата в плана на проекта. Какви фактори влияят върху степента на свиване на сградата? Това е цял списък от критерии, основани на резултатите от изследванията:

  • почвена характеристика в избраната област (върху твърди почви, процесът завършва по-бързо, отколкото при мобилните);
  • вид фондация;
  • нивото на подпочвените води.

В новата къща процесът може да се проточи за период от 2 до 6 години. Средно сградата се адаптира за 2-3 години. Трябва да се има предвид, че колкото по-голяма е тежестта на структурата, толкова по-труден е процесът. Тухлената сграда ще се адаптира по-зле от изграждането на клетъчен бетон, който има много по-малко тегло.

Свиване на тухлено-монолитна къща Какво е свиването на дървена къща

Когато можете да започнете да ремонтирате и завършите

Желанието за подреждане на жизнено пространство е повече от разбираемо. Контейнерът не добавя комфорт. Въпреки това, без значение колко силен желанието да се предприемат ремонти, се запази на емоции и финансови ресурси. Експерти в областта на строителството силно препоръчват да изчакате най-малко 2 зимни периоди. През това време активната част от процеса на свиване на къщата ще се осъществи и по-нататъшното довършване няма да претърпи повече или ще премине с минимални загуби.

В процеса на свиване на припокриване и стените са донякъде изместени по отношение на оригиналната геометрична форма. Невъзможно е тези промени да се определят окото, но е достатъчно да се деформират довършителните материали по стените, пода и тавана.

Какво се проявява в него? Например, в кухнята или в банята керамичните плочки се напукват или се преместват. Възможно е появата на пукнатини в плочките в една и съща стая. Може да изостане от тапети, да се напука и да се разпада боя и гипс на тавана и стените. Последствията от свиването ще бъдат "вълнението" на ламинатните и паркетните панели. Отварят се отворите на прозорците и вратите.

Заключението предполага: докато процесът на свиване на сградата изтече, е по-добре да се харчат пари само за козметични ремонти.

Свиването може да причини пукнатини в подовата плочка.

Все още ли е възможно да се направи цялостна интериорна декорация? Дори опитни занаятчии няма да дадат 100% гаранция. Ако наистина искате, след това като изход, експертите предлагат да се използват материали, които имат достатъчна степен на еластичност, за да прехвърлят променящата се геометрия на повърхностите, а именно:

  • опънати тавани;
  • винилова плочка;
  • нетъкани или течни тапети;
  • специални мазилки с еластичен ефект.

Ако типът на сградата позволява малък процент деформации, тогава материалите, използвани в декорацията, ще могат да се адаптират към изместването на повърхностите и да запазят качеството на покритието. Изпълнението "Гутаперча" ще струва повече от обичайното, така че преди да вземете решение за експеримент, струва си да прецените опциите си.

Купуване на дом с декорация, направени от предприемача, също се подготвят за ремонт след няколко години. До този момент активната фаза на свиване ще бъде завършена и можете безопасно да използвате материали, които харесвате.

Замърсяването на основата може да допринесе за крекинг на зидария с газ силикат.

Има свиване в различни видове къщи

Свиването в дома е промяна в геометричните параметри на елементите на сградата поради сушенето на материалите, от които са направени. Този процес трябва да се има предвид при конструирането на структура, тъй като е естествен и е невъзможно без нея. При правилни изчисления свиването ще се осъществи хармонично и без последствия за структурата.

Проектът на сграда, с която понякога се свива свиването, напротив, не е естествена и сигнализира за нестабилността на почвата в избрана област или за слабостта на основата. Чертите могат да причинят не само крекинг на стените, но и тяхното разпадане.

Степента на свиване на сградата зависи пряко от избрания материал за конструкцията. Структурите от дърво се считат за най-проблематични по отношение на свиването. Бетонът, блоковете от пяна и тухлите също са обект на този процес, но не и в толкова изразена форма.

  • в сърцето му са фабрично направени стоманобетонни конструкции;
  • по време на строителството първоначално се отчитат допуските за сглобяване на шевовете;
  • окончателното свиване е най-дългото от всичко, може да се простира за неопределено време;
  • най-често формирането на пукнатини по шевовете между плочките.
  • на основата на гладка бетонна структура, облицована с панели или тухли;
  • дебелината на подовете и стените е малка - теглото на конструкцията е по-малко, отколкото в други варианти. Натоварването на основата се разпределя равномерно;
  • в зависимост от строителната технология, минималният период на свиване.
  • се отнася до тежки структури, има специални изисквания за фондацията;
  • няма панели между панелите;
  • ако технологията е счупена, по време на свиване пукнатини не само по ставите и ъглите, но също и диагонал по стените;
  • Процесът на свиване е неравномерен.

панел

Свиването на панелната къща възниква средно през годината. Промените се появяват толкова забележимо, че грубото покритие по никакъв начин не може да скрие следи от деформации. Препоръчва се да се използват покрития за първия ремонт, които след това лесно могат да бъдат демонтирани - ламинат или линолеум. Основната част от свиването може да бъде забележима по отношение на промените в геометрията на равнините на стените, пода и тавана. Резултатът може да бъде забележим пукнатини и изкривявания в областта на ъглите и керемиди. Самите плочи остават непокътнати. Много често, след свиване, собствениците на апартаменти трябва да помислят за необходимостта от подравняване на пода. В идеалния случай, разбира се, е по-добре да изчакате за ремонт преди да настъпи активната фаза на свиване. Може би това не е толкова удобно, но финансовите загуби ще бъдат минимални.

тухла

При производството на строителни материали технологията включва така наречената защита срещу свиване. Ето защо, ако свиването има значителен процент - това означава ниско качество на материала или нарушение от строителите на стандарти при издигането на сграда.

На етапа на производство тухла преминава през процес на сушене, поради което процентът на влагата в продукта се намалява до нула. Това означава, че е изключено допълнително изпаряване, което може да доведе до свиване на материала. Бетонът по принцип не съдържа вода. В този случай причината за свиване може да бъде замразяване в студения сезон или неправилно разпределение на товара вътре в конструкцията. Ако сградата е била издигната през есенно-зимния период, вероятно е материалите да се намокрит и насищането с влага ще замръзне. В резултат на това в пукнатините и порите влагата се превръща в лед, който има тенденция да се разширява. Това може да доведе до сериозни външни пукнатини.

Друг недостатък на тухлени сгради е големият брой шевове. Тези пропуски, ако зидарията не е с достатъчно качество, могат да натрупват влага вътре в себе си, която под влиянието на температурните падания ще се разширява или намалява. Порьозността на една тухла, в сравнение с други видове строителни материали, е нейното предимство и недостатък в същото време. При изграждането на къщи от тухли, строителите трябва да бъдат много внимателни, за да се гарантира, че всички пропуски са минимални и добре изработени. Степента на свиване на тухлена къща в сравнение с дървена е минимална, но по отношение на продължителността тя ще отнеме 3-4 години.

Пукнатината в тавана е първият знак за свиване на сградата

Монолитна рамка

В основата на монолитната конструкция на рамката е носеща рамка, която не се прави с помощта на заваръчни работи, а се прави с помощта на вертикални колони. Това е солидна система, в която рамката играе ролята на подкрепа за структурата като цяло. С този подход към строителството рискът от напукване е сведен до минимум.

Свиването в къщи от монолитен тип е минимално в сравнение с други видове сгради, тъй като твърдата конструкция качествено разпределя натоварването върху основата, поради което свиването се извършва равномерно. За хората, които живеят в къщата, промените са почти незабележими в сравнение с тухлената структура. Въпреки това, при монолита може да има понижение. Трайният кадър спестява в този случай сградата от значителни деформации. Това прави възможно извършването на ремонтни работи в новата сграда почти веднага.

Вярно е, че ако не са били извършени достатъчно геоложки и геодезически проучвания или ако в строителната технология са налице сериозни смущения, дори монолитна структура би могла да разкрие необичайни чудеса при свиване.

Последици от свиването на тухлено-монолитна къща

Фактори, влияещи на свиването

Вече бе споменато, че свиването на основата на една къща е естествен и природен феномен. Степента на тежест се влияе от външни и вътрешни фактори. Като се вземе предвид тяхното въздействие върху структурата, можете допълнително да предотвратите нежелани прояви.

външен

Подвижността на почвата принадлежи към групата външни фактори - неравномерното поява на почвени слоеве води до това, че движението в различните краища на сградата може да се различава. Има няколко вида на този фактор:

  • дълбочината на замръзване на почвата - всъщност самата почва не замръзва, а влагата в нея. При замръзване водата води до свиване на почвата и когато дойде време да се разтопи, тя започва да се разширява. Почвата около фондацията се надига и започва да я стиска. При значителна степен на замръзване, основата лежи на по-голяма дълбочина, тъй като трябва да се постави по-дълбоко от замръзването на почвата. Съответно свиването ще е по-дълго. В допълнение, степента на замразяване влияе върху силата на фондацията, тъй като периодичното притискане води до постепенното унищожаване на основите на къщата;
  • дълбочината на подземните води - влагата има сериозно въздействие върху основата на сградата, но степента на нейното влияние варира. Слепоочието предпазва горната част на основата от вода, но долната част се намира под земята. Въпреки факта, че дъждовните канали проникват в земята, основното въздействие е от подпочвените води. Поради разликата в влажността, основата може да се свие в долната и горната части по различен начин по отношение на времето. Ако подземните води са близо до повърхността, източете основата, за да намалите ефекта от влагата;
    • хоризонтално - отместването кара базата да се накланя настрани;
    • вертикално - тук движението на слоевете се характеризира с изместване нагоре или надолу. Фондацията или не е успешна, или е изтласкана;
    • смесената мобилност може да премести основата на сградата както вертикално, така и хоризонтално. За да се намали подвижността и да се стабилизира почвата, основата е поставена върху фундаментна подложка от развалини, пясък и бетон;
  • климатични условия - територията на страната ни се характеризира с влажен климат, глинести и пясъчни почви, както и ниски температури. Почвата замръзва дълбоко, което трябва да се има предвид при изграждането на основата. Неспазването на строителната технология може да доведе до сериозна деформация на сградата при свиване;
  • време на годината - не е необходимо да се изгражда фондация през пролетта или есента, когато има много дъждове и почвата е наситена с влага. Това е особено важно с възможността за по-нататъшно замразяване, което ще се отрази отрицателно върху целостта на фондацията.
Схемата на печат на пукнатината на тухлената стена

вътрешен

След това разглеждаме група от вътрешни фактори:

  • разширяване и свиване на строителни материали. Поради разликата в температурата веществата се разширяват или свиват. В случай на основа на сградата, има удар от двете страни. Температурата засяга самата основа и земята, в която е потопена. За да се предотврати тази физическа деформация от увреждане на конструкцията, в основата се правят деформационни фуги;
  • омокрящи и сухи материали. Основният процес, който причинява свиване, е сушенето на строителни материали. С изпаряването на влага структурата на сградата става по-лека и намалява обема. Ако материалите са влажни, то напротив, възниква подуване, увеличаването на теглото и обема. Свиването продължава толкова дълго, колкото е необходимо за максимално изпаряване на влагата, а след това материалите придобиват максимална якост. Скоростта на процеса ще зависи пряко от температурата на въздуха и нейната влажност;
  • качеството на използваните материали - основата носи голям товар, така че материалите в основата му трябва да отговарят на всички изисквания и стандарти на конструкцията. Марки, фракции трябва да се използват само тези, които са написани в правилника. Качеството на сградната структура ще зависи от яснотата на технологията.

Фондацията трябва да издържи преди изграждането на самата сграда. В противен случай процесът на свиване ще продължи под влияние на стени и носещи конструкции. В резултат на това някои области ще потънат, на стените се образуват пукнатини, основи. Ако деформацията е твърде силна, къщата може просто да се срути.

Въз основа на гореизложеното можем да заключим, че свиването в дома е естествен процес, но не винаги подлежи на гаранционни срокове. Нейното явление е силно повлияно от вътрешни, външни групи от фактори, в резултат на което една и съща сграда технология може да доведе до различни резултати. Освен това е много важно освен качеството на стените и подовете, качествата на основата и колко добре е изпълнено. Дали строителите отчитат типа мобилност на почвата, измерват дълбочината на потока на подземните води? Дали сте се погрижили за дренажа на основата и колко добре е възглавницата на основата? Има много нюанси, поради което това обзавеждане стана своевременно действие, е необходимо да бъдете убедени, че къщата е построена според всички разчитащи спецификации.

видео

Той описва подробно какви проблеми могат да възникнат при свиването на сграда.

Процесът на свиване тухлена многоетажна сграда

Свиването на тухлена многоетажна сграда може да трае достатъчно дълго, поради което отнема значително време, за да премине теста и да получи окончателното заключение за качеството на обекта.

Свиването на къщите може да продължи до 10 години.

Изграждането на многоетажни сгради е доста сложен и дългосрочен процес, който има огромен брой характеристики и нюанси. В този случай изграждането на сградата означава завършване на работата, но не и краят на тестването на сградата.

Видове строителство и строителство на тухлени сгради

Купуването на апартамент в нова сграда е важно събитие за всеки човек, а понякога е и мечтата на живота му. Въз основа на това е напълно разбираемо желанието незабавно да се премести в ново жилище, да се оборудва и да живее в мир. В действителност обаче всичко се оказва не толкова просто, защото често след известно време новопоставената керамична плочка започва да пада и пукнатини се простират по стените. Причината за това е свиването на къщата, което е естествен процес, който може да доведе до значителни деформации на сградата. Тя възниква в резултат на натиска на общата маса на сградата, която не е един тон, върху основата.

Като правило, това явление зависи от вида на конструкцията. Днес изграждането на многоетажни сгради се осъществява по следните методи и материали:

  • панелни обекти;
  • монолитни рамкови сгради;
  • тухлени сгради.

Всеки от тези видове сгради предполага различни времена на свиване поради характеристиките на своя дизайн. Така при нормални условия се инсталира панелна къща за 3-6 години, а монолитно-рамков обект, който е най-малобройният и солиден, може да бъде подложен на пълна процедура само за една година.

Свиването на тухлена къща е най-дългосрочният процес, тъй като самата сграда се състои от набор от най-малките детайли, свързани помежду си с циментов разтвор. В допълнение, теглото на зидарията е много по-висока от масата на други материали, използвани за изграждането на многоетажни сгради. Ето защо основата на високата тухлена сграда изисква значително укрепване, което не винаги се извършва правилно. Свиването на тухлена къща може да продължи до 10 години, а в особено трудни случаи може да има неограничен период от време.

Видове свиване, тяхната роля при формирането на сградата и възможните последствия

Свиването на къщата може да има много прояви, които могат не само да повлияят на декорацията на интериора, но и да нарушат цялостната цялост на сградата, нейната стабилност.

Свиването на панелната къща става от 3 до 6 години.

Въпреки че този феномен е рядък и представлява нарушение на строителната технология, той все още може да се появи. Обикновено в този случай една тухлена къща произвежда няколко пукнатини отвън и претърпява леки деформации вътре, след което процедурата на свиване завършва и обектът става твърд и твърд.

Свиването на тухлени сгради има много особености, сред които важно място се заемат следните видове деформации:

  • термично разширение или свиване на материала;
  • свиване.

Всеки от горепосочените видове свиване има значителен ефект върху тухлена къща. В повечето случаи те са отговорни за деформацията на сградата. Повредата може да изглежда така:

  • повърхностен крекинг;
  • образуването на бичен тухли;
  • зидария несъответствия;
  • циментова закъснение;
  • потъване на отделни участъци от стената.
Сезонните и температурните условия имат пряк ефект върху свиването.

В някои случаи, формирането на такива дефекти може да бъде доста сериозно, а в други, напротив, да бъде напълно невидимо.

Коефициентът на линейно разширение на материалите, пряко свързани с температурата на околната среда, води до увеличение или, обратно, до намаляване на обема на тухли. Така че, през зимата, в периода на най-ниските температури, тухла става много по-малка, а през лятото, в горещите дни, обемът му е най-големият. Този процес е естествен и се обяснява със законите на физиката. Той е една от основните причини, поради които тухлената облицовка се свива и се деформира.

Друг фактор при появата на деформации е т.нар. Свиване, т.е. ефектът на влага върху материала. Тухла има пореста структура и абсорбира абсолютно вода, нарушавайки вътрешната й структура и увеличавайки нейната маса. Този аспект става особено важен през зимата, когато водата започва да замръзва и зидарията постепенно се срива.

Фактори, отговорни за свиването на висока сграда

Периодичното въздействие на тези фактори определя дългосрочната процедура на свиване, при която всеки елемент заема своето специфично място, а самата къща придобива окончателния си вид. По принцип процедурата по свиване не винаги е резултат от грешки при изчисленията или несъответствията на строителната технология с необходимите стандарти, въпреки че тези фактори също играят огромна роля. Съществуват и много други нюанси, които трябва да бъдат взети под внимание. Списъкът на тези критерии е, както следва:

  • тухлен тип и модел;
  • почвени характеристики;
  • формата и вида на конструкцията;
  • височина на сградата;
  • спазване на строителните кодекси;
  • климатичните условия в района;
  • качеството на фондацията.

Всеки от тези параметри може да доведе до нарушаване на външните характеристики на тухлена къща и промени в нейната структура. Тези последици обаче са изключително редки. По правило свиването е доста гладко и се проявява под формата на няколко пукнатини по повърхността на стените. В същото време, в края на този процес обектът придобива не само цялостния си вид, но и неговата стабилност, която позволява да бъде използвана от много години.

Свиване на тухлена къща

Силата и издръжливостта на дадена тухлена структура зависи от много фактори. Свиването на една тухлена къща е един от тях. Този естествен процес е неизбежен и води до появата на пукнатини в структурите. Следователно, преди началото и по време на строителния период е необходимо да се вземат предвид всички причини, които могат да причинят и утежнят деформацията на сградата поради свиване, за да се предотвратят или сведат до минимум негативните последици.

Защо се случва това?

Свиването на тухлена къща се случва, защото основата се адаптира към теглото на подпорните стени и подове. Тъй като тухла е тежък строителен материал, тогава натоварването на основата на конструкцията ще бъде високо, което ще доведе до потъване. В допълнение, свиването се дължи на промени в температурата на въздуха. В резултат на промените в атмосферните условия строителните материали се разширяват или свиват, както и тяхната влага и сушене под въздействието на околната среда.

Последици от свиване на тухли

Всяко свиване оказва неблагоприятно въздействие върху структурата на тухла. В резултат на това могат да се появят такива деформации:

  • пукнатини в конструкциите;
  • зидани различия;
  • пилинг на гипс;
  • потъване на стената в различни райони.
Връщане към съдържанието

Какво е засегнато?

Степента на процеса на деформация зависи от няколко фактора. Въздействието е:

Появата на проблеми с къщата допринася за подпочвените води.

  • почвени характеристики;
  • наличието и нивото на подземните води;
  • качеството на фондацията;
  • тухлен тип;
  • климатичните условия в района.

Преди да започнете конструкция, е препоръчително да извършите геодезическа оценка на територията. Препоръчва се избор на място за строителство с по-твърда почва и с максимална отдалеченост на подпочвените води, ако има такива. Въз основа на тези условия, да се извършва избор на строителни материали от подходящ тип. Типът фундамент се избира, като се вземе предвид предстоящото натоварване и в съответствие с изискванията за безопасност. В допълнение, следните характеристики влияят на свиването на тухлена къща:

  • използването на тухли с повишена абсорбция на вода;
  • неспазване на правилата при подготовката на замазка за полагане;
  • нарушаване на условията за съхранение на строителни материали;
  • неблагоприятни климатични условия по време на изграждането на конструкцията.

Не трябва да спестявате строителни материали за полагането на основите. Силата, надеждността и дълготрайността на издигнатата структура като цяло зависи от нейното качество и съответствие.

Силата и времето на свиване

Тухлените къщи са обект на доста силно свиване. На първо място, този процес е характерен за основата поради силното натоварване под тежестта на носещите стени. Потъването на тухлена къща ще бъде по-голямо, по-меката е почвата върху парцела. Процесът на адаптиране се осъществява в рамките на 2-8 години и обикновено няма последствия, водещи до унищожаване. Условията зависят от височината на сградата. За многоетажни сгради периодът е по-дълъг и по-сложен. В случай на несъответствие с изискванията на строителната технология, свиването продължава през целия период на експлоатация на сградата и се намалява експлоатационният му живот.

Как да се предпазим от пукнатини?

За да се предотвратят и намалят възможните последици под формата на пукнатини по време на свиване, се препоръчва да се постави пясъчна възглавница под основата и да се направят специални разширителни фуги в зидарията. Има четири основни типа шевове:

  • свиване;
  • температура;
  • седиментни;
  • сеизмичен.

За да се предотвратят пукнатини по време на свиване, се увеличават температурните шевове. Те разделят сградата в своята височина в отделения, без да достигат до основата, като й придават еластичност. Те се изработват на места с възможни деформации, за да се намалят натоварванията, които оказват влияние върху носещата способност на конструкцията. Такива шевове се пълнят с изолационен материал и се оставят за период от най-малко две години.

Свиване на тухлена къща

Добър ден, Peekaboo!

Постът е създаден, за да поиска съвет от всемогъщата аудитория на ресурса. Коментари за против вътре.

Същността на ситуацията е следната: ние ще купим апартамент. Приоритетният вариант се намира в една висока тухлена къща на последния жилищен (девети) етаж (над един и половина технически етажа). Къщата е почти нова (2008 година на строеж). Разработчикът се счита за добър. Всичко, но в апартамента има пукнатина от свиване в цялата стена. Стенни лагери и комбинирани с друг апартамент. Част от стената е покрита с плочки и част от тапета. Пистолетът на тапетите не се счупи, но огледалото се забелязваше върху тях. На плочките, пукнатината изглежда приблизително същата като на снимката по-долу, само междината е част от милиметър по-широка и страните са леко изместени един спрямо друг.

(снимка, взета от Yandex)

Разбирам, че тези ефекти на свиване ще бъдат доста прости. Също така разбирам, че без реални снимки и разговори със съседите картината е много неясна. Но бих искал да попитам дали си струва да си купите апартамент и каква е вероятността от по-нататъшен растеж на пукнатините.

Нюансите на тухлената къща се свиват

Преди започване на строителните работи е необходимо да се извърши геодезическа оценка на почвата, върху която къщата ще бъде построена по-късно. В зависимост от резултатите от тези проучвания се решава кой материал да се използва като основен. В крайна сметка, животът на къщата, нейната цялост и безопасност зависи от този избор.

Отрицателното въздействие на неравномерните изменения в обема на циментовия камък в процеса на втвърдяването му върху тухли и стената в стените на стените на нискоетажни жилищни сгради: 1 - външен слой от тухли, 2 - вътрешен слой от тухли, 3 - среден слой от бетон, 4 - свиваема зона, 5 зони "Студените мостове", 6 - зона на ексцентричен трансфер на товара, 7 - зоната на набъбване, 8 - аркадни сили, унищожаващи полагане, 9 - пукнатини.

Има много съвременни строителни материали, сред които са пенобетонни блокове, газобетон, дървен материал, но най-често се използват за изграждането на стените на къщата. Той има редица неоспорими предимства при строеж на къща, но е необходимо да се вземе предвид, че свиването на тухлена къща ще бъде неизбежно. Процесът на свиване на тухли е естествен процес, така че по време на строителството е необходимо да се вземат мерки, за да се гарантира, че строителството на къщата е минимално.

Нюанси на процеса на свиване на къщата

Свиването на тухлени къщи е възможно в резултат на 2 действия:

  • разширяване (компресия) на строителни материали поради температурни разлики;
  • сушене (омокряне) на материала, този процес се нарича "сушене".

След като оценителят дава оценка на цялата почва на строителната площадка, за изграждането на къщата, парцелът трябва да бъде избран с най-твърдата почва, където няма натрупване на дъждовна вода, а подземните води, ако има такива, са на максимална дълбочина. След като е направен анализът и е избрана строителната площадка на къщата, е необходимо да се избере типа фундамент, който да отговаря на изискванията за безопасност.

Схемата на стената от тухли.

За да се избегне силно свиване на къщите от зидарията и да се предпази от пукнатини, в процеса на извършване на зидарията на стените на къщата, са направени разширителни фуги. Тези шевове ви позволяват да увеличите устойчивостта към температурни крайности, както и да намалите натоварването на елементите в къщата, където най-възможно е появата на деформация.

Подобен шев е специфично изрязване в тухлата на къщата, през която стената е разделена на отделни сегменти. Това създава еластичността на цялата структура. Запечатването на такъв шев осигурява изолационен материал.

Термичните разширителни фуги не трябва да влизат в контакт с основата, но трябва да минават през цялата зидария: от нивото на покрива до нивото на земята. Шевовете се извършват на такова разстояние, че ефектът от рязката разлика в температурата се свежда до минимум. Такива разстояния са определени в регулаторните документи, в зависимост от местоположението на строежа на къщата, като се вземе предвид средната температура на района.

Свиването на разширяващите се стави, за да се противодейства на появата на пукнатини, се извършва при полагане, ако структурата изисква 2 етажа или повече.

За изграждане в зони с повишена сеизмична опасност се изискват ансизматични разширителни фуги. Такива шевове увеличават стабилността на сградата.

Какво определя свиването на къщите?

Специалната оформление включва зидарски стълбове, ъгли и стени.

Съществуват редица характеристики на материалите и условията, от които къщата се свива:

  1. Избрана тухла, която има повишена абсорбция на вода.
  2. Не са изпълнени условията за съхранение на строителни материали преди извършване на строителните работи и са нарушени правилата за подготовка на хоросан за къщи за полагане.
  3. Неблагоприятни климатични условия по време на строителството.
  4. Неправилен избор на местоположението на къщата, което не съответства на данните от геодезията.
  5. Видът на конструкцията, височината му не съответства на издигнатата основа, поради което натоварването на основата се увеличава и се срива, свивайки къщата.
  6. Некомпетентност на строителите, които не са предвидили разширителни фуги при изпълнение на зидария. Както и полагането, което те изпълняват, не отговарят на стандартите, изискванията и строителната технология.

Фондацията като основен елемент за противодействие на свиването на домакинствата

Тухлената къща, поради тежестта на самия материал, в комбинация с хоросан за зидарията, дава значителна тежест на конструкцията, отколкото например къща от дърво. В по-лека къща материал, свиване не засяга цялата структура на къщата толкова много, например, стените не се пука.

При изграждането на тухлена къща е необходимо да се изгради здрава, солидна основа. Това трябва да вземе предвид увеличаването на товара след довършителни работи, интериорен дизайн. Ето защо основата е изградена с граница на безопасност.

Основата може да потъне с 10-15 см, което причинява значителни деформации на стените и покрива.

Начини за запечатване на пукнатини в зидарията: а - обикновена ключалка, б - заключване с "котва", 1 - нова тухлена зидария, 2 - "котва" на I-лъчи, 3 - бетон.

Този проблем може да бъде решен чрез поставяне на пясъчна възглавница под основата. Освен това, такова просто и евтино решение ще позволи да се изгубят сериозни проблеми в бъдеще. Въпреки това, за да се избегне изтичането на пясък от възглавницата, е необходимо да се осигури отводняване на основата.

Преди да започне да се напълва основата с бетон, се извършват следните действия: слой от развалини се полага в изкопания изкоп, натиснат надолу, слой пясък е поставен, натрошен. В този смачкан камък може да се използва средна фракция, а пясъкът не е много фин.

За да завършите дренажната система, е необходимо:

  • чакъл;
  • дренажна тръба;
  • геотекстил;
  • скоби за закрепване;
  • резервоар за съхранение на вода.

Геотекстилите се полагат в изкопания изкоп, така че краищата му да са навън. Ако дължината на този материал не е достатъчна за целия изкоп, то то се припокрива. След това се изсипват развалини и се разпределят равномерно по цялата повърхност на рекултиваното окоп.

Сега поставете дренажната тръба. Тъй като може да се използва за тази цел тръба, цената на която е значителна. Но можете да го направите сами, като закупите евтина тръба и пробийте дупки по нея по цялата й дължина в права линия. Разстоянието между дупките е 5-10 см, а диаметърът не надвишава 0.5 см. Такъв диаметър и такава честота на отворите е достатъчно, за да доведе водата в резервоара.

Схемата за запечатване през пукнатини с тухлена брава с котва: 1 - подсилена секция на стената, 2 - пукнатина, 3 - тухла заключване, 4 - "котва" от наем, 5 - затягащи болтове.

На тръбата се излива слой от развалини, за да се фиксира в тази позиция. След това покрийте останалия слой геотекстил. След това трябва да запечатате краищата. За тези цели използвайте строителни стаплери и скоби. Всички положени тръби, които обвиват къщата около периметъра, трябва да са на лек наклон, което ще осигури потока на водата в резервоара. Освен това всички тръби се закрепват заедно, образувайки затворен пръстен с един изпускателен отвор за отводняване.

Като контейнер за събиране на вода можете да използвате пластмасови контейнери и изместването му може да е малко. Трябва обаче да му бъде предоставен безплатен достъп, за да може да се изпразни ръчно. В този резервоар можете да направите няколко дупки близо до дъното, което ще позволи на малко количество натрупана вода да влезе в земята, без да се засяга основата, върху която се намира къщата.

За да фиксирате контейнера, изкопайте дупка с необходимата дълбочина и ширина малко по-голяма от самия контейнер. Дъното на ямата е покрито с развалини, контейнерът е поставен и тръбата трябва да влиза под ъгъл и да не се набива, така че потокът да е правилен.

След монтажа пространството между стените на ямата и резервоара се запълва с развалини. Това ще го поправи, ще го предпази от удара на почвата и ще позволи да се отстрани водата през страничните отвори. След това външният отвор е покрит с решетка или материал, който няма да позволи на остатъците да влязат в резервоара, за да събира вода от оттичането на основата.

Такава проста конструкция не само ще помогне на къщата да се предпази от навлизането на излишната влага в мазето, но и да запази стените в къщата от пукнатини, дължащи се на свиване.

Методи и начини за борба с свиването в тухлена къща

Схемата за прекратяване на пукнатина в тухлена стена.

Свиването в тухлена къща е неизбежно, но съществуват редица методи и методи, които ще сведат до минимум вредния ефект върху къщата:

  1. Ако къщата е на много малко години, тогава няма нужда да извършвате скъпи ремонти, тъй като поне 3 години зидарията ще се свие. Положените керамични плочки в процеса на свиване могат не само да се счупят, но и да паднат от стените. За да подравните ставите и стените, трябва да използвате подсилена мрежа. В допълнение. като завършващи материали в началния етап след завършване на строителството, е необходимо да се използват материали с добра еластичност (мозайка, винилова плочка).
  2. За нискоетажна тухлена къща конструкцията на цялата къща може да бъде олекотена от факта, че част от зидарията ще бъде направена например от пореста тухла или плоча.
  3. Ако полагането е било поне 3 години и не е напукано, ремонтът може да започне, след като съучастници са убедени в неговата устойчивост чрез пример.

Ако свиването вкъщи не може да бъде избегнато, опитайте се да защитите сградата и да предотвратите деформирането на къщата напълно в силата на всеки мъж.

Свиване в нови домове. Характеристики на декорация и ремонт на нов апартамент

Свиването на новата къща, свиването и свиването са естествени феномени. И те трябва да се вземат предвид при планирането на ремонти в нов апартамент. Нашият съвет е да помогнем на собствениците на жилища в нови сгради.

Защо неизбежно свиване у дома?

Експертите наричат ​​процеса на свиване на нова къща естествено. Кожите и основата на новата сграда трябва да издържат на натиска на структурата, което се увеличава, когато обитателите заемат. Степента на свиване на къщата до голяма степен определя вида на основата и почвените особености на мястото, където се намира къщата. На т. Нар. Слаби почви е по-дълго, отколкото при изграждането на стабилни твърди почви.

Отговорните компании за развитие разчитат избора си на геодезически и геоложки данни. Вземат се предвид всички нюанси, включително почвения тип, нивото на подпочвените води и други фактори. Обикновено свиването на основата на сградата се изчислява и включва предварително в проекта.

Една къща, която току-що бе построена, може да седи на негово място доста дълго време - от 2 до 6 години. Средно, цялостно отстъпление, свиване и свиване настъпва в рамките на 2-3 години. Въпреки това, стените на някои сгради "ходи" и повече от 6 години.

В същото време, колкото по-тежък е проектът, толкова по-осезаем е процесът - така че свиването на нова къща от по-тежки тухли е много по-сложно от сградите от лек клетъчен бетон.

Кога да започна ремонт в нов апартамент?

Желанието на собствениците да започнат да ремонтират апартамента непосредствено след покупката е разбираемо. Особено, ако жилището е закупено с грубо покритие. Да живееш в такива условия, разбира се, неприятно. Но не бързайте да инвестирате сериозни средства в ремонта на нов апартамент. Строителите казват, че в идеалния случай една къща с груб покрив трябва да стои поне за две зими. След това можете да се надявате, че последиците от свиването на фондацията ще преминат незабелязано за вас.

И действителните последици са минималното изместване на стените и подовете. Невъзможно е да се идентифицират, но това е напълно възможно от деформациите на финала.

Най-често срещаната слабост е керемидата в банята, която в ранните години има "лошия навик" да се отдалечава от основата и да крекира. Другите зони за увреждане зависят от материала и спазването на технологията за изграждане на нова къща. Това са главно пукнатини в плочките на баните и в кухнята, натрупването на тапети, напукване на гипс и боя върху стени и тавани, потъване на отвори за врати и прозорци, "вълнообразен" паркет или ламинат и подобни "проблеми".

Характеристики на свиване в панела, тухлена и монолитна къща

Процесът на свиване в къщи от различни материали се извършва по различни начини.

Свиване на сглобяема къща

Панелните къщи се сглобяват от заводски стоманобетонни конструкции. По време на производството им първоначално се поставят толеранси за сглобяеми шевове. Свиването на панелната къща - най-дългата. Пукнатините най-често се оформят по протежение на вътрешните връзки. Периодът на завършване на основното свиване е 2-3 години. На практика този етап понякога се забавя за неопределено време.

Свиване в монолитни рамкови сгради

Монолитни рамкови къщи са бетонни безшевни конструкции с тухлена или панелна облицовка. Малката дебелина на стените и подовете намалява общото тегло на монолитната къща, което намалява времето за свиване на основата и равномерно разпределя натоварването. При стриктно спазване на строителната технология, периодът на завършване на основното свиване е около 1 година, най-минималният.

Свиване на тухлена къща

Тъй като една тухлена къща е тежка, тя винаги налага специални изисквания към основата, която трябва да издържа на значително натоварване. Както и в монолита, в тухлена къща няма никакви шевове между панелите. Ако технологията е счупена, пукнатините могат да се появяват не само в ъглите и ставите, но и да имат диагонална посока. Свиването на тухлена къща е неравномерно и може да продължи до 5-6 години.

От свиване у дома - да завърши апартамент

Като цяло, за пръв път е по-добре да се ограничите до демократичен "козметичен" ремонт.

Е, ако все още вършите ремонт "с игла", прибягването до услугите на професионални експерти ще помогне да се намалят рисковете. Опитни майстори, които знаят как да намалят ефектите на свиване у дома. Например, те могат да препоръчат по-еластични материали, които да издържат на незначителни промени в повърхностната геометрия: нетъкани или течни тапети, специални мазилки, винилови плочи, опънати тавани и т.н. Разходите за подобен "готвар" обаче ще бъдат по-скъпи.

И още един "но": без значение колко надеждни са материалите, за които сте платили, честен изпълнител, ръка на сърце, все още няма да гарантира за качеството на завършванията в новата сграда.

Като се има предвид времето и последиците от съкращаването у дома, покупката на апартамент с довършителни работи от предприемача, като правило, след няколко години също ще изисква инвестиции в нови ремонти. Но когато процесът на свиване на къщата свърши, ще бъде възможно безопасно да се използват по-скъпи и висококачествени материали за довършителни работи.

Координатите на фирмите, предлагащи професионални услуги по ремонт и декорация на апартаменти, офиси, ще намерите в раздела на каталога на строителните продукти и услуги "Строителство и ремонт"

Свиването на една тухлена къща: защо се случва и как да се справим с нея

Много хора, които са станали майстори на собствената си новопостроена къща, смятат, че това е краят на всичките им притеснения. Може би това е вярно, но не забравяйте за такова неприятно нещо като свиването на тухлена къща.

Това е важен момент, който не може да бъде пренебрегнат по време на строителния процес. Тъй като тухлените къщи имат значително тегло, този процес не може да бъде избегнат. Сградата тухла, която е много успешна в изграждането на стени, постоянно оказва натиск върху основите и къщата е принудена да постепенно потъва.

Типичен резултат на свиване: в резултат на това, пукнатини и нестабилност

Този процес обикновено трае до 10 години след изграждането. Голяма роля играе ролята на почвата, върху която е изградена структурата. Разбира се, една къща на мека почва ще изтласка по-силно, отколкото на твърда. Когато изграждате къща, внимателно помислете за всички шевове и обвивки, за да избегнете последващо напукване поради свиване.

Тънкостите на процеса на свиване

Има два основни типа свиване:

  • поради разширяване или свиване на материала поради температурна разлика;
  • в резултат на изсушаване или омокряне на материала, така нареченото "изсушаване".

За да избегнете пукнатини, преди да започнете строителството, използвайте услугите на опитен геодезист, за да изберете най-подходящата местност - доста здрава и в която дъждовната вода няма да се натрупва, на прилична височина над подземните води.

Второто нещо, което не трябва да се пренебрегва, е включването на разширителни фуги, които са устойчиви на температури. Те ще помогнат да се защитят краищата и носещите стени от напукване.

Нека да дадем пример за яснота. Да предположим, че при температура от -20 къщата е с дължина 20 метра, същата къща през лятото при +20 ще има дължина 20 м 10 см.

Съвет!
За да не се смалява новата сграда с тухли, за да не ви създава ненужни проблеми, не спестете по никакъв начин качеството на материала за основата.

Свиване на тухлена многоетажна сграда: дълбоки пукнатини

Няколко думи за високите сгради

Трябва да се признае, че сега рядко се срещат високи сгради, изградени изцяло от тухли. Всички предпочитат по-евтин материал, но все пак има изключителни поръчки.

Свиването на многоетажна тухлена къща несъмнено е неизбежен процес, в който дори и малките неща играят голяма роля. За разлика от панелните или монолитни къщи, при които свиването е повече или по-малко равномерно по цялата площ, в тухлена къща е много по-трудно да се предскаже.

Всичко зависи от целостта на строителите. На първо място, основата трябва да има много по-голяма сила от другите видове многоетажни сгради. На второ място, стените, пода и таванът трябва да бъдат гладки, което е много по-лесно да се постигне, използвайки твърди плочи, отколкото отделни тухли. (Виж също статията Коя тухла е по-добра за основата: започваме да строим къща)

Освен това в тухлена къща няма да намерите шевове между панелите. Това е голямо минус, тъй като пукнатини могат да се появят не само в ъглите и ставите, но и диагонално през цялата стена, например.

Друг пример за напукване на стена поради свиване

Модели на процеса на свиване

Какво определя размера на свиване:

  • тухлен тип и водопоглъщане;
  • условията, при които материалът е бил съхраняван преди строителството;
  • метеорологичните условия, както по време на строителството, така и на общото специфично място;
  • местоположението на къщата (по-суха или по-влажна почва, дълбочината на подземните води);
  • вид строителство;
  • грамотност;
  • стойността на цялата структура.

Сами по себе си, както бетонът, така и тухлият се съпротивляват на свиване, но са по-склонни към свиване поради тяхната гравитация, отколкото например дървени къщи. При голяма тежест фондацията често потъва с 10-15 см и можете да се отървете от нея много просто: поставете пясъчна възглавница под основата. Цената на тази емисия е абсурдна в сравнение с евентуални последващи ремонти.

Съвет!
Ако решите да използвате пясъчната възглавница, ще бъде полезно да поставите дренажна система, обграждаща къщата, за да избегнете свръхналягане на подземните води на основата.
Тя трябва да се постави в тръбите, а не само да изкопае канавка.
Можете да видите пример на снимката по-долу.

Дренажна система го направете сами: работи в процес на изпълнение

Как да се справим със свиването

Инструкции за справяне с неизбежното свиване на тухлена къща:

  • ако това не е жилищна сграда, а частна, опитайте се да облекчите носещите стени. В конструкцията им можете да използвате например порести тухли или плочи, както и двойна силикатна тухла M 150.
  • ако говорим за нова тухлена сграда, не забравяйте, че свиването е основният враг на ремонта. Ако побързате да завършите ремонта и довършителните работи преди завършването на този процес, възможно е ремонтът да бъде обработен напълно.
  • Експертите съветват да не се полагат плочки в банята за 2 години след изграждането. Когато подравнявате ставите, използвайте подсилена мрежа, за да избегнете пукнатини. За първия ремонт на "свеж" апартамент, се препоръчва да се използват еластични материали - нетъкан тапети, мозайка, винил плочки. Между другото, паркета не се страхува от свиване, така че дневната може да бъде ремонтирана веднага.
  • ако тази опция е приемлива за вас - купете апартамент в "бялата" версия от разработчика. Изчакайте няколко години, попитайте за резултата от поправката на нови съседи. И само когато се уверите, че е препоръчително да започнете ремонтите - продължете.

Тук е - "бялата" версия.

Какво точно е изпълнено със свиване

  1. аварии апартамент завършва: изостава или разкъсани тапети;
  2. пукнатини в плочки и керемиди на банята или друга област;
  3. може да има пукнатини или изоставане на мазилката от тавана, стените, в ставите;
  4. може да отвори вратата или прозореца;
  5. по скалата на цяла жилищна сграда: прекомерна влажност на приземните етажи, особено в места с най-голямо свиване, пукнатини в основата или на кръстопътя на плочите;
  6. Струва си да се отбележи, че най-уязвимото място в тухлени къщи е таванът, който е изграден от сглобяеми плочи.

Пукнатини в пода на банята: резултат от неправилно запълване

Крекинг плочки за баня

Фундаментални проблеми поради липсата на дренажна система

Хидроизолация като средство за справяне със свиването

Експертите разпознават отличен метод за справяне със силно свиване като основа за хидроизолация на касета за тухлена къща.

Етапите на нейното производство:

  • подготвителна работа: почистване и маркиране на територията на сградата.

Обърнете внимание!
Мястото трябва да бъде 2-3 метра по-голямо от предвидената структура от всяка страна.

  • изкопаване на окоп, изравняване и създаване на възглавница. В долната част на изкопа е положена 12-20 см от пясък или чакъл, които са покрити с полиетилен или друг изолационен материал, който няма да позволи на водата да избяга от изливане в земята, което сериозно ще намали силата му.
  • монтаж на кофраж от дъски с дебелина 4-5 см
  • монтаж на армировка около периметъра. Тя трябва да бъде заварена в една рамка, чийто размер зависи от конкретния проект.
  • Наливане на бетон се извършва постепенно, на слоеве до 20 см. Необходимо е да се излее внимателно, за предпочитане с помощта на корита, така че фондацията не се отделя.
  • след 7-10 дни след изливането се пристъпва директно към хидроизолацията. За да направим това, покриваме външните стени на основата с битумен мастик, а върху него покриваме покривния материал. По-евтин вариант е да се запълнят основите на синусите с добре уплътнена глина.
  • Последният етап е запълване. В синусите на мазето пясъкът се запълва със среден размер на зърното. После се строполи и проля вода. Този процес се извършва ръчно, за да не се повреди хидроизолацията.

Това е всичко - вашият дом е защитен от последващото свиване.

Фондация "Белт": принципът на устройството

Нека да обобщим

При строителството на тухлени конструкции е необходимо точно изчисление и отговорно отношение към работата.

Значи сега знаете какво е изпълнено с фразата "свиване на тухлена къща". Надяваме се, че тази и други статии от нашия сайт ще ви помогнат да защитите дома си от неизбежни физически процеси и да не "получите" нов ремонт.

Видеото в тази статия ще ви помогне да разберете по-добре процеса на свиване, както у дома, така и в основата му.